Этажность растет и жители Манхэттена не довольны

Недавние покупатели квартир в ЖК «Манхэттен», расположенного в районе рощи, выходящей на пр. Шолохова, направили коллективное письмо в прокуратуру и органы Госстройнадзора. В письме звучит жалоба на действия застройщика. Повод – изменение принципа застройки территории, в частности застройка более высотными зданиями. Сейчас подписались под обращением более 80 жителей. Они считают, что застройщик, продавший им квартиры в «бизнес классе» попросту ввел их в заблуждение.

Например, жительнице дома Александре Кольчик, когда активно шла продажа квартир в ЖК «Манхэттен», менеджеры продаж застройщика представляли именно малоэтажную застройку высотой не более 10 этажей. Так она рассказала корреспонденту ростовского издания газеты donnews.ru

— Мы переплатили около 20% за квартиру из-за статуса «бизнес-класс», однако на деле застройщик нас просто обманул. Три года назад он начал строить 14-этажные дома, ни с кем это не согласовав, а сейчас мы узнаём, что рядом с нами появится 30-этажка. Теперь получается, что купленная квартира превратится в эконом-класс, — рассказывает Александра.

Жители комплекса считают, что такая уплотненная застройка значительно ухудшит их условия проживания. Так, это вероятнее всего приведет к перегрузке детсадов и школ, нехватке парковочных мест. Надо сказать, у жильцов уже сейчас возникают некоторые проблемы с парковками автотранспорта на территории ЖК. Ведь комплекс огорожен, а при въезде и выезде и на прилегающей территории дополнительных парковок не предусмотрено.

«Мы чувствуем себя обманутыми застройщиком, пропагандирующим нам совершенно иные условия проживания. Просим проверить законность выдачи разрешительной документации на строительство данного 30-этажного дома», — это цитата из обращения.

 

Представители застройщика «Ростовский кемпинг» пояснили, что первая и вторая очередь ЖК «Манхэттен» были возведены строго согласно условий договоров долевого участия, включая условия этажности зданий.

— На данный момент на согласовании находится проект третьей очереди с предполагаемым повышением этажности. Что касается концепции, новый дом органично вписывается в проект современного жилого комплекса. В урбанистике и архитектуре такой акцент называется «доминанта. В данном проекте планировки территории ЖК Манхэттен, о котором мы говорим, есть строительство многоуровнего паркинга, который полностью закроет проблему с парковочными местами», — пояснили журналисту газеты в компании. Так же представитель застройщика заметил, что статус бизнес-класса принципиально не привязан к этажности объекта.

В настоящее время власти города проводят общественное обсуждение, по результатам которых застройщик, возможно, может получить разрешение на увеличение показателя средней этажности домов для этого жилого комплекса.

По данным информационно-правового приложения «СПАРК-Интерфакс», фирма «Ростовский кемпинг» была зарегистрирована в 2007 г. Она зарегистрирована на Евгения Бородина и дочь бывшего губернатора Ростовской области Владимира Чуба Татьяну.




11111 Рейтинг 4.00 [1 Голос]

Поделиться статьей: