Волгоград, как и многие другие города России, активно борется с нарушением законодательства в сфере строительства. Во многом толчком к этому стала нашумевшая история с квартирами в Советском районе города. Напомним, в 2014 году после того, как дом был сдан, а люди уже заселились в свои квартиры, выяснилась, что строительство было незаконным. Суд вынес решение о сносе домов, а 124 семьи остались на улице.
К сожалению, незаконно построенные дома в Советском районе это далеко не первый и не последний подобный случай. Для того чтобы оградить жителей города от подобных сюрпризов администрация Волгограда составила и опубликовала черный список домов, которые возводятся с теми или иными нарушениями. Специалисты уверены, что основным способом борьбы с самостроем является информирование людей. Если дольщики не будут приобретать квартиры у недобросовестных застройщиков, то застройщикам будет невыгодно возводить такие дома.
В рамках проекта по борьбе с возведением с незаконным жильем специалисты администрации региона намерены отслеживать рекламу недобросовестных застройщиков и предупреждать сограждан о том, что не стоит откликаться на подобные предложения. Кроме того, в каждом районе города появятся информационные стенды со списками незаконно возведенных домов.
Администрация города отмечает, что основными нарушениями являются:
- строительство многоквартирных домов на участках, предназначенных для индивидуального строительства;
- строительство без получения соответствующих разрешительных документов;
- строительство с нарушением санитарных и иных норм.
В черный список Волгограда вошло порядка 50 объектов. Вопрос об их дальнейшей судьбе рассматривается в суде, по некоторым вынесено решение о сносе.
На комиссии при администрации города был рассмотрен вопрос о сносе следующих незаконных строений, в центральном районе города:
- фото с сайта
Администрация региона напоминает, что прежде, чем вложить средства в новое строительство необходимо проверить следующие документы:
- оформленное право застройщика на земельный участок;
- наличие проектной документации (в том случае если застройщик привлекает средства жителей, то она должна быть опубликована);
- наличие разрешения на строительство;
- учредительные документы застройщика.
Только в таком случае потенциальный покупатель новостройки наиболее застрахован от недобросовестных застройщиков
