Стоимость ремонта в новостройках Ростова-на-Дону, Краснодара, Воронежа — в миллионниках

Для многих обладателей новых квартир приведение их в соответствующий своим желаниям вид оказывается первоочередной задачей. Поэтому желательно ещё перед покупкой узнать, какие факторы влияют на стоимость ремонта в новостройках. Это позволит так же избежать в дальнейшем неприятных сюрпризов и недоразумений. Пусть приобретение нового жилья будет праздником, а не головной болью.

От чего зависит стоимость ремонта в новой квартире?

ремонт в новой квартире

Для начала давайте разберемся в том, что может повлиять на стоимость ремонта в первую очередь:

  • Требования управляющей компании
  • Изначальное состояние квартиры
  • Качество постройки дома
  • Сложность дизайн-проекта
  • Стоимость строительных материалов
  • Метраж квартиры
  • Удобство доставки строительных материалов в квартиру и выноса мусора
  • Стоимость услуг рабочих

Наиболее затратным ремонт будет в случае, когда квартира приобретена в состоянии «под серый ключ». В таком случае предстоит много черновых работ, включая электромонтажные и сантехнические, и единственным разумным решением, пожалуй, будет обратиться за помощью к специалистам. Попытка сэкономить и сделать всё самостоятельно без определённых знаний и умений, увы, обречена на провал и ещё большие в конечном итоге издержки.

Если в квартире уже проведены черновые работы, то задача облегчается: остаётся сделать только чистовую отделку. Но это не означает, что в этом случае за ремонт нужно хвататься самим хозяевам квартир — опять же, без наличия определённых знаний о специфике ремонта в новых домах, эта затея часто заканчивается лишними временными затратами, непредвиденными расходами и прочими разочарованиями. Поэтому и в этом случае целесообразнее будет опять же обратиться к специалистам.

Вполне очевидно, что самые большие затраты при ремонте получаются при закупке строительных материалов. При обращении в фирму, которая справится с поставкой материалов в комплексе, можно существенно сэкономить, так как в таком случае все строительные материалы приобретаются оптом и с большой скидкой.

Отделка квартиры под ключ

Стоимость ремонта в новостройках Ростова-на-Дону, Краснодара, Воронежа — в миллионниках

Приобретая жильё с минимальным ремонтом, люди надеются сделать своё жилище максимально уникальным и персонализированным, вложив в ремонт сэкономленные на самой покупке деньги. Именно в таком случае отделка новостройки под ключ, цена которой может быть скорректирована в зависимости от возможностей владельца квартиры — является оптимальным вариантом.

Рассмотрим более конкретно предложения на ремонт в новостройках в Ростове-на-Дону, Воронеже и похожих городах. Стоит сразу заметить, что на ценообразование заметно влияет темп роста развития населённых пунктов. Средняя цена на отделку квартир в быстро молодеющих городах — около 5000 р. за кв. м.

Как правило, можно выделить три основных ценовых категории ремонтных работ: эконом класс, бизнес класс и элитное жильё. Что выбрать — решать владельцу квартиры, разница между этими категориями заключается как в подборе строительных материалов, так и в качестве предстоящих работ. В категории эконом класса цена ремонта в новой квартире, в основном, начинается от 2500 р/м2. В категории бизнес класса — от 7000 р/м2. В случае элитного ремонта нижняя планка уже составляет 10000 р/м2.

В разных городах-миллионниках разница в стоимости на ремонтные услуги не столь существенна. Так, например, стоимость ремонта в новостройках Краснодара под ключ в целом не особо отличается от аналогичных услуг в Воронеже, но все же немного, где-то процентов на 10-15, выше. А в Ростове-на-Дону стоимость ремонта новой квартиры будет выше уже на 12-18%.

Ориентировочные итоговые цены на ремонт в новостройках в Воронеже составят:

  • Ремонт однокомнатной квартиры эконом класса — 180-230 тыс. р.
  • Ремонт двухкомнатной квартиры бизнес класса — 400 тыс. р.
  • Ремонт трехкомнатной квартиры элитного класса — 700 тыс. р.

При этом, везде есть фирмы, необоснованно завышающие цену, и фирмы-новички, которые привлекают клиентов более низкими ценами.

Выбирая строительную компанию, которой будет доверено проведение ремонтных работ под ключ, не стоит ориентироваться только на стоимость отделки квартиры в новостройке. Попытавшись сэкономить, и выбрав самого дешёвого исполнителя, впоследствии можно сильно об этом пожалеть и, в конце концов, понести дополнительные расходы. Поэтому не лишним будет обратить внимание на предоставленную информацию об уже проведённых работах и на отзывы обращавшихся.



11111 Рейтинг 5.00 [2 Голосов]
Поделиться статьей:

Богдана Виноградова 11.07.2015 - 20:55 Ответить
Оценить

0

0
Богдана Виноградова Богдана Виноградова
Какая же это головная боль найти хорошего мастера или организацию. Выбор то большой, но не качественный. Пока папа был жив, то делал всё сам. Он у меня был первоклассным строителем. А теперь мастера поставили сантехнику так, что пришлось других нанимать, чтоб исправить, то, что накосячили первые.

Артур Сагателян 10.07.2015 - 11:42 Ответить
Оценить

0

0
Артур Сагателян Артур Сагателян
Я давно уже для себя решил, никогда не буду пользоваться услугами строительных организаций намного выгоднее сделать все своими руками ну или нанять мастера, но точно не организацию. Выгода в разы.

Виктория Кононенко 07.07.2015 - 13:53 Ответить
Оценить

0

0
Виктория Кононенко Виктория Кононенко
Отделка квартиры под ключ имеет свои неоспоримые преимущества, но не лишена существенных недостатков и прежде всего это то, что цена отделки сильно кусается. Исходя из собственного опыта, считаю, что выгоднее по акции самим выбрать и купить сантехнику, арматуру, обои и другие расходные материалы. Правильно рассчитать необходимое их количество не представляет труда. Несложные работы можно выполнить самостоятельно. Затем, на каждый из видов работ нужно попытаться найти мастеров, что также не сложно.

Игорь Святославов 08.04.2015 - 14:17 Ответить
Оценить

1

0
Игорь Святославов Игорь Святославов
Родственники отдали за ремонт своей двушки в Воронеже больше 450 тысяч рублей. Далеко не бизнес класс. Правда, дом уже староват. Пришлось полы полностью перестилать.

Показать/скрыть ответы
Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт