ЖК
Цена
-

Квартиры бизнес класса в новостройках Ростова-на-Дону

  • Сортировка по
Районы Районы
Срок сдачи: 1 квартал 2020 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, 110
Район: Ленинский
Под чистовую
Бизнес
ЖК "Династия"
7
Акция

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 32.50 м2

    от 1 901 253 ₽
  • 2-комн. от 47.80 м2

    от 2 796 300 ₽
  • 3-комн. от 65.90 м2

    от 3 789 250 ₽
  • 4+ комн. от 102.70 м2

    от 5 905 250 ₽
Минимальная цена

от: 1 901 253 руб.

Отзывов: 7

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, 98
Район: Октябрьский
Топ
Без отделки
Бизнес
ЖК «Соборный»
7
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 25.99 м2

    от 2 009 700 ₽
  • 1-комн. от 36.10 м2

    от 2 143 540 ₽
  • 2-комн. от 46.58 м2

    от 2 908 480 ₽
  • 3-комн. от 70.16 м2

    от 3 878 765 ₽
Минимальная цена

от: 2 009 700 руб.

Отзывов: 7

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 2 квартал 2019 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Половинко, 280
Район: Батайск
Под ключ
Бизнес
ЖК "Южный берег"
8
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 22.00 м2

    от 1 056 000 ₽
  • 1-комн. от 29.70 м2

    от 1 514 700 ₽
  • 2-комн. от 45.25 м2

    от 2 443 500 ₽
  • 3-комн. от 74.31 м2

    от 3 789 810 ₽
Минимальная цена

от: 1 056 000 руб.

Отзывов: 8

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 4 квартал 2020 г.
г. Ростов-на-Дону,  пр-т Шолохова, д. 211/1
Район: Первомайский
Черновая отделка
Бизнес
ЖК «Манхэттен - 2»
6
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 24.40 м2

    от 1 471 244 ₽
  • 1-комн. от 34.45 м2

    от 2 109 006 ₽
  • 2-комн. от 60.80 м2

    от 3 531 141 ₽
  • 3-комн. от 82.25 м2

    от 4 336 762 ₽
Минимальная цена

от: 1 471 244 руб.

Отзывов: 6

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, 99
Район: Кировский
Под чистовую
Бизнес
 ЖК "Крепостной вал"
5

Квартиры в ЖК
  • Студия от 32.32 м2

    от 2 230 080 ₽
  • 1-комн. от 45.97 м2

    от 3 034 020 ₽
  • 2-комн. от 54.81 м2

    от 3 727 080 ₽
  • 3-комн. от 91.93 м2

    от 6 251 240 ₽
Минимальная цена

от: 2 230 080 руб.

Отзывов: 5

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 1 квартал 2020 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 256
Район: Кировский
Черновая отделка
Бизнес
ЖК "Максим Горький"
10

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 39.65 м2

    от 3 004 400 ₽
  • 2-комн. от 53.79 м2

    от 3 881 520 ₽
  • 3-комн. от 75.55 м2

    от 5 590 700 ₽
Минимальная цена

от: 3 004 400 руб.

Отзывов: 10

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Горького, 267
Район: Октябрьский
Топ
Под ключ
Бизнес
ЖК «Смарт Хаус»
6

Квартиры в ЖК
  • 3-комн. от 105.90 м2

    от 10 068 600 ₽
  • 4+ комн. от 135.00 м2

    от 12 000 000 ₽
Минимальная цена

от: 10 068 600 руб.

Отзывов: 6

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Матросова, 35
Район: Железнодорожный
Бизнес
ЖК "Ривер-Хаус"
3

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 38.50 м2

    от 1 980 000 ₽
  • 2-комн. от 62.00 м2

    от 3 300 000 ₽
  • 3-комн. от 100.90 м2

    от 4 495 000 ₽
Минимальная цена

от: 1 980 000 руб.

Отзывов: 3

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 2 квартал 2021 г.
г. Ростов-на-Дону, пер. Гарнизонный, 1 а
Район: Советский
Топ
Под чистовую
Бизнес
ЖК «ЛЕВЕНЦОВСКИЙ»
6

Квартиры в ЖК
  • Студия от 21.52 м2

    от 1 203 105 ₽
  • 1-комн. от 32.21 м2

    от 1 591 200 ₽
  • 2-комн. от 37.08 м2

    от 1 805 895 ₽
  • 3-комн. от 57.58 м2

    от 2 667 150 ₽
Минимальная цена

от: 1 203 105 руб.

Отзывов: 6

1 1 1 1 1


Несмотря на довольно продолжительный кризис и некоторое снижение активности населения в сфере покупки жилья, спрос на новостройки бизнес класса в Ростове-на-Дону по-прежнему остается довольно высоким. Новостройки бизнес класса Аналитические компании с уверенностью заявляют, что в настоящее время в тренде находится недвижимость комфорт класса и бизнес класса. Последние два года как спрос, так и предложение на эту недвижимость значительно подросли. Прогнозируется сохранение высокого спроса на текущий и следующий годы. У застройщиков появилось качественно новое предложение. А именно, было начато строительство на тех территориях, которые непосредственно прилегают к так называемому «золотому квадрату» центра Ростова-на-Дону. На границе центра с микрорайонами города возводятся качественно новые дома. В некоторых новостройках бизнес класса все квартиры распродаются еще до ввода дома в эксплуатацию.

Преимущества новостроек бизнес класса

В сравнении с новостройками эконом класса новостройки бизнес класса имеют ряд неоспоримых преимуществ. А именно:
  • хорошо продуманный и весьма опрятный внешний вид,
  • огороженную придомовую территорию,
  • систему видеонаблюдения,
  • пропускную систему входа,
  • подземный паркинг,
  • хорошо оборудованную и благоустроенную придомовую территорию.

Бизнес класса не терпит панелей

Что касается используемого материала, то новостройки бизнес класса строятся либо чисто из кирпича, либо по монолитно-каркасной технологии. В настоящее время среди застройщиков наблюдается тенденция к монолитно-кирпичному строительству. Таких новостроек в Ростове-на-Дону большего всего.

Бизнес классом может называться только новостройка

Современное общество предъявляет к жилью бизнес класса такие высокие требования, что вторичный рынок или подержанные квартиры просто не могут им соответствовать. А потому бизнес классом могут называться только новостройки. К примеру однокомнатная квартира бизнес класса не должна быть меньше 40 квадратов. Большое внимание уделяется и высоте потолков, она не может быть меньше, чем 2,7 м. Кроме того, бизнес класс – это еще и:
  • хорошо развитый район,
  • удобная инфраструктура,
  • близость лесопарковой зоны.

В лидерах Ленинский район Ростова-на-Дону

Что касается распределения по районам города, то лидирующие позиции занимает Ленинский район, в нем возводится 51,6% новостроек категории бизнес класса. Кировский район расположился на втором месте с показателем 49,5%. У Ворошиловского района этот показатель находится на уровне 47,9%. Меньше всего квартир бизнес класса строится в Железнодорожном районе – 24,4%.

Расположение в центре – главный признак бизнес класса в Ростове

В настоящее время в городе возводятся несколько десятков новостроек, которые эксперты относят к категории бизнес класса. Основными критериями для отнесения того или иного дома к категории «бизнес» являются: большая площадь квартир и выгодное месторасположение. Большинство объектов бизнес класса строится на набережной Дона, либо в рекреационных зонах. Следует помнить, что в центре города плотность застройки довольно высокая, что является причиной нехватки парковочных мест на придомовой территории новостроек. Это, в свою очередь, значительно понижает уровень комфортности недвижимости. Кроме того, в домах бизнес класса не должно быть малогабаритных квартир. Но этот принцип застройщиками соблюдается не всегда. Стоимость квадрата в новостройках бизнес класса составляет порядка 70-80 тысяч.
Поделиться в соцсетях: