Обзор ЖК Ставрополя осенью 2016 года

В настоящее время экономическую ситуацию в нашей стране нельзя назвать стабильной и благополучной. Такое положение вещей, несомненно, сказывается на рынке недвижимости. Сейчас ситуация на нем весьма неоднозначная и, если экономические и политические реалии не изменятся, то понадобится очень много времени для стабилизации ситуации на рынке недвижимости.

То снижение цен на недвижимость, которое наблюдается сейчас в Ставрополе, с одной стороны значительно уменьшило эффективность инвестиций в недвижимость, а с другой стороны разделило жилые помещения на ликвидные и неликвидные, то есть на те, что продаются быстро, несмотря на застой на рынке, и те, спрос на который стал крайне низким.

Эксперты уверены, что покупатели, которые хотят как можно быстрее купить квартиру, должны вкладывать средства в квартиры эконом класса, причем, чтобы не рисковать, новостройка должна быть практически готова к сдаче. Ведь риск связаться с долгостроем в период кризиса повышается в разы. К сожалению, ситуации, при которых застройщик не может выполнить свои обязательства перед дольщиками, стали нередкими в Ставрополе.

Рассмотрим основные предложения на первичном рынке недвижимости города.

ЖК «Аристократ»

ЖК Аристократ

Жилой комплекс строится в два этапа. В первом доме построены уже все запланированные 9 этажей, застеклены все оконные проемы и все лоджии. Закончены работы по обустройству крыши. Рабочие начали внутреннюю отделку помещений. Не забыл застройщик и про придомовую территорию, ее обустройство идет полным ходом.

Начал свой рост к небу и второй дом. Рабочие трудятся над установкой каркаса, а на нижних этажах даже уже начали обкладывать его кирпичом. Кроме того на нижних этажах, на которых уже завершена обкладка, начали остекление оконных проемов.

ЖК «Фреш»

ЖК Фреш

Жилой комплекс также строится в два этапа, то есть в его состав входит две новостройки. В первом доме уже выросли 12 этажей, а снизу вверх началась обкладка монолитных каркасов кирпичом. Спешит застройщик и с остеклением оконных проемов, окна вставлены уже на первых этажах здания.

Второй дом тоже уже растет ввысь, строители возвели уже четыре этажа и даже начали обкладывать каркас кирпичом.

ЖК «Баринъ»

ЖК Баринъ

Застройщик делает все, чтобы закончить строительные работы в намеченный срок и поскорее сдать дом  в эксплуатацию. В настоящее время закончено возведение всех запланированных этажей, обустроена крыша, произведено остекление оконных проемов. Сейчас рабочие заняты декоративной штукатуркой, внутренней отделкой помещений и благоустройством прилегающей территории. Дольщики могут быть уверены, что получат квартиры без нарушения сроков договора.

ЖК «Современник»

Этот жилой комплекс в Ленинском районе города должен быть сдан в первом полугодии 2018 года. Времени еще много и спешить особо некуда, тем не менее в доме уже сделан фундамент и рабочие начале возведение монолитных каркасных оснований первых этажей новостройки.

ЖК «Октябрьский»

ЖК «Октябрьский»

Работа на объекте вовсю кипит. Ведется бетонирование стен и колонн 9 этажа, в оконных проемах устанавливаются стеклопакеты. Производятся работы по теплоизоляции квартир, продолжается строительство верхних этажей, обустраивается опалубка перекрытий.

ЖК «Севастопольский» позиция 49

В новостройке запланировано 17 этажей. В настоящее время строится каркас третьего этажа. Возводится дом довольно быстро, да и сроки еще не поджимают, ведь сдача объекта намечена на третий квартал следующего года.

ЖК «Новороссийский»

ЖК «Новороссийский»

На позиции 74 возведено 9 этажей из запланированных 17, заложен каркас для 10 этажа. Сдача дома намечена на второй квартал следующего года, поэтому застройщик торопится, чтобы успеть закончить строительство в срок.

А вот позицию 83 должны сдать уже в первом квартале следующего года. И можно с полной уверенностью сказать, что планы эти сбудутся, ведь в новостройке не только возведены все запланированные этажи и обустроена крыша здания, но и практически завершено остекление оконных проемов.

ЖК «Победа»

ЖК Победа- штукатурка отваливается

А вот с этим жилым комплексом дела обстоят довольно плохо. Сбербанк подал заявление о признании компании застройщика (ООО «АртСтройТехно») банкротом и Арбитражный суд вынес решении о признании его законным, за строительной фирмой установлена процедура наблюдения. Работы по возведению объектов недвижимости приостановлены.

Все перечисленные жилые комплексы Ставрополя Вы можете найти здесь.



11111 Рейтинг 5.00 [21 Голосов]
Поделиться статьей:

Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт