Квартиры с отделкой в новостройках Ростова-на-Дону

Перед покупкой новой квартиры у каждого потенциального покупателя возникает вполне планомерный вопрос: новостройка или вторичка? Определенно, квартира в новостройке имеет ряд несомненных преимуществ. Но зачастую необходимость глобального ремонта служит тем камнем преткновения, из-за которого потенциальные покупатели делают свой выбор в пользу вторички. Именно для таких потребителей застройщики предлагают прекрасную альтернативу - приобрести жилплощадь с ремонтом в новостройках Ростова.

Квартиры в новостройках с отделкой от застройщиков

Согласно статистических данных 15-20% квартир в новостройках Ростова-на-Дону застройщики продает с готовым ремонтом. Причем есть огромное количество вариантов как с бюджетным, так и с более дорогим ремонтом квартир от застройщиков. В целом по городу стоимость такой недвижимости стартует от 42 тысяч рублей за квадрат. Следует отметить, что квартира с ремонтом от застройщика обойдется даже несколько дешевле квартиры с самостоятельно выполненной косметикой.

Виды отделки квартир

Застройщики предлагают квартиры:

• с чистовой отделкой. Предполагает разведение коммуникаций, наличие радиаторов и стяжки, потолочного покрытия, оштукатуренных стен. В этом случае покупателю необходимо будет сделать косметику.
• с отделкой «под ключ». Квартира полностью готова к заселению, дополнительных ремонтных работ производить не требуется.

Следует помнить, что в основном застройщики предлагают покупателю квартиры с эконом отделкой. В том случае, если потребитель хочет квартиру с эксклюзивным дизайном, то лучше приобрести квартиру без отделки и сделать все по своему вкусу.

Мифы о квартирах с отделкой

Как не странно, но большинство покупателей скептически относятся к приобретению квартиры в новостройке с отделкой. Все дело в том, что сомнения у людей вызывают и качество отделочных материалов, и качество самих ремонтных работ.

• Заблуждение 1. Застройщик использует низкокачественные материалы. Конечно, не стоит ожидать от застройщика использования дорогих и эксклюзивных строительных материалов, но и откровенно некачественных материалов также не будет. На самом деле строители выбирают средний ценовой сегмент и выполняют работу так, чтобы к ним не было нареканий со стороны клиента при сдаче квартиры, ведь это им просто не выгодно.
• Заблуждение 2. Сделать ремонт самостоятельно дешевле. Это не так, так как застройщик на постоянной основе и на специальных условиях работает с бригадами отделочников. Сроки работ строго регламентированы. А, следовательно, покупателю не только не придется нервничать из-за очередного нарушения сроков отделки квартиры в новостройке, но и удастся значительно сэкономить.
• Заблуждение 3. Цены на квартиры с отделкой в Ростове-на-Дону неподъемно высоки. На самом деле это не так, и как мы писали выше, купить квартиру с отделкой получится дешевле, чем купить квартиру без отделки и сделать ремонт самостоятельно. Цена квартиры с отделкой в Ростове-на-Дону выше приблизительно на 10-15%.

Преимущества приобретения квартиры с отделкой

• после сдачи дома покупатель может сразу вселиться в квартиру;
• квартира с ремонтом от застройщика получается дешевле аналогичной квартиры с самостоятельным ремонтом;
• приобретать квартиру с отделкой от застройщика удобнее в случае ипотечного кредитования, так как не нужно изыскивать дополнительных средств на ремонт;
• цена на квартиру не вырастет в случае подорожания на рынке строительных материалов, так как сумма договора является неизменной величиной;
• если все квартиры в доме сдаются с отделкой, то не придется терпеть шум от ремонта соседей.

Новостройки с ремонтом в Ростове-на-Дону

Вариант покупки новостройки с отделкой в Ростове подойдет всем тем, кто ограничен в бюджете, кому надо вселиться как можно быстрее и тем, кто приобретает квартиру в новостройке с целью последующей сдачи. Следует помнить, что единого стандарта отделки в новостройках не существует. А потому застройщик волен сдавать квартиру в том виде, в котором считает нужным. Однако весь перечень ремонтных работ должен быть прописан в договоре. И покупатель в случае конфликта может требовать от застройщика только то, что указано в договоре. Вот почему важно не только слушать менеджера, но и внимательно отнестись к оформлению документации.