Проблемные застройщики и жилые объекты Ставрополя

Приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости дело довольно хлопотное. Мало выбрать район, в котором бы хотелось жить в будущем, основное - это не ошибиться с выбором застройщика.

В условиях глубокого экономического кризиса некоторые из них настолько занижают цену, что просто не справляются с взятыми на себя обязательствами, а потому замороженные стройки растут в Ставрополе как грибы после дождя.

И это только добросовестные строительные компании, а есть еще и фирмы-однодневки, которые для отвода глаз начинают какие-либо активные действия на строительной площадке, а потом, собрав с дольщиков денежные средства, исчезают в неизвестном направлении.

Следить за безопасностью долевки стало проще

Для того чтобы обезопасить потенциальных покупателей от вложения своих, а подчас и заемных средств, в сомнительные стройки Управление по строительному надзору Ставрополя регулярно публикует на своем официальном сайте реестр проблемных объектов города и реестр недобросовестных застройщиков, которые по тем или иным причинам не смогли выполнить свои обязательства перед дольщиками: http://www.nadzor26.ru/bokovoe-menyu-verhnee/registratsionnyy-reestr-problemnyh-obektov-stavropolskogo-kraya/.

Вот только несколько объектов и застройщиков, находящихся в этом "черном" списке:

Проблемные жилые объекты

Застройщик

г. Ставрополь, ул. Чехова, д. 67

ОАО «Ставрополь­строй»

 ЖСК «Че­хова, 67»

г. Ставрополь, ул. Шпаковская, д. 117а

ООО «Интер­строй»

г. Ставрополь, ул. Шпаковская, 121

ООО «Интерстрой»

ЖК «Парковый»

г. Ставрополь, ул. Мичурина, д. 2/1

(ул. Тюльпановая, 12)

ООО «Интерстрой»

(ООО «АртСтройТехно»)

г.Ставрополь, ул.Тюльпановая, д. 10 ЖК «Победа», поз1

ООО «АртСтройТехно»

г.Ставрополь, ул.Тюльпановая, д. 10 ЖК «Победа», поз2

ООО «АртСтройТехно»

г.Ставрополь, ул.Тюльпановая, д. 10 ЖК «Победа», позЗ

ООО «АртСтройТехно»

г.Ставрополь, ул.Тюльпановая, д. 10 ЖК «Победа», поз4

ООО «АртСтройТехно»

г.Ставрополь, ул.Тюльпановая, д. 10 ЖК «Победа», поз5

ООО «АртСтройТехно»

г.Ставрополь, ул.Тюльпановая, д. 10 ЖК «Победа», поз6

ООО «АртСтройТехно»

г.Ставрополь, ул.Тюльпановая, д. 10 ЖК «Победа», поз7

ООО «АртСтройТехно»

г. Ставрополь, ул. Города-Побратима Безье, 15а (1позиция)

ООО «АртСтройТехно»

г. Ставрополь, ул. Достоевского, 77 (2,3 позиция)

ООО «СтавропольУни- версалТорг»

г. Ставрополь, пер. Восточный,8

ООО фирма «Вит»

г.Железноводск, ул.Октябрьская, д.96Б

ООО «СМУ курорта»

г.Пятигорск, ул.Огородная, д.37

ЗАО «Аверс инжиниринг»

г.Минеральные Воды, ул.Бештаугорская,, в районе д. 132

ООО «Лидер»

г.Минеральные Воды, ул.Советская, в районе д.80

ООО «Лидер»

г. Кисловодск,

ул. Победы, 151

КТ «Социальная инициатива»

Ставрополь дом по ул. Чехова 67В этот список попали такие компании, как ОАО «Ставропольстрой» (ЖСК ул. Чехова, 67), ООО «Интерстрой» (3 проблемных объекта), ООО «СтавропольУниверсалТорг») и пр. Но абсолютным лидером по количеству недостроенных новостроек является ООО «АртСтройТехно» (9 объектов), в отношении этого застройщика Арбитражным судом вынесено решение о признании его банкротом.

Аналогичные судебные решения вынесены в отношении и некоторых других строительных компаний, а потому перед заключением договора участия в долевом строительстве нужно быть внимательным и предварительно изучить юридический статус и финансовое положение компании. Кроме того некоторые стройки Ставрополя находятся на контроле местной администрации в связи с отсутствием у застройщиков разрешения на строительство.

Если Вы решили приобрести жилье на стадии строительства, обратите внимание на несколько ключевых моментов.

  1. На наличие у строительной компании разрешения на строительство, а также правоустанавливающих документов на землю, на которой производится строительство – этот земельные участок не должен иметь сельскохозяйственное назначение. Немаловажно и наличие проектной документации, которая должна быть опубликована.
  2. Заключайте только договор участия в долевом строительстве, ни договор инвестирования, ни договор займа, а именно договор участия в долевом строительстве.
  3. Не осуществляйте передачи денежных средств застройщику без обязательной государственной регистрации.

В том случае, если Вам предлагают заключить договор с нарушением указанных норм и правил, необходимо сообщить об этом в Стройжилнадзор и ни в коем случае не подписывать такой документ. Мы же, в свою очередь, будем регулярно информировать Вас о появлении новых недобросовестных застройщиков и возникновении проблемных строек Ставрополя.



11111 Рейтинг 5.00 [3 Голосов]
Поделиться статьей:

Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт