Дизайн проект квартиры в новостройке

Покупка жилья приятный, хоть и не быстрый процесс. Деньги отданы, ключи получены и вот счастливые хозяева открывают дверь в уже свою квартиру. Но за порогом вас могут поджидать неприятные сюрпризы и, чтобы ремонт в новостройке не превратился в череду бесконечных проблем, специалисты настоятельно советуют сразу же составить план работ. Это поможет не только сэкономить время и нервы, но и убережет вас от незапланированных расходов. Ведь как ни прискорбно, но покупка квартиры - это только первая ступенька на пути к идеальному жилью.

Дизайн проект квартиры

С чего начать?

Ремонт от застройщика редко отличается хорошим качеством, и поэтому чаще всего новые хозяева предпочитают начинать с нуля, демонтируя окна, радиаторы и даже сантехнику. В зависимости от типа вашего дома стоит подумать о возможностях планировки и отделки. Если дом панельный, то возможно понадобится дополнительная тепло и звукоизоляция, но при этом вы можете не переживать о перекосах и «усадке» дома, в монолитных домах преимуществом будет неограниченные возможности перепланировки.

Самой важной частью ремонтных работ будет поиск подрядчика, дизайнера и команды строителей, которые смогут оперативно и качественно выполнить все работы по планировке и отделке квартиры, а также - закупка необходимых материалов. Прежде чем вы приступите к самой приятной части ремонта – выбору мебели и текстиля, вам придется пройти через черновые работы:

  1. Усиление дверных проемов;
  2. Стяжка пола;

    заливаем пол

  3. Создание перегородок ;
  4. Подключение водопроводных систем;Оборудование систем вентиляции;
  5. Проведение кабельного телевидения, интернета, телефона, охранных систем;

    Охранная система

  6. Выравнивание стен;
  7. Установка металлических дверей;
  8. Установка окон;
  9. Подготовка систем кондиционирования;
  10. Разветвление электропроводки.

Дизайн-проект новостройки: как выбрать дизайнера?

То, что на первый взгляд кажется чистым листом, впоследствии может оказаться сложной загадкой, ведь покупая «вторичное» жилье, вы можете ориентироваться на планировку прошлых хозяев, а вот в новой квартире придется «пораскинуть мозгами». Говоря о дизайнере, многие подразумевают декоратора, который красиво расставит вазы по вашей квартире и выберет нужные обои, на самом же деле работа дизайнера включается множество других очень важных аспектов. Поэтому отказавшись от дизайн проекта квартиры в новостройке, готовьтесь столкнуться с техническими проблемами, такими как: отсутствие электрической проводки или сантехники там, где она необходима. Кроме того, дизайнеры часто берут на себя работы по оформлению разрешительных документов, что значительно сэкономит ваше время.

Именно поэтому, выбирая дизайнера, не идите на поводу заманчивых предложений студентов-практикантов, а обратитесь в хорошую фирму, которая не только предложит вам достойный дизайн проект квартиры в новостройке, но и сохранит ваш бюджет от бессмысленных трат в дальнейшем.

Сколько будет стоить дизайн двухкомнатной квартиры в новостройке?

Обратите внимание на то, что существует два самых распространенных варианта оплаты работы дизайнера: процент от общей сметы или же фиксированная сума за квадратный метр.

В связи с тем, что стоимость зависит от многих показателей достаточно сложно рассчитать примерную стоимость работы профессионала. Но, если говорить о расценках в Москве, то цена на дизайн проект квартиры будет примерно 1800-2500 рублей за квадратный метр, если работает обычный дизайнер и около 8000 р/м, если работает высококлассный специалист. Процентное отчисление дизайнеру обычное составляет 5-7% от сметы при размере помещения до 100 кв/м и 10-15% от сметы - больше 100.

Часто возникает вопрос, как дизайнер может проконтролировать траты заказчика. Дело в том, что примерная смета составляется на начальном этапе и в дальнейшем дизайнер просто вносит корректировки, исходя из суммы затрат. Но, обычно, при утверждении сметы, дизайнер старается придерживаться бюджета или вносит туда изменения с разрешения заказчика.

Дизайн квартир в новостройках: фото

В интернете вы можете найти многочисленные варианты планировки квартир разных типов, метража и их фото, - это можно рассматривать, как хорошую базу создания собственной планировки. В последнее время одной из модных тенденций является зонирование декоративными конструкциями, такими как:

  • подиумы;

ВЫСОКИЙ ПОДИУМ В ДИЗАЙНЕ

  • текстиль;

;Текстиль в дизайне

  • фальш-перегородки и некоторые другие.

Данные нехитрые приемы позволяют поделить на функциональные зоны даже самую маленькую квартиру. Немаловажным будет размещение световых акцентов в квартире и удачное «встраивание» лишней мебели.

Задача дизайнера выгодно разместить в комнате все необходимые элементы и при этом оставить достаточно свободного пространства для комфортной жизни.

В гостиной чаще всего будет располагаться диван, шкаф, журнальный столик и элементы дизайна – яркие акценты, которые подчеркнут индивидуальность вашего дома.

Идеальная планировка кухни – это встроенная техника и удобное зонирование между обеденной и рабочей зоной. В детской, при ее планировке, необходимо учитывать возраст ребенка и его увлечения. Важно, чтобы в комнате было достаточно свободного места для игр и творчества. Не стоит забывать и о своей спальне, в ней должно царить спокойствие, умиротворение, - все должно максимально располагать и настраивать вас на отдых.

Немаловажной является проектирование ванной комнаты, так как это небольшое помещение тоже может стать функциональным и удобным для всей семьи.

Многих, приступая к ремонтным работам, интересует вопрос, когда они смогут заселиться в квартиру, иными словами – сколько займут ремонтные работы? Сроки – понятие относительное, все будет зависеть от масштабности затеянного ремонта и ваших требований

В среднем, к примеру, ремонт квартиры в новостройке, площадью 70м2 займет 2,5- 3 месяца, включая как подготовительные, так и отделочные работы. Если сроки для вас критичны – это стоит оговаривать с дизайнером или прорабом еще до начала работ. Зачастую это отражается на стоимости самих работ, которая может вырасти в 2 раза.

Вывод

Таким образом, дизайн проект квартиры в новостройке включает в себя несколько этапов, каждый из которых может выполнять один или несколько подрядчиков. Еще один совет: внимательно относитесь к отделочным работам, так как «молодым» домам свойственно проседать и некачественный ремонт будет в буквальном смысле трещать по швам. И, конечно же, не стоит экономить на дизайнере, который станет настоящим помощником в решении всех ваших проблем и поможет создать уют и комфорт в вашем доме.

Видео по этой теме для Вас:

 



11111 Рейтинг 5.00 [2 Голосов]
Поделиться статьей:

Алла Сидорова 22.04.2015 - 17:16 Ответить
Оценить

1

0
Алла Сидорова Алла Сидорова
Последний ремонт в квартире мы делали под...диван. Сначала я увидела диван в гостиную, а потом мы делали ремонт - пришлось немного продлить стену, чтобы создать дополнительный уютный уголок. Но это того стоило!

Показать/скрыть ответы
Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт