Обзор строительства ЖК Воронежа на конец 2016 года

Рынок недвижимости Воронежа по-прежнему остается весьма нестабильным. На фоне снижения реальных доходов горожан происходит планомерное снижение спроса на квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости, а также падение цен на жилье. Но, несмотря на это, строительство в городе не прекращается, застройщики продолжают разрабатывать новые территории Воронежа и достраивают начатые ранее объекты. Сегодня мы рассмотрим некоторые предложения на рынке недвижимости города и постараемся выяснить: нет ли отставания в сроках строительства объектов.

ЖК «Янтарный»

ЖК Янтарный

 

Застройщиком комплекса является ВСК «Факел-Групп». Жилой комплекс возводится в несколько этапов, в частности первая секция уже достроена и сдана в эксплуатацию в текущем году. На 2016 год запланирована сдача и третьей секции. И вот до завершения года осталось не так много времени, как, впрочем, и до вселения дольщиков в свои заветные квартиры. Возведение третьей секции завершено, в настоящее время полным ходом идут внутренние отделочные работы и остекление лоджий. И не смотря на то, что дольщики уже изрядно обеспокоены тем, что работы затянулись (отделка лестничных площадок не завершена, остекление проводится очень медленно, входные группы не готовы), и график будет сдвинут, застройщик уверяет, что все идет по плану, а все желающие смогут получить заветные ключи уже в этом году.

Что касается второй секции, то срок ее сдачи намечен на конец следующего года. А соответственно работы на объекте в самом разгаре. В настоящее время возводится 16 этаж, а с нижних этажей по направлению к крыше строители начали обкладывать стены кирпичом.

ЖД «Пароход»

ЖК Пароход

Жилой комплекс состоит из трех секций, строительство которых планируется вести поэтапно, впрочем, поэтапно планируется вводить и дома в эксплуатацию. В настоящее время ведется возведение первой новостройки, строительство было начато еще в конце 2015 года. Прошел год, за это время дом вырос на 8 этажей, таким образом, построена ровно половина из запланированной этажности. Снизу вверх начата обкладка монолитного каркаса облицовочным кирпичом.

Впереди у застройщика еще целый год, но и работы еще довольно много, намного больше того объема, который был выполнен за прошедшее с начала строительства время.

ЖК «Дельфин»

ЖК Дельфин

Жилой комплекс строится в несколько этапов, причем 1-6 и 8 позиции уже сданы в эксплуатацию, а ключи от квартир в 7 и 9 позициях будут отданы дольщикам уже до конца текущего года. А вот возведение 10 позиции продолжается и в настоящее время, застройщик планирует сдать новостройку в 3 квартале следующего года. А что же происходит на стройке сейчас? 25-этажный каркас дома уже стоит в свой полный рост, строители занимаются его обкладкой кирпичом. По направлению с нижних этажей к верхним этажам уже начато остекление окон. Строительная компания сохраняет довольно высокие темпы работ, а потому есть уверенность в том, что дом будет сдан в срок.

ЖК «Ботанический сад»

ЖК Ботанический сад

Возведение домов в комплексе ведется в несколько этапов. Первые две очереди уже сданы в эксплуатацию, а вот возведение третьей позиции идет до сих пор. Сдача объекта запланирована на последний квартал следующего года. Третья очередь строительства состоит из нескольких секций, которые находятся в разной степени готовности. Но в целом возведение монолитного каркаса всех этажей дома практически завершено, полным ходом идет работа по монтажу внешних стен, а также остеклению оконных проемов. Застройщик старается не только закончить в срок, но даже завершить строительство раньше намеченного.

ЖК «Антоновские яблоки»

ЖК Антоновские яблоки

Полным ходом идут работы в жилом комплексе «Антоновские яблоки», и застройщику есть над чем поработать, ведь к концу следующего года он должен сдать в эксплуатацию 12 секций. В настоящее время строители, которые трудятся на малоэтажных секциях, ведут кровельные работы. В 7 секциях из 12 в квартирах уже установлены газовые котлы. Примечательно то, что он имеют длину стандартного кухонного шкафа, а потому у жильцов не возникнет проблем с заказом и установкой кухонного гарнитура.

Практически завершены работы в подземном паркинге, впереди у застройщика работы по отделке помещения для стоянки. А на 12 секции строители завершают кладку кирпича, в скором времени они приступят к обустройству крыши.

ЖК «Берег»

ЖК Берег

Сдача шестисекционного 25-этажного дома в ЖК "Берег" намечена на конец 2017 года. За полтора года строительства в высокой части дома было возведено монолитный каркас 17 этажей, а в низкой всего лишь 5. С нижних этажей по направлению к крыше монолитный каркас уже оброс наружными стенами. Остекление не начато.

ЖК «На ул. Ленинградская, 82в»

ЖК «На ул. Ленинградская, 82в»

Сдача первого и второго корпусов комплекса запланирована на 3 квартал следующего года. В настоящее время строители занимаются возведением 13 этажа из 19 запланированных в 1 корпусе комплекса. На 6 этажах дома уже появились наружные стены, а на первых этажах и вовсе проведено остекление оконных проемов. Для того, чтобы успеть сдать объект в намеченный срок, застройщику явно нужно увеличить темпы строительства, ведь впереди еще завершение возведения каркаса, стен, остекление, внутренняя отделка и благоустройство придомовой территории.

В заключение отметим, что первичный рынок недвижимости Воронежа представлен большим количеством предложений от застройщиков. К сожалению, охватить все из них не представляется возможным и сегодня мы рассмотрели лишь незначительную часть новостроек города.



11111 Рейтинг 5.00 [86 Голосов]
Поделиться статьей:

Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт