Ставки по ипотеке в скором времени вырастут

квартиры для бюджетников

5 ноября текущего года Центробанк повысил ключевую ставку сразу на 1,5 пункта, после чего она составила 9,5%.

По мнению экспертов вслед за повышением ключевой ставки средние ставки по ипотеке вырастут до 14%. Однако специалисты считают, что повышение процентных ставок по ипотеке не вызовет значительных изменений на рынке недвижимости. Так аналитики АИЖК уверены, что значительное снижение спроса на ипотечное кредитование будет происходить только после того, как процентные ставки будут выше 15%.

Независимый эксперт Наум Либкинд отметил, что ранее в нашей стране процентные ставки по ипотеке уже были на уровне 13-14%. И даже при такой ставке ипотека была востребована. Безусловно, количество заемщиков снизится, но незначительно. А учитывая то, что инфляция уже сейчас достигла уровня в 9%, конечная стоимость ипотеки не превысит 5%

По мнению коммерческого директора агенства недвижимости "ОПН24" Андрея Владыкина, первым ставки по ипотеки скорее всего поднимет Сбербанк, но за счет маржи повышение будет незначительным – на 0,5 пункта. Скорее всего, повышение произойдет уж в новом году, поскольку пока банки смогут кредитовать население теми деньгами, которые они взяли раньше. А значит, падения спроса на ипотеку в этом году не будет.

Если же ипотечная ставка превысит психологический барьер в 15%, то спрос на нее может сократиться вдвое, поскольку мало кто захочет брать такую дорогую ипотеку.

Повышение стоимости ипотеки может негативно сказаться и на строительном бизнесе, поскольку доступная ипотека является основополагающим фактором развития рынка недвижимости.



11111 Рейтинг 0.00 [0 Голосов]
Поделиться статьей:

Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт