Обзор строительства ЖК Волгограда

Экономический кризис больно ударил по рынку недвижимости Волгограда. Значительно упал спрос не только на квартиры вторичного рынка, но и на новостройки. В сложившихся условиях застройщикам приходится нелегко. Каждая строительная компания стремится привлечь покупателей всеми возможными способами, в том числе и за счет снижения цены квадратного метра жилья. Однако люди, вкладывая свои сбережения, весьма рискуют, так как не все застройщики в сложных экономических условиях могут выполнить взятые на себя обязательства и сдать новостройки в назначенный срок. Сегодня мы рассмотрим некоторые строящиеся объекты Волгограда и попытаемся узнать: нет ли отставания и замедления строительства.

ЖК «40 домиков»

ЖК

ЖК «40 домиков» представляет собой 10 этажный кирпичный дом в Краснооктябрьском районе Волгограда. Предполагается, что застройщик получит разрешение на ввод дома в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года. А что же происходит на строительной площадке в настоящее время?

Новостройка уже построена на всю запланированную застройщиком высоту. Строители уже покрыли крышу и выполнили остекление оконных проемов. Ведутся внутренние отделочные работы. Впереди благоустройство придомовой территории. Хорошие темпы возведения дома вселяют уверенность в то, что новостройка будет сдана в намеченный срок, а дольщики вовремя получат ключи от своих квартир.

ЖК «Бейкер стрит»

ЖК

Комплекc «Бейкер стрит» включает в себя 14 малоэтажных монолитно-кирпичных дома бизнес класса. Идея проекта действительно новая и интересная и не имеет аналогов. В квартал входят следующие комплексы: Шерлок (1 очередь уже введена в эксплуатацию осенью 2013 года, а вторая очередь – осенью 2014 года); Биг-Бен (дом сдан осенью 2015 года); Ватсон (дома сданы осенью 2015 и в 4 квартале 2016 года). В настоящее время ведется строительство Хасон-хауса, его окончание намечено на 3 квартал 2018 года. Ну а сейчас начато возведение первого этажа новостройки. Впереди еще много работы и говорить о соответствии этапов строительства заявленному плану еще рано, в дальнейшем мы продолжим отслеживать этот объект.

ЖК «Альбатрос»

ЖК

Жилой комплекс «Альбатрос» возводится в Краснооктябрьском районе Волгограда. В его состав входит шестнадцатиэтажный монолитно-кирпичный дом, который должен быть сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. А что же сейчас? Новостройка уже выросла в высоту больше, чем наполовину. Строители трудятся над 12 этажом дома. С нижних этажей по направлению к верхним начаты работы по облицовке стен кирпичом. Впереди еще много работы, но и запас времени у застройщика еще приличный. Стройка не стоит, работы идут, а это всегда вселяет оптимизм.

ЖК «Новый» 

Жилой комплекс «Новый»  возводится в Дзержинском районе Волгограда. В его состав входит 5 монолитно-кирпичных домов переменной этажности (от 5 до 7 этажей). Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на 3 квартал 2018 года. Первая очередь была окончена в конце 2015 года, вторая очередь проходит окончательную проверку перед сдачей.

Сейчас застройщик ведет работы на третьем доме комплекса. В настоящее время возводится 12 этаж монолитного каркаса дома, в районе 6 этажа ведется облицовка наружных стен кирпичом.

ЖК «Санаторный»

Начало строительства жилого комплекса «Санаторный» было начато еще в 2015 году, это большая комплексная застройка целого микрорайона Волгограда. На текущий момент уже возведено более 15 новостроек, и строительство продолжается и дальше.

Подсмотрим, что происходит на строительной площадке в настоящий момент. В жилом доме № 6 уже построены три этажа, монолитный остов строители обложили кирпичом. У дома № 4 застройщик возводит пятый этаж и одновременно производит облицовку стен кирпичом. А вот у новостройки № 3 установлено 12 этажей монолитного остова здания, стены выложены кирпичом вплоть до 8 этажа, а вот балконные перегородки выкладывать строители еще даже не начинали. В доме № 2 построено 11 этажей монолитного каркаса, стены выложены до 9 этажа, начато остекление оконных проемов. Что касается жилого дома № 1, то здесь возведено 9 этажей монолитного остова, стены уложены до 7 этажа, на нижних этажах начались работы по остеклению окон.

В целом до конца текущего года (на 4 квартал запланировано завершение строительства ЖК Санаторный-2) времени еще достаточно, а, значит, есть основания предполагать, что сдача комплекса в эксплуатацию будет произведена вовремя.

ЖК «Гранд Авеню»

Полным ходом идет строительство второго двухсекционного дома ЖК "Гранд Авеню", уже сейчас проводятся сантехнические работы, в частности обустраивается водопровод и устанавливаются канализационные узлы.

Продолжается монтаж перекрытий 16 этажа секции Б, завершается возведение внешних стен 13 этажа, идут работы по установке межкомнатных перегородок, разводке электрических сетей, остеклению оконных проемов 4-6 этажей. Жилой комплекс потихоньку готовится к скорому завершению строительства.

Дом на бульваре

Дом на бульваре

ЖК Дом на бульваре под номером 14б, который получил название «Дом на бульваре» возводится в Дзержинском районе Волгограда. Девятнадцатиэтажное строение пристраивается к ранее построенному и заселенному дому. На данный момент до завершения возведения монолитного остова новостройки осталось всего лишь пара этажей. Чуть отстает обкладка стен кирпичом, сейчас ведется укладка кирпичных стен на 10 этаже. Начались работы по остеклению оконных проемов. Застройщик торопится, ведь сдача дома уже совсем скоро. Темпы строительства весьма высокие, а, значит, дольщики могут быть уверены, что получат ключи от своих квартир в намеченный срок.

Сегодня мы рассмотрели далеко не все объекты Волгограда, впрочем, сделать это за один раз и невозможно, ведь несмотря на кризис, строящихся объектов в городе по-прежнему очень много, а, значит, мы и дальше продолжим свой обзор новостроек.



11111 Рейтинг 5.00 [52 Голосов]
Поделиться статьей:

Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт