Социальная ипотека в Москве - льготы на жилье

Давно канули в прошлое бесконечные советские очереди за дефицитными товарами из-за границы, а современный рынок готов предложить потребителям удовлетворение любых пожеланий и потребностей. Но одна очередь осталась без изменений, это очередь желающих получить бесплатное муниципальное жилье. Списки очередников на льготную государственную недвижимость составляют тома, а объемы строительства социального и муниципального жилья не могут удовлетворить существующие потребности.

Вместе с тем у жителей нашей столицы появилась дополнительная возможность получить квадратные метры на льготных условиях. Речь идет о специальной  программе социальная ипотека в Москве

Столичная социальная ипотека

Социальная ипотека определение и преимущества

Социальная ипотека предполагает возможность приобретения недвижимости на льготных условиях кредитования или с участием государства. Для жителей Москвы в роли государства выступает столичное Правительство, которое и реализует программу социальной ипотеки для городских жителей. Администрация города Москвы готова взять на себя часть расходов на ипотечное кредитование. Более того, государство обеспечивает контроль над строительством ипотечных новостроек и соблюдением обязательств компании застройщика.

На кого рассчитан социальный ипотечный проект

Молодые семьи

В качестве претендентов на участие в социальной программе для жителей столицы, могут выступать лица признанные государством, как нуждающиеся в предоставлении жилой площади и зарегистрировавшиеся в списке очередников до 2005 года.

Как сообщили официальные представители правительства Москвы, в первую очередь программа социальной ипотеки рассчитана на следующих жителей столицы:

  • Городские жители, длительное время стоящие в очереди на муниципальное жилье;
  • Семьи льготных категорий граждан;
  • Молодожены и семьи с возрастным цензом до 35 лет.

Льготы для жителей столицы в чем суть участия государства

Столичный департамент, ведающий делами жилищной политики, предлагает жителям Москвы несколько вариантов льготной столичной ипотеки, в частности:

1 вариант

Покупка новостройки в домостроении, возводимом по заказу городских властей. Как правило, в таких домах квартиры реализуются по минимальной стоимости, часть из которой (порядка 25-30%) оплачивает государство. Такая схема сводит к минимуму все риски связанные с покупкой строящегося жилья. Столичные власти полностью контролируют строительство и привлекают к работам только проверенных застройщиков.

Недвижимость, приобретенная по данной схеме, обойдется жителям столице в два раза дешевле, чем ипотечные продукты в коммерческих банках.

2 вариант 

Содействие государства в виде оплаты первоначального взноса по договору ипотечного кредитования. Для данных целей столичное Правительство реализует специальную программу социального субсидирования покупки жилья.

Данная схема имеет одну особенность, в частности, будьте готовы, что вам придется платить за квадратный метр приобретаемого жилья полную рыночную стоимость. Схема государственного субсидирования покупки жилья позволяет сократить расходы на покупку жилья и производить косвенную дотацию банковских процентных ставок.

Как стать участником социальной программы

Чтобы попасть в ряды участников социального проекта для жителей столицы, вам необходимо посетить Департамент жилищной политики вашего округа, где вам будет предложено ознакомиться с условиями участия в программе, необходимым доходом и стоимостью жилища на которое можно рассчитывать. Определившись с вариантом, можно подавать соответствующее заявление в Агентство по реализации жилищных субсидий и займов.

Интересное видео для Вас:

 



11111 Рейтинг 3.25 [4 Голосов]
Поделиться статьей:

Руслан Шерияздан 15.08.2015 - 21:34 Ответить
Оценить

0

0
Руслан Шерияздан Руслан Шерияздан
А ипотека интересно будет в рублях? Или долларах? Курс то скачет(((

рафик ахметгараев 05.08.2015 - 16:39 Ответить
Оценить

0

0
рафик ахметгараев рафик ахметгараев
Хоть сегодня и не СССР и мы имеем доступ к всему что захотим, все равно мы все ограничены деньгами, ценами. Хорошо, что есть такие проекты, отличная помощь.

Наталья Ястребова 24.07.2015 - 14:59 Ответить
Оценить

1

0
Наталья Ястребова Наталья Ястребова
Для молодых семей социальная ипотека неплохое решение, более реальная возможность решить жилищную проблему. Условия, конечно, необходимо изучать внимательно и подробно, чтобы не оказаться в неприятной и проблемной для себя ситуации.

рафик ахметгараев 24.07.2015 - 13:55 Ответить
Оценить

0

0
рафик ахметгараев рафик ахметгараев
Все хорошо, всем спасибо за помощь в оказании, решении проблем с жильем, но все-таки есть одно, и оно значительное. Необходимо увеличь пропускной возраст для получения льгот, с 35 лет хотя бы до 37.

Показать/скрыть ответы
Алекс Алексей 22.07.2015 - 17:19 Ответить
Оценить

1

0
Алекс Алексей Алекс Алексей
Я немного не понял: выполнение государством своих обязанностей зависит от бюджетов в последующие года или государством сразу погашается определенная сумма?

Максим Грачев 22.07.2015 - 16:25 Ответить
Оценить

0

0
Максим Грачев Максим Грачев
Вот прочел дважды вашу статью, но так и не понял, если стать участником этой социальной программы, повлияет ли это на то место которое ты занимаешь в списках на льготную государственную недвижимость? То есть, не поймите меня не правильно, но мне кажется что при таких условиях могут посчитать что участники этой программы уже не так требуются в жилье, как раньше, и потому их можно подвинуть.

татьяна Сырбу 17.07.2015 - 21:45 Ответить
Оценить

1

0
татьяна Сырбу татьяна Сырбу
Прежде чем решиться на, даже такую, ипотеку - нужно реально понимать, что всё может поменяться уже через месяц. Данная программа -значительно может облегчить жизнь молодой семье. Но даже при таких условиях - не всем она доступна. Поэтому нужно очень и очень внимательно изучать все условия ипотеки.

Показать/скрыть ответы
Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт