Где найти список недобросовестных застройщиков Волгограда?

Недобросовестные застройщики Волгограда

Жилищный вопрос в нашей стране по-прежнему стоит довольно остро, кроме того ситуацию значительно усугубил очередной экономический кризис. В настоящее время не только сократились реальные доходы граждан, но и значительно возросли те риски, которые подстерегают людей при покупке квартиры в новостройке. Поиск более доступного варианта заставляет жителей нашей страны приобретать недвижимость еще на начальных этапах строительства, а иногда и на стадии котлована, что весьма небезопасно в современных экономических реалиях

Участие в долевом строительстве кажется весьма привлекательным, особенно учитывая то, что нет необходимости платить за недвижимость всю сумму полностью и единовременно.

Взять ипотеку или кредит в настоящий момент могут позволить себе далеко не все, тем более что и брать-то его придется не на один десяток лет. Но перед тем как вкладываться в стройку необходимо оценить все риски, ведь можно потерять все свои накопления.

Так, известны случаи, когда застройщик просто испарялся с деньгами дольщиков, а строительство замораживалось. А обманутые люди не смогли найти ни рабочих на стройке, ни руководство фирмы-однодневки, что уж говорить о получении заветных квадратных метров!

И чем моложе компания-застройщик, чем меньше о ней известно, чем меньше о ней отзывов, чем дешевле стоит квартира, тем опаснее и рискованнее вкладываться в строительство.

Где найти список недобросовестных застройщиков Волгограда

Обманутые дольщики есть в каждом городе нашей страны, в том числе и в Волгограде. Одни проблемные объекты достраиваются при участии инвесторов и властей региона, но на их месте появляются новые. Администрация города держит ситуацию под контролем, на официальной портале регулярно публикуются данные о дольщиках, чьи деньги были привлечены для строительства недобросовестными застройщиками: http://opendata.volganet.ru/3444145300-BuildControlRegister.

Вот только некоторые из "отличившихся" застройщиков города:

ул. 50 лет Октября, 36 в Красноармейском районе Волгограда	12 этажный 121-квартирный, общая площадь 12,96 тыс. кв.м.	ООО СФ "Волгстрой плюс"
№ 5 в микрорайоне 122-123 в Дзержинском районе г.Волгограда	16 этажный, 360 квартирный, общая площадь 32,58 тыс. кв.м	ЗАО Юниж-Строй
ул. Чуйкова, 51 г.Волгограда	20-этажный 72-квартирный жилой дом, общая площадь 8,7 тыс. кв.м.	ФКУ УС УФСИН России по Волгоградской области
ул. Репина. 64 г. Волгограда	10-этажный 72-квартирный жилой дом , общая площадь 6,5 тыс.кв.м.	ООО "Волгострой групп г.Волгоград"
пер. Аэропортовский, 3 в Краснооктябрьском районе г. Волгограда	5-этажный 58-квартирный жилой дом, общая площадь 4,02тыс.кв.м.	ПО "Поволжская строительная кооперация"
№ 1,1а квартал 615 в Краснооктябрьском районе г.Волгограда	9 этажный 187 -квартирный жилой дом, общая площадь 15,86 тыс.кв.м.	ООО "АльянсЖилстрой"
№ 6 квартал 615 в Краснооктябрьском районе г.Волгограда	9 этажный 225 -квартирный жилой дом, общая площадь 17,39 тыс.кв.м.	ООО "Вымпел"
ул. Лавочкина, 7 в квартале 103 в Ворошиловском районе г.Волгограда	22 этажный, 460 квартирный, общая площадь 31,8 тыс.кв.м	ООО "Пересвет-Регион-Волгоград"

Для того чтобы не пополнить ряды обманутых дольщиков, каждый потенциальный покупатель должен знать о тех уловках, к которым прибегают неблагонадежные застройщики и о тех основных правилах, которые нужно выполнить перед заключением договора.

6 советов, чтобы не попасть в список обманутых дольщиков Волгоградцев

Необходимо узнать как можно больше о застройщике, о том, как долго он работает на строительном рынке, о его финансовом положении. Для этого стоит посетить официальную страничку в интернете, побывать на стройке, почитать отзывы бывших клиентов. Убедитесь, что застройщик не входить в черный список недобросовестных застройщиков региона.
Проведите анализ цен, чересчур низкие цены – это повод задуматься над целесообразностью покупки квартиры в новостройке.
Проверьте учредительные документы застройщика, наличие обязательного свидетельства о членстве в саморегулируемой организации и допуска к определенным видам работ.
Обязательно проверьте наличие разрешения на строительство конкретно вашего дома, ознакомьтесь с проектной документацией, которая должна быть размещена в открытом доступе.
Убедитесь в наличии права строительной компании на земельные участок, на котором возводится дом. Обратите внимание, на предназначении земли, она не должна входить в список земель сельскохозяйственного назначения.
Тщательно изучите договор и убедитесь в том, что у человека, который действует от лица застройщика, есть соответствующие полномочия (доверенность).

Помните, только от вашей бдительности зависит успех в непростом деле покупки квартиры в новостройке на стадии строительства. Мы же будем регулярно следить за обстановкой на первичном рынке недвижимости и регулярно публиковать свежие списки неблагонадежных застройщиков Волгограда.

Проверка застройщика