Социальная норма жилой площади на человека-унижает ли она нас?

Не раз, наверное, каждый из нас слышал и встречал такое понятие, как социальная норма жилья на человека. И все же что это за набор терминов, и откуда берет свое начало? Кто, когда, а главное — на основании чего его устанавливает?

соблюдается ли норма на человека

Формально, юридический термин «санитарная норма жилой площади» - это минимально допустимый размер жилплощади, которая необходима для нормальной повседневной жизнедеятельности одного взрослого человека. Эта санитарная норма площади для жилого помещения определяется, как правило, министерством здравоохранения, утверждается местной исполнительной властью.

Такая норма равна размеру жилой площади, обычно предоставляемой в общежитии. Это - 6 м2. Немного ранее Статья 38-я Жилищного кодекса РФ диктовала социальную норму жилой площади размером 12 м2 на человека. Этот норматив и был пределом предоставляемой жилплощади достаточно долгое время. В настоящий момент, к великому сожалению, такой роскоши не увидишь, наверное, нигде. Но есть и исключения - ЖК Александрийский 2 в Ростове-на-Дону.

Истоки отечественных саннорм

Норма основывается на представлениях о гигиене человека почти 100-летней давности, когда применялось требование к жилому помещению, измеряемое объемом комнат, а совсем не их площадью. Такая норма равнялась 25-ти м3 воздуха. Рассчитывались биологические потребности человека; сегодня такие нормы устарели. Поясним, 25 м кубических – лишь объем помещения. А мебель и домашняя утварь ведь так же занимают в нем определенный объем.

Именно в связи с этим на заре становления советской власти объем жилья меняется на площадь. А именно, в 1920 году, утвержденным специальным декретом Совнаркома РСФСР, а так же правилами Наркомздрава устанавливается социальная норма жилья на одного человека в 8.25 м2. Уже в 1922 году постепенно она увеличивается. Это уже - 9 м.кв. В 1920 и 1922 годах строго устанавливалась также допустимая минимальная высота потолков жилых помещений. Это и позволило перейти от м3 к м2 жилплощади. А вот поправку на мебель уже сделать забыли.

Строительные нормы, определяющие высоту потолков в квартирах, изменялись не раз. Однако, санитарная норма жилой площади сохраняла завидное постоянство аж с 1922 года!

В эти же далекие годы начинает появляться и подразделение площадей помещений на общую и жилую. Это было связано с курсом на уплотненное заселение квартир – сначала при уплотнении буржуазии. Тогда в такие квартиры подселялись дополнительно несколько семей. При этом просторные комнаты почти всегда перегораживались на гораздо более мелкие.

коммуналки и по сей день

Это — сегодняшние коммуналки. Затем и во вновь возведенных домах начала применяться такая социальная норма. В быту так же нужно было проявиться коллективизму большевицкого, «нового» человека. Квартира разделялась, а площадь у нее стала иметь название «жилой». Помещения общего пользования (и для других жильцов такой квартиры) тоже использовалась, поэтому площадь в сумме с жилой приобрела название «полезной» и, иногда, «общей».

Это деление не использовалось ни в одной другой стране.

Социальная норма жилья на человека в других странах

Определение абсолютной общей жилплощади помещения существует в статистике других государств. Она определяется в разных станах по разному. Например, в Соединенных Штатах в нее включается и площадь коридоров, и лестничных переходов. В европейских странах, таких как Великобритания, Германия, Франция, при учете обеспеченности жильем, для общей площади абсолютно не принимаются при расчете ванные комнаты, санузлы и кладовые. Размер квартир же определяется числом спален.

Стандарты развитых стран перешли от «биологического» подхода к социальному. Они более не рассчитывают стандарты на человека для жилья, как, скажем, рассчитывают стандарты на одно место в коровнике или свинарнике для животных. В разработанном международном стандарте ООН минимально допустимым уровнем признано 30 м2 общей площади на 1-го человека. А вот у нас нормативы по жилплощади не обеспечивают впрочем, и необходимого объема воздуха времен гигиены 19-го века.

При этом жилищные условия огромного числа жителей городов и сел не соответствуют и этой социальной норме. Примерно 15-25% российских граждан живут в условиях, противоречащих санитарно-гигиеническим требованиям, то есть имеют менее 6 м2 на человека.

коммуналки- нехорошие квартиры

Такой показатель даже ниже нормы прусских казарм.

норма в казармах

  • 6 м2-минимум, установленный законом Британии для бедных 19-го века.
  • В Швеции, Нидерландах площадь жилой комнаты должна быть однозначно более 20 квадратных метров.
  • В Дании и Голландии минимальным считается размер 18 м2. Площадь, необходимая для сна, подсчитывается отдельно. Датская и голландская спальня должна иметь площадь более 13 м2.
  • В Германии среднестатистические размеры жилой комнаты на одну семью рекомендуют от 22 м2. И это без учета места для сна, но с местом приема пищи. Тогда как в Швеции это – 20-22 квадратных метров. При минимальном допустимом размере спальни от 14 до 15 м2. Средняя рекомендованная площадь для кухни у Германии и Голландии одинакова. Она должна быть не менее 7,0 м2. Но в Дании – 6,0 (там похолоднее немного).

По официальному нормам архитектуры и градостроительства для одного или двух человек в Германии рекомендуется проектировать минимум 56,0 м2 индивидуального жилья. И при этом детская отдельная комната должна быть учтена дополнительно. Семья из 2-х взрослых и ребенка, должна занимать более 64-х м2 жилплощади. Такая же семья из 2-х взрослых, но двух детей и 1-й детской – более 68.6 м2.

Вывод

В настоящее время большинство современных норм устанавливает нам постоянство наполняемости кошелька или пластиковой карточки. Однако, немалая категория граждан все же зависит от этого показателя. К ним относятся все категории, наделенные правами льготного или бесплатного приобретения или получения безвозмездного жилья от государства.

Таким образом, рассчитывать на сколь-либо объективную оценку комфортабельности проживания в соответствии с такой социальной нормой, да и самого размера ее, не приходится. Но и знание того, что проживать в условиях, где этот показатель занижен — просто скотство, необходимая частичка пазла общей картинки нашей с вами жизни. Кстати комфортабельным в Ростове-на-Дону считается ЖК Нахичевань.

Смотреть видео по этой теме.

 



11111 Рейтинг 5.00 [1 Голос]
Поделиться статьей:

Анна Карпова 09.09.2015 - 20:55 Ответить
Оценить

0

0
Анна Карпова Анна Карпова
Да уж, интересная информация в этой статье. Оказывается есть и биологические и социальные нормативы по жилплощади. И, к сожалению, они не соблюдаются для большинства граждан России. По мне так у каждого члена семьи должна быть своя комната. Кроме общих для всей семьи.

Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт