Счетная палата России провела аналитическую проверку тех затрат, которые направлены на приобретение новых квартир для переселенцев из аварийного фонда в разных регионах нашей страны. По результатам проверки аудиторы пришли к выводу о необоснованно завышенных ценах на жилье. В некоторых случаях цены на квадратный метр отличалась в десятки раз даже в пределах одного региона.
Основными причинами этого является отсутствие эффективных механизмов регулирования цен на строительные материалы, технологии и конструкции, а также системы оперативного наблюдения за ценами.
Результатом явился значительный разброс цен на приобретаемое жилье. В частности стоимость квадратного метра в Ростовской области колебалась от 10,7 тысяч до 113,6 тысяч, в Нижегородской от 17,3 до 37,9 тысяч, а в Саратовской от 8,4 до 24,9 тысяч.
В связи с тем, что региональные власти для того, чтобы переселить граждан из аварийного жилья в основном приобретают квартиры на первичном рынке в условиях ограниченного предложения, стоимость квадратного метра значительно завышена. Кроме того региональные власти в большинстве случаев не могут оказать непосредственного влияния на цены, так как в регионах не развиты программы развития строительной отрасли.
