ЖК
Цена
-

Квартиры эконом класса в новостройках Ростова-на-Дону

  • Сортировка по
Районы Районы
Срок сдачи: 1 квартал 2018 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д. 19/2
Район: Ленинский
Черновая отделка
Эконом
ЖК «Дом на Береговой»
7
Акция

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 30.00 м2

    от 1 310 880 ₽
  • 2-комн. от 61.10 м2

    от 4 277 000 ₽
  • 3-комн. от 106.00 м2

    от 5 782 200 ₽
Минимальная цена

от: 1 310 880 руб.

Отзывов: 7

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский, 124,126,128
Район: Октябрьский
Эконом
ЖК «Центральный»
9
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 21.35 м2

    от 1 115 538 ₽
  • 1-комн. от 32.38 м2

    от 1 619 000 ₽
  • 2-комн. от 51.57 м2

    от 2 475 360 ₽
  • 3-комн. от 63.23 м2

    от 3 035 040 ₽
Минимальная цена

от: 1 115 538 руб.

Отзывов: 9

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Теряева
Район: Первомайский
Под ключ
Эконом
ЖК "Платовский"
3
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 26.04 м2

    от 1 132 740 ₽
  • 1-комн. от 37.11 м2

    от 1 606 863 ₽
  • 2-комн. от 53.85 м2

    от 2 250 930 ₽
  • 3-комн. от 81.20 м2

    от 2 980 040 ₽
Минимальная цена

от: 1 132 740 руб.

Отзывов: 3

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Прогулочная
Район: Советский
Эконом
ЖК Соловьиная роща
9
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 22.69 м2

    от 1 089 000 ₽
  • 1-комн. от 34.77 м2

    от 1 733 500 ₽
  • 2-комн. от 55.02 м2

    от 2 553 000 ₽
  • 3-комн. от 70.18 м2

    от 2 972 000 ₽
Минимальная цена

от: 1 089 000 руб.

Отзывов: 9

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, бул. Платова, 20/17
Район: Железнодорожный
Топ
Отделка
Эконом
ЖК Донской
1

Квартиры в ЖК
    Уточняйте у менеджера
Минимальная цена

Отзывов: 1

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Петренко
Район: Октябрьский
Под ключ
Эконом
ЖК "Суворовский"
3
Акция

Квартиры в ЖК
    Уточняйте у менеджера
Минимальная цена

Отзывов: 3

1 1 1 1 1

В современных реалиях российской действительности одним из самых главных факторов, определяющим выбор покупателя, является доступность жилья. Согласитесь, что именно от цены зависит сможет ли семья позволить купить новую жилплощадь или нет. Вот почему сегодня мы поговорим о новостройках эконом класса. Жилье эконом класса в новостройках Ростова-на-Дону – это наиболее востребованное жилье в городе. Именно на него приходится порядка 70% от всего спроса на первичном рынке. Причем наиболее популярными являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в новостройках комплексной застройки. Такому успеху немало поспособствовала государственная поддержка ипотеки.

Квартиры в Ростове-на-Дону эконом класса

Застройщики предлагают потенциальным покупателям довольно большое количество вариантов квартир эконом класса в новостройках города. Есть также варианты для тех людей, которые не имеют возможности или не хотят влезать в долги и брать кредит, для них строятся малогабаритные квартиры стоимостью порядка одного миллиона рублей. Цены на квартиры в новостройках, как правило, ниже квартир на вторичном рынке. Неудивительно, что большое количество покупателей делают свой выбор в пользу новостроек.

Цена квартир эконом класса

Средняя стоимость квадратного метра недвижимости эконом класса в новостройках Ростова-на-Дону составляет 44-45 тысяч за квадрат. Эта цена складывается из нескольких основных компонентов, а именно стоимости самих строительных работ, дополнительных расходов застройщика и определенной прибыли застройщика. При этом нужно понимать, что стоимость квартиры не может быть ниже себестоимости. Поэтому, если вам предлагают квартиру значительно дешевле этой планки, есть повод задуматься о благонадежности строительной компании, проверить ее репутацию и правоустанавливающие документы. Гнаться за дешевизной в такой серьезной покупке весьма опасно.

Чем дальше от центра – тем дешевле

Если покупатель не хочет переплачивать, а цена за квадратный метр становится определяющей, то ему стоит обратить внимание на новостройки, которые строятся вдали от центра Ростова. Причем следует рассмотреть не только спальные районы города, но еще и города-спутники, такие как Аксай и Батайск. Последнее время застройщики довольно активно начали застраивать эти города. Дома здесь возводятся современные, а цены значительно ниже ростовских. А при условии хорошей организации транспортной инфраструктуры, добраться до пригорода можно значительно быстрее, чем до некоторых районов Ростова.

Дом без лифта – хороший способ сэкономить

На стоимость квартиры в новостройках Ростова большое влияние оказывают особенности конструкции дома и его этажность. Квартиры в панельных домах и домах, построенных из блоков, значительно дешевле домов, построенных из кирпича или по каркасно-монолитной технологии. Разница может достигнуть нескольких сотен тысяч рублей. Также ниже стоимость у квартир, которые продаются в небольших ЖК с малоэтажной застройкой. А если в квартире есть индивидуальное отопление, то это в дальнейшем позволит сэкономить на коммунальных платежах. Малоэтажное строительство дешевле многоэтажного за счет того, что не требует мощного и потому дорогого фундамента. Этот фактор также способствует более быстрому строительству и сдаче дома.

Самый экономный вариант покупки квартиры

Наиболее экономным вариантом покупки квартиры в новостройках Ростова-на-Дону являются небольшие квартиры-студии. Застройщики предлагают полноценные, но крохотные квартиры площадью в 12 квадратов. Если у семьи нет значительных накоплений и нет возможности взять большую ипотеку, такая квартира станет замечательным первоначальным вариантом. В заключение хочется отметить, что в настоящее время в Ростове порядка 74% всей возводимой жилплощади приходится на жилье эконом класса. Поэтому мы можем с уверенностью говорить, что недостатка квартир эконом класса город не испытывает. А вот элитные квартиры и квартиры комфорт-класса могут действительно через пару лет стать дефицитом.

Поделиться в соцсетях: