В Москве новостройки догнали по цене вторичное жилье

В Москве новостройки догнали по цене вторичное жилье

На рынке столичной недвижимости грядут фундаментальные перемены. Впервые в новейшей  истории стоимость квартир в московских новостройках сравнялась с ценами на вторичное жилье. Эксперты утверждают, что тенденция будет продолжаться и скоро «вторички» станут дешевле жилых помещений в новых домах. Это может привести к значительному изменению спроса на различные категории недвижимости и негативно отразится на застройщиках.

Ранее низка стоимость квартир в новостройках являлась конкурентным преимуществом этого сегмента жилья и в значительно мере компенсировала такие недостатки, как затягивание сроков строительства, риск недостроя и отдаленность от центра города. Сейчас рентабельность большинства застройщиков сократилась до минимума и они больше не могут снижать цены на квартиры. В свою очередь, понятия рентабельности и себестоимости для вторичного рынка жилья не существует, поэтому на нем возможно дальнейшее снижение цен.

Эксперты отмечают, что ситуация, когда вторичное жилье догоняет по цене новые квартиры, складывается впервые и может иметь серьезные негативные последствия для рынка недвижимости.



11111 Рейтинг 0.00 [0 Голосов]
Поделиться статьей:

Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт