Квартиры бизнес класса в новостройках Ростова-на-Дону
-
Студия от 29.88 м2
от 2 885 760 ₽ -
1-комн. от 36.19 м2
от 3 381 800 ₽ -
2-комн. от 50.99 м2
от 4 308 655 ₽ -
3-комн. от 95.71 м2
от 7 750 540 ₽ -
4+ комн. от 96.16 м2
от 7 890 860 ₽
-
Студия от 22.50 м2
от 1 136 800 ₽ -
1-комн. от 29.50 м2
от 1 386 500 ₽ -
2-комн. от 44.80 м2
от 2 329 600 ₽ -
3-комн. от 67.80 м2
от 3 390 000 ₽ -
4+ комн. от 98.30 м2
от 4 915 000 ₽
-
Студия от 22.03 м2
от 1 223 199 ₽ -
1-комн. от 31.55 м2
от 1 649 630 ₽ -
2-комн. от 40.66 м2
от 2 162 399 ₽ -
3-комн. от 81.07 м2
от 4 483 360 ₽
-
Студия от 21.52 м2
от 1 203 105 ₽ -
1-комн. от 32.21 м2
от 1 591 200 ₽ -
2-комн. от 37.08 м2
от 1 805 895 ₽ -
3-комн. от 57.58 м2
от 2 667 150 ₽
-
Студия от 22.00 м2
от 1 210 000 ₽ -
1-комн. от 29.70 м2
от 1 514 700 ₽ -
2-комн. от 42.00 м2
от 2 310 000 ₽ -
3-комн. от 71.60 м2
от 3 651 600 ₽
-
1-комн. от 32.50 м2
от 2 583 750 ₽ -
2-комн. от 54.10 м2
от 4 300 950 ₽ -
3-комн. от 77.80 м2
от 6 185 100 ₽ -
4+ комн. от 102.70 м2
от 8 164 650 ₽
-
Студия от 30.95 м2
от 1 857 000 ₽ -
1-комн. от 40.99 м2
от 2 459 400 ₽ -
2-комн. от 63.32 м2
от 3 799 200 ₽ -
3-комн. от 102.38 м2
от 6 142 800 ₽
-
Студия от 25.84 м2
от 1 630 094 ₽ -
1-комн. от 34.85 м2
от 2 143 957 ₽ -
2-комн. от 64.33 м2
от 4 017 766 ₽ -
3-комн. от 82.80 м2
от 5 012 494 ₽
-
Студия от 40.90 м2
от 2 084 680 ₽ -
1-комн. от 52.65 м2
от 2 737 800 ₽ -
2-комн. от 66.34 м2
от 3 444 680 ₽ -
3-комн. от 86.83 м2
от 4 515 160 ₽ -
4+ комн. от 139.86 м2
от 6 853 140 ₽
-
2-комн. от 88.40 м2
от 9 900 000 ₽ -
3-комн. от 105.90 м2
от 10 068 600 ₽ -
4+ комн. от 137.40 м2
от 13 500 000 ₽
-
1-комн. от 37.12 м2
от 3 330 600 ₽ -
2-комн. от 53.79 м2
от 4 312 620 ₽ -
3-комн. от 75.55 м2
от 5 590 700 ₽
-
Студия от 32.32 м2
от 2 230 080 ₽ -
1-комн. от 46.38 м2
от 4 174 200 ₽ -
2-комн. от 55.19 м2
от 4 927 660 ₽ -
3-комн. от 91.93 м2
от 6 894 750 ₽
-
Студия от 25.99 м2
от 2 009 700 ₽ -
1-комн. от 36.10 м2
от 2 143 540 ₽ -
2-комн. от 46.58 м2
от 2 908 480 ₽ -
3-комн. от 70.16 м2
от 3 878 765 ₽
-
1-комн. от 38.50 м2
от 1 980 000 ₽ -
2-комн. от 62.00 м2
от 3 300 000 ₽ -
3-комн. от 100.90 м2
от 4 495 000 ₽
Несмотря на довольно продолжительный кризис и некоторое снижение активности населения в сфере покупки жилья, спрос на новостройки бизнес класса в Ростове-на-Дону по-прежнему остается довольно высоким. Новостройки бизнес класса Аналитические компании с уверенностью заявляют, что в настоящее время в тренде находится недвижимость комфорт класса и бизнес класса. Последние два года как спрос, так и предложение на эту недвижимость значительно подросли. Прогнозируется сохранение высокого спроса на текущий и следующий годы. У застройщиков появилось качественно новое предложение. А именно, было начато строительство на тех территориях, которые непосредственно прилегают к так называемому «золотому квадрату» центра Ростова-на-Дону. На границе центра с микрорайонами города возводятся качественно новые дома. В некоторых новостройках бизнес класса все квартиры распродаются еще до ввода дома в эксплуатацию.
Преимущества новостроек бизнес класса
В сравнении с новостройками эконом класса новостройки бизнес класса имеют ряд неоспоримых преимуществ. А именно:
- хорошо продуманный и весьма опрятный внешний вид,
- огороженную придомовую территорию,
- систему видеонаблюдения,
- пропускную систему входа,
- подземный паркинг,
- хорошо оборудованную и благоустроенную придомовую территорию.
Бизнес класса не терпит панелей
Что касается используемого материала, то новостройки бизнес класса строятся либо чисто из кирпича, либо по монолитно-каркасной технологии. В настоящее время среди застройщиков наблюдается тенденция к монолитно-кирпичному строительству. Таких новостроек в Ростове-на-Дону большего всего.
Бизнес классом может называться только новостройка
Современное общество предъявляет к жилью бизнес класса такие высокие требования, что вторичный рынок или подержанные квартиры просто не могут им соответствовать. А потому бизнес классом могут называться только новостройки. К примеру однокомнатная квартира бизнес класса не должна быть меньше 40 квадратов. Большое внимание уделяется и высоте потолков, она не может быть меньше, чем 2,7 м. Кроме того, бизнес класс – это еще и:
- хорошо развитый район,
- удобная инфраструктура,
- близость лесопарковой зоны.
В лидерах Ленинский район Ростова-на-Дону
Что касается распределения по районам города, то лидирующие позиции занимает Ленинский район, в нем возводится 51,6% новостроек категории бизнес класса. Кировский район расположился на втором месте с показателем 49,5%. У Ворошиловского района этот показатель находится на уровне 47,9%. Меньше всего квартир бизнес класса строится в Железнодорожном районе – 24,4%.
Расположение в центре – главный признак бизнес класса в Ростове
В настоящее время в городе возводятся несколько десятков новостроек, которые эксперты относят к категории бизнес класса. Основными критериями для отнесения того или иного дома к категории «бизнес» являются: большая площадь квартир и выгодное месторасположение. Большинство объектов бизнес класса строится на набережной Дона, либо в рекреационных зонах. Следует помнить, что в центре города плотность застройки довольно высокая, что является причиной нехватки парковочных мест на придомовой территории новостроек. Это, в свою очередь, значительно понижает уровень комфортности недвижимости. Кроме того, в домах бизнес класса не должно быть малогабаритных квартир. Но этот принцип застройщиками соблюдается не всегда. Стоимость квадрата в новостройках бизнес класса составляет порядка 70-80 тысяч.