Чиновники Ростова выживают застройщика «Славяне»

Жилой комплекс застройщика

Источник фото: google картинки

Девять раз подряд высокие чины Ростова отказывали ООО «Славяне» в возведении новостройки. И это при том, что все суды были выиграны застройщиком.

За годы работы на рынке недвижимости фирма «Славяне» никогда не нарушала регламент работы. Многие её знают, как добросовестного девелопера с хорошей репутацией.

Но руководство департамента архитектуры и градостроительства думает иначе. Застройщик «Славяне» добивался разрешения на строительство недвижимости на улице Мечникова. Но власти девять раз подряд отказывали ему в этом праве, сочиняя новые предлоги.

Смотрите один из скринов отказа ниже

Скрин отказа1

Скрин отказа2Скрин отказа3

Скрин отказа 4Скрин отказа 5

Вместе с тем, ростовские чины без единой ноты нарекания отдали эту привилегию застройщику из Краснодара.

Отметим, конфликт интересов вырос на пустом месте, а именно, вокруг 2-х домов под номерами 110Г и 110, недалеко от ул. Мечникова. Городские власти не стали разбираться и искать, кто нарушил. Они охотно приняли версию застройщика-конкурента «Девелопмент-Юг». В результате фирма «Славяне» больше года не может приступить к строительству ЖК.

В 2017-м компания «Славяне» завершила проектирование многоэтажки с подземным паркингом. Но, как выяснилось позже, рядом собираются проводить строительные работы компания «Девелопмент-Юг».

Проблема заключается в том, что если бы оба застройщика возводили высотки друг возле друга, то они бы закрывали доступ света в квартиры. Такая близость объектов – недопустима.

Для скорейшего урегулирования этой сложной ситуации «Славяне» направились к руководству «Девелопмент-Юг», но последние компромиссные решения рассматривать отказались. Владельцем краснодарской компании является ООО СК «Екатеринодар-Сити». Всё что они ответили: все работы выполнены в нужном объеме для прохождения негосударственной экспертной оценки.

Хорошо, пусть будет так, но как тогда объяснить, что строительный объект будут рассматривать эксперты 22 июня 2017-го. Ведь, по словам Ксении Погибы, руководителя компании ООО «Славяне», без получения права собственности, проводить какие-либо экспертизы не представляется возможным.

Как выяснилось позже, ООО СК «Екатеринодар-Сити» в сентябре 2017-го заключила договор, позволяющий пройти негосударственную экспертизу.

В свою очередь в августе 2017-го департамент градостроительства Ростова отказал фирме «Славяне» в строительстве жилой высотки по адресу улица Мечникова 110Г. Через пару дней департамент направил застройщику недочеты по сделанному проекту. Компания оперативно всё подкорректировала, и отправила его повторно. Но это не дало никаких результатов. Это повторялось девять раз подряд. Чиновники постоянно искали повод и отговорки, которые бы не допустили «Славяне» к строительству многоэтажки.

Но «Девелопмент-Юг» ростовские чины оперативно дали зелёный свет.

Руководство ООО «Славяне» пошло искать справедливости в суд. Арбитраж стал на сторону фирмы «Славяне». Представители власти обжаловали это решение в апелляционном суде, но у них ничего не вышло.

Чтобы найти хоть долю справедливости были обращения в областную прокуратуру. Также было обращение к представителю по правовой защите предпринимателей.

Спустя месяц Ксения Погиба получила ответ. В нем говорилось, что городским властям были направлены от надзорного ведомства незаконный отказ в возведении жилого здания. Региональный УФАС подтвердил обоснованность требований. Власти полностью проигнорировали данный запрос от федеральных органов.

Выходит, что ростовским городским властям ничего не стоит, чтобы растоптать порядочного застройщика, оказывая всяческую поддержку другому застройщику. Одного “душат”, чтобы второй “превознёсся”.

Новости застройщиков: В Ростове вырастет ещё одна высотка с городком для детей



11111 Рейтинг 5.00 [10 Голосов]

Поделиться статьей:
Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт