Перед покупкой новой квартиры у каждого потенциального покупателя возникает вполне планомерный вопрос: новостройка или вторичка? Определенно, квартира в новостройке имеет ряд несомненных преимуществ. Но зачастую необходимость глобального ремонта служит тем камнем преткновения, из-за которого потенциальные покупатели делают свой выбор в пользу вторички. Именно для таких потребителей застройщики предлагают прекрасную альтернативу - приобрести жилплощадь с ремонтом в новостройках Ростова.

Квартиры в новостройках с отделкой от застройщиков

Согласно статистических данных 15-20% квартир в новостройках Ростова-на-Дону застройщики продает с готовым ремонтом. Причем есть огромное количество вариантов как с бюджетным, так и с более дорогим ремонтом квартир от застройщиков. В целом по городу стоимость такой недвижимости стартует от 42 тысяч рублей за квадрат. Следует отметить, что квартира с ремонтом от застройщика обойдется даже несколько дешевле квартиры с самостоятельно выполненной косметикой.

Виды отделки квартир

Застройщики предлагают квартиры:

с чистовой отделкой. Предполагает разведение коммуникаций, наличие радиаторов и стяжки, потолочного покрытия, оштукатуренных стен. В этом случае покупателю необходимо будет сделать косметику.
с отделкой «под ключ». Квартира полностью готова к заселению, дополнительных ремонтных работ производить не требуется.

Следует помнить, что в основном застройщики предлагают покупателю квартиры с эконом отделкой. В том случае, если потребитель хочет квартиру с эксклюзивным дизайном, то лучше приобрести квартиру без отделки и сделать все по своему вкусу.

Мифы о квартирах с отделкой

Как не странно, но большинство покупателей скептически относятся к приобретению квартиры в новостройке с отделкой. Все дело в том, что сомнения у людей вызывают и качество отделочных материалов, и качество самих ремонтных работ.

Заблуждение 1. Застройщик использует низкокачественные материалы. Конечно, не стоит ожидать от застройщика использования дорогих и эксклюзивных строительных материалов, но и откровенно некачественных материалов также не будет. На самом деле строители выбирают средний ценовой сегмент и выполняют работу так, чтобы к ним не было нареканий со стороны клиента при сдаче квартиры, ведь это им просто не выгодно.
Заблуждение 2. Сделать ремонт самостоятельно дешевле. Это не так, так как застройщик на постоянной основе и на специальных условиях работает с бригадами отделочников. Сроки работ строго регламентированы. А, следовательно, покупателю не только не придется нервничать из-за очередного нарушения сроков отделки квартиры в новостройке, но и удастся значительно сэкономить.
Заблуждение 3. Цены на квартиры с отделкой в Ростове-на-Дону неподъемно высоки. На самом деле это не так, и как мы писали выше, купить квартиру с отделкой получится дешевле, чем купить квартиру без отделки и сделать ремонт самостоятельно. Цена квартиры с отделкой в Ростове-на-Дону выше приблизительно на 10-15%.

Преимущества приобретения квартиры с отделкой

после сдачи дома покупатель может сразу вселиться в квартиру;
квартира с ремонтом от застройщика получается дешевле аналогичной квартиры с самостоятельным ремонтом;
приобретать квартиру с отделкой от застройщика удобнее в случае ипотечного кредитования, так как не нужно изыскивать дополнительных средств на ремонт;
цена на квартиру не вырастет в случае подорожания на рынке строительных материалов, так как сумма договора является неизменной величиной;
если все квартиры в доме сдаются с отделкой, то не придется терпеть шум от ремонта соседей.

Новостройки с ремонтом в Ростове-на-Дону

Вариант покупки новостройки с отделкой в Ростове подойдет всем тем, кто ограничен в бюджете, кому надо вселиться как можно быстрее и тем, кто приобретает квартиру в новостройке с целью последующей сдачи. Следует помнить, что единого стандарта отделки в новостройках не существует. А потому застройщик волен сдавать квартиру в том виде, в котором считает нужным. Однако весь перечень ремонтных работ должен быть прописан в договоре. И покупатель в случае конфликта может требовать от застройщика только то, что указано в договоре. Вот почему важно не только слушать менеджера, но и внимательно отнестись к оформлению документации.

Поделиться в соцсетях: