Как очень быстро построить дом?

Как строят «быстро» в России

Быстро в России практически не строят. Могут построить качественно, это – да. Но быстро – это не про нас. Причин множество, как объективных, так и субъективных. Начиная от менталитета, заканчивая бесконечным желанием что-то утащить со стройки или распилить ее бюджет. И это касается не только госзаказов, но и вполне частных инвестиций!

Но возможно ли это сделать у нас? Почему это смогли сделать те-же китайцы? Что у них руки из другого места что ли растут?

И да, и нет.

Китайские рабочие, именно благодаря своему менталитету, как национальной особенности, более тщательно, скурпулезно и ответственно относятся к своим обязанностям и очень стараются выполнить их максимально хорошо.

В чем же объективные трудности у нас?

Кроме, зачастую, врожденной неорганизованности, есть и объективные причины. Например – климатическая зона. Она не только диктует ограничение по срокам монтажа некоторых видов конструкций здания, но и предполагает больших усилий на саму конструкцию здания. Все ж таки у нас снеговой покров есть. А это нагрузка.

Но, с другой стороны, в Китае – сейсмика. А это значит – усиленный каркас должен быть дополнительно.

Видимо, все же дело – в организации работ. Вот где волшебный ключик от скорости получения конечного результата – готовой конструкции здания.

Производительность, производительность, производительность…

Именно это позволяет нашим юго-восточным соседям из Китая делать такие уникальные вещи, как монтаж огромного здания за 4 месяца. 

Тринадцатиэтажный отель в Китае

Какой же опыт можно перенять для себя, как частному застройщику, который делает дом для себя, так и застройщику, который делает дома на продажу?

Приведем неполный список советов, исходя из анализа такого супервидео, где многоэтажка растет буквально на глазах:

  • Продуманная подготовка к строительству дома

Детально проработанные чертежи конструкций. План организации строительства так же проработан детально, а не как у нас это бывает – 1 лист или вообще – ничего

  • Максимальная укрупненная сборка элементов

Чем больше элементов, изделий, конструкций привезут на стройку в готовом виде, а не в виде материалов, типа арматуры и бетона, тем быстрее получиться конечный результат.

Все должно быть просто, как детский конструктор

  • Организация всех структур и подразделений компании-подрядчика на высочайшем уровне. Логистика, снабжение, производство и монтаж, надзор и технический отдел – все должно работать не просто как часы, а как швейцарские часы ручной работы.
  • Финансирование. Ну без денег не построить дом быстро. Не обязательно он получиться дорогой. Наоборот, чем быстрее здание начнет эксплуатироваться, тем быстрее инвестиции отобьются. Но на само строительство желателен капитал в полном объеме.

Есть еще много различных требований к тому, чтобы строительство шло быстрее. Например, отсутствие зарегулированности или скорость подключения к коммуникациям. Но чтобы построить дом, именно сам дом, быстро, нужно постараться выполнить именно эти 4 пункта. И эти правила непреложны. И если дело касается строительства гостиницы где-нибудь в Китае, и если вы собрались построить свой собственный дом в России.

Посмотрите видео на котором можно увидеть все этапы строительства небоскреба в Китае



11111 Рейтинг 5.00 [65 Голосов]
Поделиться статьей:

Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт