ЖК «Смарт Хаус»

ЖК «Смарт Хаус»

Адрес: г. Ростов-на-Дону,
ул.Горького, 267

Район:
Октябрьский

  • Аккредитация для ипотеки
  • Военная ипотека

Застройщик:

ГК «Жилстрой» ГК «Жилстрой»

7 (863) 200 40...

Цена: от 95 000 / м2

Срок сдачи: Сдан

Добавьте свою оценку к рейтингу ЖК:

1 1 1 1 1 4.85

ЖК на карте: Посмотреть все ЖК
застройщика на карте

Согласно ФЗ-214, информация об объектах нового строительства публикуется в открытом виде - на электронных страницах застройщиков данных объектов. О любых вопросах, нарушениях или неточностях просим сообщить в Администрацию сайта.

Оценить и перейти
на сайт ЖК/Застройщика

ЖК «Смарт Хаус»

Заслуживает внимания

  • Команда застройщика возводит дома с момента образования рынка жилья - уже 20 лет!
  • Много сделано в этом ЖК для надежной звукоизоляции квартир
  • Отделка "под ключ" с массой вариантов - не часто в центре города есть такой выбор 

 

ЖК «Смарт Хаус» - современный жилой комплекс бизнес-класса, расположившийся в благоустроенном и благополучном месте Ростова – Центральном микрорайоне Кировского района.

Жилой комплекс представляет собой 22-этажный дом в европейском стиле, строящийся по каркасно-монолитной технологии. Он отличается продуманными планировками с высокой функциональностью. Просторные и уютные холлы в подъездах, большие кладовые и гардеробные, высокие потолки, скоростнее лифты и повышенная звукоизоляция призваны обеспечить жильцам максимальный комфорт жизни. Сдача квартир будет производиться с отделкой, срок, по информации застройщика компании «Жилстрой» – 4-й квартал 2016г.

Жилой фонд состоит из 121 квартиры площадью от 57 до 211 кв. м. Минимальная стоимость квартир на данный момент – от 5 150 000 рублей.   

Особое внимание застройщик уделяет качеству квартир. Помимо продуманности планировок, здесь покупатель получает возможность заселиться в полностью готовую для комфортной жизни квартиру. Качество звуко- и шумоизоляции, по словам застройщика – самое высокое. Межквартирные перегородки имеют толщину 200 мм, а внутренние перегородки и потолки выполнены с дополнительной звукоизоляцией. Установлены двухкамерные стеклопакеты со звукоизолирующими клапанами, лоджии застеклены. Предлагается отделка «под ключ» с возможностью выбора материалов, а также дополнительные опции.  

Местоположение

ЖК «Смарт Хаус» стоится на ул. М.Горького, 267. Удачное расположение новостройки в развитом и престижном районе обеспечивает его жильцам возможность пользоваться всей инфраструктурой: в шаговой доступности несколько школ и детских садов, лечебные учреждения и аптеки, зеленые зоны отдыха (рядом парк Революции, парк 1Мая, Покровский сквер), супермаркеты и сетевые продуктовые магазины, спортклубы и фитнес-комплексы. Расположенные рядом с ЖК остановки общественного транспорта позволят без проблем добраться в любую точку города.

Инфраструктура

  • Доступны все объекты инфраструктуры Центрального микрорайона;
  • Собственная инфраструктура – банки, магазины, бизнес-центры на первом этаже комплекса;
  • Двухуровневый паркинг на96 мест, оборудованный двумя гидравлическими автомобильными лифтами с грузоподъемностью в 3,5 тонны и рампой;
  • Несколько площадок для игр детей и отдыха взрослых. Любители спортивных занятий на свежем воздухе смогут в любое время воспользоваться тренажерами, установленными на спортивных площадках.

Преимущества

 ЖК «Смарт Хаус» расположен в престижном месте города, где проживают достаточно состоятельные люди. Жители новостройки имеют возможность пользоваться всей инфраструктурой прекрасно развитого микрорайона – магазинами и супермаркетами, школой и детскими садами в шаговой доступности, больницами и аптеками.

Комплекс имеет довольно хорошую наземную транспортную доступность к центру города. Здесь есть много мест, где можно гулять с детьми, много зелени. Жилищный комплекс «Смарт Хаус» возведен из качественных материалов, а отделку квартиры каждый покупатель может заказать в соответствии со своими предпочтениями.

Удобство для автовладельцев обеспечивает наличие большого современного подземного паркинга. За счет установки ограждений комплекс отличается высокой степенью безопасности и получает определенную автономность – есть собственный внутренний двор, свои коммуникации.

Недостатки

Близкое расположение проезжей части – конечно, не самое лучшее соседство для элитного дома. Основной же недостаток данного объекта – цена квартир. Стоимость квадратного метра здесь стартует здесь от 85 000 рублей, что довольно дорого даже для жилья бизнес-класса.

Варианты оплаты

Покупателям квартиры в ЖК «Смарт Хаус» доступны рассрочка платежа и ипотека. Дом еще не закончен, но продажи уже идут. Застройщик активно предлагает ипотеку с господдержкой с одобрением в 98% случаев.

Общее количество квартир: 121 ( 1-комнатные – 27, 2-комнатные – 18, 3-комнатные – 37, 4-комнатные – 39 )

ЖК «Смарт Хаус»предлагает 1,2,3- и 4-комнатные квартиры европейского образца площадью от 57 до 211 кв.м. Квартиры имеют большие кухни и по два санузла. Межкомнатные стены имеют качественную звукоизоляцию, балконы и лоджии застеклены.

Тип квартиры Метраж Стоимость от
1 комн. квартира 57,6 5,472,000 Узнать наличие и цену
2 комн. квартира 87,5 8,312,500 Узнать наличие и цену
3 комн. квартира 104 9,880,000 Узнать наличие и цену
4 комн. квартира 136 12,920,000 Узнать наличие и цену
Название акции Условия акции Логотип компании
Акция

СКИДКА НА ПЕРЕЕЗД

Купите квартиру в этом ЖК  и получите скидку 5% на услуги компании «Деликатный переезд» в г. Ростове-на-Дону

СКИДКА НА ПЕРЕЕЗД

Забронировать скидки при покупке квартиры в ЖК

Сертификат

Сертификат надежности

Параметр Оценка
1 Наименование группы компаний-Застройщика ЖК ООО
2 Наименование компании - генерального подрядчика строительства ЖК ООО
3 Наименование компании - генерального проектировщика ООО
4 Юридический адрес по декларации в соответствии с ФЗ-214Отсутствие участников строительства ЖК в проблемных списках, наличие судебных тяжб
5 Отсутствие участников строительства ЖК в проблемных списках, наличие судебных тяжб и разбирательств
6 Время работы участников группы компаний строительства ЖК на рынке
7 Наличие положительных оценок, грамот, грандов от СРО участников строительства ЖК
8 Наличие положительных отзывов участникам застройки ЖК от администрации города и области
9 Общая оценка пользователями портала
10 Послужной список по количеству м2 за прошедшие 2 года, сданных в эксплуатацию группой компаний, всего
11 Послужной список по количеству ЖК, сданных в эксплуатацию группой компаний, всего
12 Всего членов коллектива группы компаний-застройщиков ЖК, имеющих ученую степень, профессиональные гранды, научные работы
13 Всего среди инженерно-техническогоперсонала и руководящего звена компаний - застройщиков ЖК, имеющих опыт работы в профессиональной сфер
14 Наличие дополнительной добровольной сертификации ISO, других международных стандартов
15 Показатель постоянства партнеров участников строительства ЖК
16 Наличие(подпись) ответственных за достоверность передачи указанных данных лиц
Поделиться в соцсетях:

Если вы представитель застройщика или агентства недвижимости, которое реализует это ЖК, вы можете .
База новостроек mestoprozhivaniya.ru содержит материалы, которые получены из открытых источников и опубликованы в целях информирования пользователей. Сотрудники mestoprozhivaniya.ru поддерживают и обеспечивают актуальность материалов базы новостроек, согласно датам обновления, максимально возможно. Точные цены на квартиры в новостройках города и наличие можно уточнить непосредственно у продавца недвижимости, контакты которых можно найти на соответсвующих страницах. Права на публикуемые материалы принадлежат правообладателям. Дата обновления: 2017-03-10

Ближайшие Новостройки Ростова-на-Дону

Читайте реальные отзывы о ЖК «Смарт Хаус»

Маргарита 27.06.2016 16:36 Ответить
Оценить

1

0
Дом в центре города заинтересовал. Хорошие планировки и фасад из кирпича. Единственное, чего я недопоняла, когда ехала мимо ЖК - толщину наружных стен. В компании уверяют - все отлично. Но я как-то напрягаюсь.
Анюта 02.11.2016 14:03 Ответить
Оценить

0

0
Планирую приобрести квартиру в Смарт Хаусе. Радует то, что начали уже окна ставить, хотя строительство началось не так давно. Внешняя отделка здания – кирпич, в середине, наверное, блоки. Вид имеет хороший, надеюсь, что за несколько месяцев установят двери и сделают все внутренние работы. Просто очень хочется купить квартиру именно в этом районе города. Да и планировка квартир хороша.
Елена 02.11.2016 22:11 Ответить
Оценить

0

0
Квартиры в это жилом комплексе частично укомплектованы мебелью и сделан красивый ремонт. Хорошая обстановка все по-домашнему, уютно. Есть паркинг. Детский сад и школа рядом. Важно понравилось, что подведен уже интернет и спутниковое ТВ. Входные двери из хорошего металла с надежным замком. Лоджии и балконы застеклены. Вообще хорошее жилье, но и цена «порадовала».
Светлана Юрьевна 18.11.2016 11:01 Ответить
Оценить

0

0
Если есть наличие внутренней инфраструктуры по типу собственного обогрева, то кто это все будет обслуживать? Просто у моей подруги было такое, что после того как построили дом, первая зима прошла нормально, а на следующую начались проблемы и отопления не было аж до конца ноября.
Ангелина 30.11.2016 15:24 Ответить
Оценить

0

0
Абсолютно идентичная ситуация у моих родителей. И меня очень волнует этот вопрос. Говорят, что с отоплением проблем не будет, но всякое бывает.

Оставьте отзыв о Новостройке