Источник фото: vseon.com
По новому закону о долевом строительстве застройщик открывает эскроу-счет на каждое разрешение о строительстве отдельно. Именно на этот счет будут переводить деньги покупатели квартир на стадии строительства. Эти деньги будут застрахованы, а застройщик их получит только после сдачи новостройки.
Эскроу-счет могут открывать не все банки, а только те, кто получит специальную лицензию и будет участвовать в программе страхования вкладов. Если такой банк обанкротится. То участники долевого строительства все равно получат свои деньги.
Теперь законодательно закреплено, что девелопер обязан вложить в строительство не менее 10% собственных средств. Договор о долевом участии будет закреплен со стороны гражданина, застройщика, банка и зафиксирован в Росреестре.
