ЖК
Цена
-

Квартиры бизнес класса в новостройках Ростова-на-Дону

  • Сортировка по
Районы Районы
Срок сдачи: 2 квартал 2021 г.
г. Ростов-на-Дону, пр-т. Соколова, 86
Район: Кировский
Бизнес
ЖК "Кристалл"
6

Квартиры в ЖК
  • Студия от 29.88  м2

    от 2 885 760  ₽
  • 1-комн. от 36.19  м2

    от 3 381 800  ₽
  • 2-комн. от 50.99  м2

    от 4 308 655  ₽
  • 3-комн. от 95.71  м2

    от 7 750 540  ₽
  • 4+ комн. от 96.16  м2

    от 7 890 860  ₽
Минимальная цена

от: 2 885 760 руб.

Отзывов: 6

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 1 квартал 2020 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Совхозная, 32а
Под чистовую
Бизнес
ЖК "Западная резиденция"
13
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 22.50  м2

    от 1 136 800  ₽
  • 1-комн. от 29.50  м2

    от 1 386 500  ₽
  • 2-комн. от 44.80  м2

    от 2 329 600  ₽
  • 3-комн. от 67.80  м2

    от 3 390 000  ₽
  • 4+ комн. от 98.30  м2

    от 4 915 000  ₽
Минимальная цена

от: 1 136 800 руб.

Отзывов: 13

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 2 квартал 2021 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, 37
Район: Ленинский
Топ
Черновая отделка
Бизнес
ЖК «МЕЧНИКОВ»
7
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 22.03  м2

    от 1 223 199  ₽
  • 1-комн. от 31.55  м2

    от 1 649 630  ₽
  • 2-комн. от 40.66  м2

    от 2 162 399  ₽
  • 3-комн. от 81.07  м2

    от 4 483 360  ₽
Минимальная цена

от: 1 223 199 руб.

Отзывов: 7

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 4 квартал 2020 г.
г. Ростов-на-Дону, пер. Гарнизонный, 1 а
Топ
Под чистовую
Бизнес
ЖК «ЛЕВЕНЦОВСКИЙ»
10
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 21.52  м2

    от 1 203 105  ₽
  • 1-комн. от 32.21  м2

    от 1 591 200  ₽
  • 2-комн. от 37.08  м2

    от 1 805 895  ₽
  • 3-комн. от 57.58  м2

    от 2 667 150  ₽
Минимальная цена

от: 1 203 105 руб.

Отзывов: 10

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 2 квартал 2019 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Половинко, 280
Район: Батайск
Под ключ
Бизнес
ЖК «Южный берег»
8
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 22.00  м2

    от 1 210 000  ₽
  • 1-комн. от 29.70  м2

    от 1 514 700  ₽
  • 2-комн. от 42.00  м2

    от 2 310 000  ₽
  • 3-комн. от 71.60  м2

    от 3 651 600  ₽
Минимальная цена

от: 1 210 000 руб.

Отзывов: 8

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 1 квартал 2020 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, 110
Район: Ленинский
Под чистовую
Бизнес
ЖК "Династия"
9

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 32.50  м2

    от 2 583 750  ₽
  • 2-комн. от 54.10  м2

    от 4 300 950  ₽
  • 3-комн. от 77.80  м2

    от 6 185 100  ₽
  • 4+ комн. от 102.70  м2

    от 8 164 650  ₽
Минимальная цена

от: 2 583 750 руб.

Отзывов: 9

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, пер. Дунаевского, д. 17
Бизнес
ЖК «Симфония»
6

Квартиры в ЖК
  • Студия от 30.95  м2

    от 1 857 000  ₽
  • 1-комн. от 40.99  м2

    от 2 459 400  ₽
  • 2-комн. от 63.32  м2

    от 3 799 200  ₽
  • 3-комн. от 102.38  м2

    от 6 142 800  ₽
Минимальная цена

от: 1 857 000 руб.

Отзывов: 6

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 1 квартал 2020 г.
г. Ростов-на-Дону,  пр-т Шолохова, д. 211/1
Черновая отделка
Бизнес
ЖК «Манхэттен - 2»
8
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 25.84  м2

    от 1 630 094  ₽
  • 1-комн. от 34.85  м2

    от 2 143 957  ₽
  • 2-комн. от 64.33  м2

    от 4 017 766  ₽
  • 3-комн. от 82.80  м2

    от 5 012 494  ₽
Минимальная цена

от: 1 630 094 руб.

Отзывов: 8

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 2 квартал 2021 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. 1-й Конной Армии, 23/10
Бизнес

Квартиры в ЖК
  • Студия от 40.90  м2

    от 2 084 680  ₽
  • 1-комн. от 52.65  м2

    от 2 737 800  ₽
  • 2-комн. от 66.34  м2

    от 3 444 680  ₽
  • 3-комн. от 86.83  м2

    от 4 515 160  ₽
  • 4+ комн. от 139.86  м2

    от 6 853 140  ₽
Минимальная цена

от: 2 084 680 руб.

Отзывов: 0

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Горького, 267
Топ
Под ключ
Бизнес
ЖК «Смарт Хаус»
6

Квартиры в ЖК
  • 2-комн. от 88.40  м2

    от 9 900 000  ₽
  • 3-комн. от 105.90  м2

    от 10 068 600  ₽
  • 4+ комн. от 137.40  м2

    от 13 500 000  ₽
Минимальная цена

от: 9 900 000 руб.

Отзывов: 6

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 1 квартал 2020 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 256
Район: Кировский
Черновая отделка
Бизнес
ЖК «Максим Горький»
10

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 37.12  м2

    от 3 330 600  ₽
  • 2-комн. от 53.79  м2

    от 4 312 620  ₽
  • 3-комн. от 75.55  м2

    от 5 590 700  ₽
Минимальная цена

от: 3 330 600 руб.

Отзывов: 10

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, 99
Район: Кировский
Под чистовую
Бизнес
 ЖК "Крепостной вал"
7

Квартиры в ЖК
  • Студия от 32.32  м2

    от 2 230 080  ₽
  • 1-комн. от 46.38  м2

    от 4 174 200  ₽
  • 2-комн. от 55.19  м2

    от 4 927 660  ₽
  • 3-комн. от 91.93  м2

    от 6 894 750  ₽
Минимальная цена

от: 2 230 080 руб.

Отзывов: 7

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 3 квартал 2019 г.
г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, 98
Топ
Без отделки
Бизнес
ЖК «Соборный»
7
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 25.99  м2

    от 2 009 700  ₽
  • 1-комн. от 36.10  м2

    от 2 143 540  ₽
  • 2-комн. от 46.58  м2

    от 2 908 480  ₽
  • 3-комн. от 70.16  м2

    от 3 878 765  ₽
Минимальная цена

от: 2 009 700 руб.

Отзывов: 7

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Матросова, 35
Бизнес
ЖК «Ривер-Хаус»
3

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 38.50  м2

    от 1 980 000  ₽
  • 2-комн. от 62.00  м2

    от 3 300 000  ₽
  • 3-комн. от 100.90  м2

    от 4 495 000  ₽
Минимальная цена

от: 1 980 000 руб.

Отзывов: 3

1 1 1 1 1


Несмотря на довольно продолжительный кризис и некоторое снижение активности населения в сфере покупки жилья, спрос на новостройки бизнес класса в Ростове-на-Дону по-прежнему остается довольно высоким. Новостройки бизнес класса Аналитические компании с уверенностью заявляют, что в настоящее время в тренде находится недвижимость комфорт класса и бизнес класса. Последние два года как спрос, так и предложение на эту недвижимость значительно подросли. Прогнозируется сохранение высокого спроса на текущий и следующий годы. У застройщиков появилось качественно новое предложение. А именно, было начато строительство на тех территориях, которые непосредственно прилегают к так называемому «золотому квадрату» центра Ростова-на-Дону. На границе центра с микрорайонами города возводятся качественно новые дома. В некоторых новостройках бизнес класса все квартиры распродаются еще до ввода дома в эксплуатацию.

Преимущества новостроек бизнес класса

В сравнении с новостройками эконом класса новостройки бизнес класса имеют ряд неоспоримых преимуществ. А именно:

  • хорошо продуманный и весьма опрятный внешний вид,
  • огороженную придомовую территорию,
  • систему видеонаблюдения,
  • пропускную систему входа,
  • подземный паркинг,
  • хорошо оборудованную и благоустроенную придомовую территорию.

Бизнес класса не терпит панелей

Что касается используемого материала, то новостройки бизнес класса строятся либо чисто из кирпича, либо по монолитно-каркасной технологии. В настоящее время среди застройщиков наблюдается тенденция к монолитно-кирпичному строительству. Таких новостроек в Ростове-на-Дону большего всего.

Бизнес классом может называться только новостройка

Современное общество предъявляет к жилью бизнес класса такие высокие требования, что вторичный рынок или подержанные квартиры просто не могут им соответствовать. А потому бизнес классом могут называться только новостройки. К примеру однокомнатная квартира бизнес класса не должна быть меньше 40 квадратов. Большое внимание уделяется и высоте потолков, она не может быть меньше, чем 2,7 м. Кроме того, бизнес класс – это еще и:

  • хорошо развитый район,
  • удобная инфраструктура,
  • близость лесопарковой зоны.

В лидерах Ленинский район Ростова-на-Дону

Что касается распределения по районам города, то лидирующие позиции занимает Ленинский район, в нем возводится 51,6% новостроек категории бизнес класса. Кировский район расположился на втором месте с показателем 49,5%. У Ворошиловского района этот показатель находится на уровне 47,9%. Меньше всего квартир бизнес класса строится в Железнодорожном районе – 24,4%.

Расположение в центре – главный признак бизнес класса в Ростове

В настоящее время в городе возводятся несколько десятков новостроек, которые эксперты относят к категории бизнес класса. Основными критериями для отнесения того или иного дома к категории «бизнес» являются: большая площадь квартир и выгодное месторасположение. Большинство объектов бизнес класса строится на набережной Дона, либо в рекреационных зонах. Следует помнить, что в центре города плотность застройки довольно высокая, что является причиной нехватки парковочных мест на придомовой территории новостроек. Это, в свою очередь, значительно понижает уровень комфортности недвижимости. Кроме того, в домах бизнес класса не должно быть малогабаритных квартир. Но этот принцип застройщиками соблюдается не всегда. Стоимость квадрата в новостройках бизнес класса составляет порядка 70-80 тысяч.

Поделиться в соцсетях: