Сколько стоит недвижимость в небоскребах России?

«Небоскребами» принято считать дома, где число этажей превышает тридцатизначную отметку. В настоящее время самым высоким небоскребом мира является «дубайская башня», которая достигает 829,8 м и располагается на 163 этажах.

Российские высотки пока что не числятся среди наиболее высоких зданий мира. Тем не менее, на сегодняшний день небоскребы в России – это явление поистине уникальное. Из окон такого здания, как правило, открывается шикарный вид. Однако сколько стоит квартира в новостройках России и Москвы, и стоит ли переплачивать за вид из окна и за престижность владения такой недвижимостью? Разберемся далее.

Сколько стоит квартира в новостройках России и мира?

Практически во всех странах мира небоскребы объединяют в себе гостиничные и офисные здания. В России же акцент делается на жилых помещениях, офисах и торгово-развлекательных заведениях. То, сколько стоит элитная квартира в новостройке, поясняется тем, что в таком здании, человек сможет удовлетворять свои потребности, не покидая пределов здания. Между тем, эксперты сходятся во мнении, что такое объединение создает неудобства, как жильцам, так и бизнесу.

Помимо этого, по мнению специалистов, максимальная высота, которая приемлема для проживания, это высота дерева, то есть 5-8 этажей. Это идеальный вариант. У тех жильцов, которые проживают выше, со временем начинаются проблемы со здоровьем, а именно изменение давления и психозы.

Тем не менее, в России высотные здания позиционируются как элитное жилье.

Москва

Цена на новостройки - ЖК Москва Сити

«Меркурий Сити Тауэр», расположенный на территории «Москва?Сити», – самое высокое здание в столице. 75- этажное здание было построено в 2012 году, достигает 338-метровой высоты. Также имеет пять подземных этажей.

Внутри можно найти:

  • апартаменты и пентхауз;
  • офисы;
  • точки питания;
  • клубную зону для жильцов, в которую входит переговорная комната, лаундж-бар, СПА, тренажерный зал;
  • торговые площади;
  • подземную парковку, которая насчитывает около 430 мест.

Вся конструкция управляется при помощи единой автоматизированной системы, которая в полной мере соответствует современным требованиям.

Также здание оснащено 126 скоростными лифтами.

Если вы захотите приобрести апартаменты в «Меркурии», то знайте, что стоимость квартир в новостройке Москва-Сити начинается с $11,6 тыс. за кв.м. В случае аренды офиса вам понадобится от 27 тыс. руб./кв. м.

Екатеринбург

Цена на новостройки - БЦ Высоцкий, Екатеринбург

БЦ «Высоцкий» – это второе по величине здание-небоскреб России. Его высота достигает 188-метровой отметки. Завершение строительства высотки припало на 2011 год. 54-этажный дом расположился в самом центре города.

Внутри можно найти офисы, гостиницу, апартаменты. На разных этажах располагаются кафе, рестораны, бары. Косметология, ногтевой сервис, СПА – все это также есть. Жильцы могут также посетить баню и бассейн.

На верхушке здания оборудовали вертолетную площадку. Живописным видом можно полюбоваться на смотровой площадке, которая расположена на 186-метровой высоте. Посетители небоскреба свои авто могут припарковать на наземной парковке, которая занимает восемь этажей. Красивый фасад здания обделан особо прочным стеклом.

Инженерные коммуникации включают в себя двадцать четыре лифта, видеонаблюдение, систему ограничения доступа в дом.

Что касается стоимости проживания, то за пребывание в 1-местных апартаментах придется выложить 45 тыс. рублей за месяц. Если вы хотите, что-то более элитное, то приготовьте 75 тыс. руб. за месяц.

Казань

Цена на новостройки - ЖК Лазурные небеса, Казань

«Лазурные берега» – жилой комплекс, который является уникальным в своем роде для города Казань. Строительство его было завершено в 2014 году. Здание в 38 этажей по плану должно было иметь близнеца, однако впоследствии проект был упрощен.

Тридцать три этажа комплекса занимают жилые помещения. Офисы располагаются на двух нижних этажах. Крышу здания занимает площадка для посадки вертолетов.

По техническим параметрам дом оснащен на высочайшем уровне. Авто можно оставить на подземном паркинге.

Стоимость квартиры в Казани в таком доме варьируется. К примеру, цена однокомнатной квартиры 77 кв.м. на третьем этаже составит 12,6 млн руб, а стоимость точно такой же, но на 23 этаже – 7,8 млн руб. 220- ти метровая квартира из 4-х комнат обойдется в 19 млн руб. При этом, если вы захотите обустроить жилье на 34 этаже, то понадобится уже 28,8 млн руб.

Интересно, что цена одного кв.м. в городе составляет 62 тыс. руб.

Цена на новостройки - «Первая Башня» г. Красноярск

Столица Красноярского края насчитывает около двадцати пяти бизнес-центров. Однако максимально полно удовлетворяет современным требованиям «Первая Башня», которая была построена в 2009 году в центре деловой активности города.

Современное здание насчитывает 30 этажей. Хорошо проработана проблема парковочных мест. Парковка располагается на трех уровнях под землей. Вход в здание возможен с трех сторон. Имеются эскалатор и 8 лифтов.

Стоимость аренды торговых помещений в Красноярске варьируется от 1 тыс руб в мес.

Челябинск

Цена на новостройки - Челябинск Сити

«Челябинск-СИТИ» – бизнес-центр, который располагается в центре города по улице Кирова в современном 23-этажном здании. Год постройки небоскреба – 2007. Внутри можно найти все, что нужно для отличного отдыха, шопинга и бизнеса. Вы найдете торговые залы, банк, кафе, ресторанную группу, центр здоровья. Круглосуточная парковка на 450 мест обеспечит местом для авто.

Основную часть здания занимают офисы, располагающиеся, начиная с пятого этажа. С крыши здания можно полюбоваться прекрасным видом.

Инженерные коммуникации разработаны с учетом современных требований. Аренда помещения в бизнес-центре обойдется вам в 25000 рублей в год.

Жилой комплекс «Олимп Тауэрс», Ростов-на-Дону

Цена на новостройки - ЖК «Олимп Тауэрс» г. Ростов-на-Дону

Построенный в 2009-ом году жилой комплекс, имеет в активе два 23-этажных здания и одно 22-х башенного типа. Помимо наличия одно-, двух- и трехкомнатных квартир, там присутствуют пентхаусы. Во всех жилых помещениях высокие потолки, что также влияет на то, сколько стоит квартира в новостройке.

На первых этажах здания находятся:

  • продуктовые магазины;
  • школа по обучению езды на автомобиле;
  • досуговый центр для детей;
  • бассейн;
  • а также танцевальная студия.

Под комплексом есть подземная парковочная станция на 116 машин. В самом здании присутствует высокоскоростной лифт, а также охрана на постоянной основе и круглосуточное видеонаблюдение.

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры равна шести с половиной миллионам рублей, а трехкомнатной – около тринадцати миллионов. При этом средняя цена квадратного метра приравнивается к ста тысячам рублей.

Жилой комплекс «Эдем», Новосибирск

Цена на новостройки - ЖК «Эдем», Новосибирск

Построенный в 2012-ом году жилой комплекс, имеет в активе двадцать этажей. Каждая из 76 квартир имеет огромную площадь, высокие потолки, а также несколько сан-узлов в каждом помещении.

Дом оборудован стильными гостиными, французскими окнами, а на крыше, специально для жителей, присутствует специальная смотровая площадка.

На первом этаже находится ресепшн, консьержи и даже СПА. Под комплексом оборудована подземная парковочная станция на 76 автомобилей. Здание может похвастаться независимой от других специальной системой для очистки воды и автоматизированными регуляторами температуры.

Средняя цена трехкомнатной квартиры равна пятнадцати миллионам рублей (больше ста тысяч за квадратный метр). При этом стоимость квадратного метра в Новосибирске не превышает 60 тысяч рублей.

Жилой комплекс «Гагаринские высоты», Нижний Новгород

Цена на новостройки - «Гагаринские высоты», Нижний Новгород

Официально строительство здания должно было завершиться в конце 2013-ого года, но к началу 2014-ого достроены только три из четырех жилых секций. Учитывая сложившиеся обстоятельства, окончательная дата завершения строительства теперь перенесена на лето 2014-ого года.

В итоге, комплекс должен состоять из 4-х секций, каждая из которых будет иметь 25 этажей. В каждом строении около трехсот квартир с высокими потолками и, предполагаемо уже с черновой отделкой.

Каких-то других интересных технических особенностей пока что озвучено не было. Средняя цена за квадратный метр в этом комплексе колеблется от 36 до 45 тысяч рублей.

В завершение отметим, что точно указать сколько стоит квартира в самых высоких новостройках России вряд ли получится, ведь цены очень неоднородны. Для каждого отдельно взятого небоскреба России существует свой ценовой порог, на формирование которого оказывают влияние различные факторы. К основным из них отнесем город, где находится недвижимость, и район этого города. Также принимаются во внимание эстетические и инфраструктурные особенности.

Конечно, что как не крути жизнь в небоскребах – это весьма дорогое удовольствие. Однако выбор собственного жилья – это личное дело каждого. Поэтому взвесьте все за и против, и смело принимайте решение.

Небоскрёбы большого города.

 



11111 Рейтинг 0.00 [0 Голосов]
Поделиться статьей:

Екатерина Никулина 09.06.2015 - 19:33 Ответить
Оценить

0

0
Екатерина Никулина Екатерина Никулина
Была в Екатеринбурге, заходила на смотровую площадку Высоцкого( стоит это 500 р., не особо бюджетно). Там только офисные помещения и по-моему есть апартаменты, но точно не знаю. На мой взгляд небоскребы идеальны для офисов, а для жизни они как-то неуютны. Все такое монументальное.

Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт