Банки могут повысить ставку по ипотеке из-за материнского капитала

Источник фото: aik39.ru

Дмитрий Медведев подписал Постановление Правительства РФ, расширяющее возможности материнского капитала. Теперь семьи могут направить маткапитал на перекредитование ипотеки независимо от того, когда взят заем — до или после рождения второго и последующих детей. Вице-премьер Татьяна Голикова заявила о 1,9 млн семей, которые могут воспользоваться этим правом, сообщает Интерфакс.

Однако Ассоциация Российских банков (АРБ) обозначила новую проблему — семьи, обратившиеся за рефинансированием ипотечного кредита, могут остаться ни с чем. Главная причина, почему маткапитал не решит проблему — отказы органов опеки и попечительства выдать разрешение на залог имущества.

Залог жилья заемщиков — обязательная часть механизма ипотеки. Если на выплату кредита расходуется материнский капитал, то в новой квартире должны быть выделены доли для всех членов семьи, в том числе и для детей. Но залог имущества несовершеннолетних возможен только с разрешения органов опеки и попечительства, которые не берут на себя ответственность и отказывают в его получении.

Таким образом, семьи, желая улучшить финансовое положение, хотят рефинансировать кредит за счет маткапитала, а органы опеки, беспокоясь об имуществе детей, отказывают в залоге квадратных метров. В свою очередь банки остаются без обеспечения кредита и вынуждены повысить ставку по ипотеке.

Ассоциация Российских банков (АРБ) обратилась к мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой решить проблему и выработать единый механизм действий органов опеки и попечительства, чтобы семьи с детьми могли воспользоваться материнским капиталом для получения нового кредита по сниженной процентной ставке, пишет Коммерсант.  



11111 Рейтинг 5.00 [5 Голосов]


Поделиться статьей:

Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт