Недобросовестные застройщики Ростова-на-Дону

В современных условиях купить квартиру на стадии строительства является чуть ли не единственным доступным способом для населения приобрести недвижимость. Этим и объясняется большая популярность долевого строительства в нашей стране. Однако не все дольщики правильно оценивают те риски, которые связаны с таким способом приобретения заветных квадратных метров. Довольно часто, к сожалению, покупатели спустя какое-то время получают статус «обманутых дольщиков», лишаются накопленных денег, а перспектива получить квартиру подвисает в воздухе вместе с замороженным строительством новостройки.

Причем на первичном рынке недвижимости встречаются как случаи, когда добросовестный застройщик попадает в сложную финансовую ситуацию и не может выполнить взятые на себя обязательства, так и откровенно мошеннические схемы.

Мошенники могут привлекать клиентов низкими ценами на жилье, при этом у них нет ни земельного участка для строительства, ни разрешения на строительство, да и строить-то в принципе они ничего и не собирались с самого начала.

Их цель – собрать деньги и исчезнуть в неизвестном направлении. Встречаются и схемы двойных продаж, когда одна и та же квартира продается несколько раз.

Чем помогает власть?

Проблемные объекты есть в каждом городе, исключением не стал и Ростов-на-Дону. Для решения вопросов по завершению возведения замороженных домов власти региона разработали специальные дорожные карты:

Такая инициатива существует далеко не в каждом регионе! 

В них прописаны сроки завершения строительно-монтажных работ, а пострадавшие дольщики обрели уверенность, что в скором времени смогут получить ключи от своих квартир.

Где искать список недобросовестных застройщиков Ростова-на-Дону?

Долгострой на Научной- один из черного списка новостроек

Как бы не старались власти решить проблемы обманутых дольщиков, судьбе этих людей не позавидуешь. Они месяцами и даже годами ждут сдачи своих квартир, они вынуждены снимать жилье, они судятся с застройщиками, тратят время, нервы и деньги. Приведем актуальный список проблемных объектов и недобросовестных застройщиков региона:

1  переулок Университетский 80/184,78, 76/179, Кировский район,
 г.Ростов-на-Дону
Жилищно-строительный кооператив
 "ВАВИЛОН"
344065, г. Ростов-на-Дону, ул. 50 лет РСМ, 2 А к.410;
(ООО "Регион-Металл")
ИНН/КПП
6166037655/616601001
адрес: 344065, Ростовская обл.,ул. 50-летия Ростсельмаша,  2,а,
г. Ростов-на-Дону
Председатель
Жилищно-строительного кооператива
 "ВАВИЛОН"
Л.Н. Кибалова

8 863 254 07 10
Конкурсный управляющий ООО "РегионМеталл"
 Н.Н. Епишева
2  ул. Восточная 7, (предшествующий адрес) ул.Красноармейская, 226-228/ ул.Восточная, 5-7, Кировский район, г.Ростов-на-Дону
1-этап строительства
ООО "Центр"
ИНН/КПП
6166044268/616601001 344065, ул. 50-летия Ростсельмаша, 2 а,
г. Ростов-на-Дону
Директор 
Н.М. Дубовик
 тел. (863)250 56 56 
3  ул. Восточная 7, (предшествующий адрес) ул.Красноармейская, 226-228/ ул.Восточная, 5-7,Кировский район,  г.Ростов-на-Дону
2-й этап строительства
ООО "Центр"
ИНН/КПП
6166044268/616601001 344065, ул. 50-летия Ростсельмаша, 2 а,
 г. Ростов-на-Дону
Директор 
Н.М. Дубовик
 тел. (863)250 56 56 
4  ул. Мадояна, 32,  Железнодорожный район, г. Ростов-на-Дону ООО "Донквартстрой
ИНН/КПП
 6166044959/ 616601001
344065, ул. 50-лет Ростсельмаша, 2а,
 г. Ростов-на-Дону 
Директор 
Н.М. Дубовик
 тел. (863)250 56 56 
5 ул.Штахановского,25б
(Блок Б) 2-й пуск. комплекс,
Первомайский район,
 г.Ростов-на-Дону
ООО "СтройСпектр"
ИНН/КПП
 6166044211/616601001
344065, ул. 50-лет Ростсельмаша, 2а,
 г. Ростов-на-Дону 
Директор 
Н.М. Дубовик
 тел. (863)250 56 56 
6   ул.Штахановского-пер. Мезенский (Блок В) 3-й пуск. комплекс, Первомайский район
г.Ростов-на-Дону
ООО "СтройСпектр"
ИНН/КПП
 6166044211/616601001
344065, ул. 50-лет Ростсельмаша, 2а,
 г. Ростов-на-Дону 
Директор 
Н.М. Дубовик
 тел. (863)250 56 56 
7 1-й этап строительства (позиция 1 А), ул. 1-я Баррикадная, 24 , Железнодорожный район,
г.Ростов-на-Дону
ООО "СтройСпектр"
ИНН/КПП
6166044211/616601001
344065, ул. 50-лет Ростсельмаша, 2а,
 г. Ростов-на-Дону 
Директор 
Н.М. Дубовик
 тел. (863)250 56 56 
8  2-й этап строительства (позиция-1 Б), ул. 1-я Баррикадная, 24 , Железнодорожный район,
 г.Ростов-на-Дону
ООО "СтройСпектр"
ИНН/КПП
6166044211/616601001
344065, ул. 50-лет Ростсельмаша, 2а,
 г. Ростов-на-Дону 
Директор 
Н.М. Дубовик
 тел. (863)250 56 56 
9 ул. Евдокимова, 35 г стр.пятно 1-1 Е Ворошиловский район,
 г.Ростов-на-Дону
ООО "СтройСпектр"
ИНН/КПП
6166044211/616601001
344065, ул. 50-лет
Ростсельмаша, 2а,
 г. Ростов-на-Дону 
Директор 
Н.М. Дубовик
 тел. (863)250 56 56 
10 "Северная Венеция" - 2 пусковой комплекс (5 очередь стр)       ул.Евдокимова, 37, пятно 2-3Г, Ворошиловский район,
г.Ростов-на-Дону
ООО "СтройСпектр"
ИНН/КПП
 6166044211/616601001
344065, ул. 50-лет
 Ростсельмаша, 2а,
 г. Ростов-на-Дону 
Директор 
Н.М. Дубовик
 тел. (863)250 56 56 
11  ул.Евдокимова, 37 , пятно 2-4 В,
Ворошиловский район
 г.Ростов-на-Дону
ООО "СтройСпектр"
ИНН/КПП
6166044211/616601001
344065, ул. 50-лет
Ростсельмаша, 2а,
г. Ростов-на-Дону 
Директор 
Н.М. Дубовик
 тел. (863)250 56 56 
12  пр.Соколова, 38-42,
Кировский район
г. Ростов-на-Дону
ООО "Донквартстрой
ИНН/КПП
6166044959/ 616601001
344065, ул. 50-лет Ростсельмаша, 2а,
 г. Ростов-на-Дону 
Директор 
Н.М. Дубовик
 тел. (863)250 56 56 
13  пер. Верхоянский 11а,
Ленинский район
г. Ростов-на-Дону
ООО "Донквартстрой
ИНН/КПП 6166044959/ 616601001
344065, ул. 50-лет Ростсельмаша, 2а,
 г. Ростов-на-Дону 
Директор 
Н.М. Дубовик
 тел. (863)250 56 56 
14  ул. Труда, 12/3
Ворошиловский р-он
 г. Ростов-на-Дону
ООО "Компания ЮгДонСтрой"
ИНН/КПП
6165098486/6166501001
ул.Тельмана, дом 73/94 Октябрьский район
г. Ростов-на-Дону
Генеральный директор
Мандария Юлия Юрьевна
тел. 8 918 558 05 44
232 17 92
15 ул. Очаковская, 39-51
Кировский район,
г. Ростов-на-Дону
ООО "Монолит"
ИНН/КПП
6167004726/616701001
пр. Театральный,60
г. Ростов-на-Дону
ул. Извилистая 10 А
г. Ростов-на-Дону
Генеральный директор
Островский
 Юрий Николаевич
тел. 232-59-73, 234-56-77
Председатель Правления ТСЖ "Очаковское"
Г.В. Кальян
16 переулок Малый, 16-18,
Кировский район
г. Ростов-на-Дону
Генподрядчик с функциями застройщика
ЗАО "Донская строительная компания"
ИНН 61610119
344018 г. Ростов-на-Дону
Генеральный директор
Доля Н.Н.
17 ул. Чучева, д.40
г. Таганрог Ростовская область
ООО "Строительная компания РотЯг" ИНН/КПП 6164081539/616401001 Генеральный директор
С.Я. Рохленко
269-98-77
Конкурсный управляющий
Швайко В.П.
247-56-75
18 пр. М. Нагибина, д. 38
Ворошиловский район
г. Ростов-на-Дону
ООО "СК "ГарантСтрой"
(Главное Управление Министерства внутренних дел Рооии по Ростовской области.
(Главное управление внутренних дел Ростовской области)
(ИНН 6164049013)
344082 г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 29
Конкурсный управляющий ООО "СК "Гарант Строй"
М.М. Байрамбеков
(Начальник Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ростовской области Генерал -майор полиции А.П. Ларионов)
19 р-он Северный массив,16,
 г. Батайск,
Ростовская область. 
ЖСК "СЖМ",
 г. Батайск, Ростовская область, 346880,район Северный массив,16
(предыдущий застройщик
 ООО "Универсал-2")
Председатель ЖСК "СЖМ"
О.Б. Ярковая 
20 ул. Орджоникидзе,  2 г,
 г. Батайск,
Ростовская область
ЖСК "Орджоникидзе", г. Батайск, Ростовская область, ул. 1-ой Пятилетки, 63,
ИНН/КПП 6141045654/1146181000900
(предыдущий застройщик
 ООО "Панельстрой"
Внешний управляющий Прокопцев Геннадий Витальевич, 8988-542-01-27, Адрес для направления корреспонденции: 344082, г. Ростов-на-Дону, ул. Обороны, 1А, офис 31
21 20-ти этажный, 151 квартирный жилой дом со встроенными помещениями общего назначения и подземной автостоянкой, проспект Стачки, 183, г. Ростов-на-Дону ЗАО "Ростов-ЦентрСтрой" ИНН/КПП 6163045224/616401001, 344018, г. Ростов-на-Дону, пер. Семашко, 117а, офис 32 Коробченко Николай Николаевич, (863)2342999, 2273311
22 15-17 этажный 168 квартирный жилой дом, 10 МКР СЖМ (севернее жилых домов № 26-28В), пр. Королева 28/1, г. Ростов-на-Дону ООО Строительная Компания «НОВЫЙ ДОМ» ИНН 6165081186/616501001, 344012 г. Ростов-на-Дону, ул. Фрунзе №3 Внешний управляющий Прокопцев Геннадий Витальевич, 8988-542-01-27, Адрес для направления корреспонденции: 344082, г. Ростов-на-Дону, ул. Обороны, 1А, офис 31, ЖСК "Надежда"
23 10-11-ти этажный 115-ти квартирный жилой дом с встроенными помещениями общественного назначения (офисное помещение и магазин), Ростовская область, г.Ростов-на-Дону,  Первомайский район, II МКР «Темерник»,  с.п. II-2А. ЗАО «Дон-КПД» ИНН/КПП 6165018882/616501001, 344018, г. Ростов-на-Дону, пер. Семашко, 117а,  Коробченко Николай Николаевич, (863)2342999, 2273311
24 17 этажный,  223 квартирный жилой ул. Воровского, 53, г. Батайск ЗАО "Ростов-ЦентрСтрой" ИНН/КПП 6163045224/616401001, 344018, г. Ростов-на-Дону, пер. Семашко, 117а, офис 32 Коробченко Николай Николаевич, (863)2342999, 2273311

Источник можно скачать на сайте департамента стройнадзора. А потому можно сделать вывод: покупать жилье на стадии строительства можно и даже нужно, но делать это надо с умом, а к сделке с застройщиком надо готовиться ответственно.

Проверьте строительную компанию, отзывы о ней, в том числе и на сайте, на котором вы сейчас, не находится ли она в списках недобросовестных застройщиков города. Заключайте только договор, который регламентирован 214-ФЗ. Для помощи потенциальным дольщикам мы и дальше продолжим публиковать актуальную информацию о недобросовестных строителях Ростова-на-Дону, а также о долгостроях города. 

Предыдущая статья о недобростевстных застройщиках Ростова "Черный список новостроек"



11111 Рейтинг 4.67 [3 Голосов]
Поделиться статьей:

Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт