ЖК
Цена
-

Сданные новостройки Ростова-на-Дону

  • Сортировка по
Районы Районы
Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Платова, 101 А
Район: Аксай
Топ
ЖК "Аксинья"
6

Квартиры в ЖК
  • Студия от 27.00 м2

    от 1 279 020 ₽
  • 1-комн. от 32.00 м2

    от 1 288 470 ₽
  • 2-комн. от 52.20 м2

    от 2 741 870 ₽
Минимальная цена

от: 1 279 020 руб.

Отзывов: 6

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Добровольского, 17/1
Район: Ворошиловский
ЖК СВА Дом Северный
5

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 41.19 м2

    от 2 193 781 ₽
  • 2-комн. от 68.21 м2

    от 3 327 322 ₽
  • 3-комн. от 75.41 м2

    от 3 956 405 ₽
Минимальная цена

от: 2 193 781 руб.

Отзывов: 5

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, пер. Островского, 1А
Район: Ленинский
Топ
Элит
ЖК "Вдохновение"
6

Квартиры в ЖК
  • Студия от 27.50 м2

    от 2 500 000 ₽
  • 1-комн. от 41.88 м2

    от 2 900 000 ₽
  • 2-комн. от 59.26 м2

    от 4 218 394 ₽
  • 3-комн. от 96.45 м2

    от 6 585 260 ₽
Минимальная цена

от: 2 500 000 руб.

Отзывов: 6

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 61/1
Район: Кировский
Комфорт
ЖК "Аквамарин"
3
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 35.83 м2

    от 2 620 000 ₽
  • 1-комн. от 47.88 м2

    от 3 320 000 ₽
  • 2-комн. от 68.50 м2

    от 4 720 000 ₽
Минимальная цена

от: 2 620 000 руб.

Отзывов: 3

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, пер. Кавказский, 12
Район: Пролетарский
Топ

Квартиры в ЖК
    Уточняйте у менеджера
Минимальная цена

от: 2 916 000 руб.

Отзывов: 0

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Мира, 1А
Район: Аксай
ЖК Парк Флора
1

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 39.77 м2

    от 2 148 000 ₽
  • 3-комн. от 82.88 м2

    от 4 485 000 ₽
Минимальная цена

от: 2 148 000 руб.

Отзывов: 1

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, пр-т. Буденновский, 2А/23Б
Район: Ленинский
Элит

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 39.19 м2

    от 4 155 000 ₽
  • 2-комн. от 55.87 м2

    от 6 689 800 ₽
  • 3-комн. от 102.19 м2

    от 8 200 000 ₽
  • 4+ комн. от 120.70 м2

    от 11 420 000 ₽
Минимальная цена

от: 11 420 000 руб.

Отзывов: 0

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Горького, 267
Район: Октябрьский
Топ
Под ключ
Бизнес
ЖК «Смарт Хаус»
6

Квартиры в ЖК
  • 3-комн. от 105.90 м2

    от 10 068 600 ₽
  • 4+ комн. от 135.00 м2

    от 12 000 000 ₽
Минимальная цена

от: 10 068 600 руб.

Отзывов: 6

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. 23-я Линия, 6
Район: Пролетарский
ЖК "Панорама"
5

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 33.22 м2

    от 1 827 100 ₽
  • 2-комн. от 58.01 м2

    от 3 190 550 ₽
Минимальная цена

от: 1 827 100 руб.

Отзывов: 5

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. 339-й стрелковой дивизии
Район: Октябрьский
Топ
ЖК Рябинина
2

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 41.49 м2

    от 2 364 930 ₽
  • 2-комн. от 60.10 м2

    от 3 425 700 ₽
  • 3-комн. от 78.74 м2

    от 4 471 408 ₽
Минимальная цена

от: 2 364 930 руб.

Отзывов: 2

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Матросова, 35
Район: Железнодорожный
Бизнес
ЖК "Ривер-Хаус"
3

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 38.50 м2

    от 1 980 000 ₽
  • 2-комн. от 62.00 м2

    от 3 300 000 ₽
  • 3-комн. от 100.90 м2

    от 4 495 000 ₽
Минимальная цена

от: 1 980 000 руб.

Отзывов: 3

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Жмалова, 4Г
Район: Советский
Комфорт
ЖК АРГО
1

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 33.00 м2

    от 1 650 000 ₽
  • 2-комн. от 46.60 м2

    от 2 450 000 ₽
  • 3-комн. от 64.00 м2

    от 3 200 000 ₽
Минимальная цена

от: 1 650 000 руб.

Отзывов: 1

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 76б/87а
Район: Советский
ЖК СВА Дом Западный
1

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 36.00 м2

    от 2 262 130 ₽
  • 2-комн. от 60.00 м2

    от 3 460 700 ₽
Минимальная цена

от: 2 262 130 руб.

Отзывов: 1

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Вятская, 37а
Район: Первомайский
ЖК Вятская 37А
4

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 32.88 м2

    от 1 578 240 ₽
  • 2-комн. от 77.33 м2

    от 3 711 840 ₽
Минимальная цена

от: 1 578 240 руб.

Отзывов: 4

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Киргизская, 38г
Район: Октябрьский
Без отделки
Комфорт

Квартиры в ЖК
  • Студия от 34.25 м2

    от 1 472 750 ₽
  • 1-комн. от 45.08 м2

    от 1 938 440 ₽
  • 2-комн. от 60.55 м2

    от 2 603 650 ₽
  • 3-комн. от 68.81 м2

    от 2 958 830 ₽
Минимальная цена

от: 1 472 750 руб.

Отзывов: 0

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Рыльского, 1а
Район: Пролетарский
ЖК Каскад
4

Квартиры в ЖК
    Уточняйте у менеджера
Минимальная цена

Отзывов: 4

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Заводская, 11
Район: Железнодорожный
ЖК на ул. Заводская, 11
2

Квартиры в ЖК
    Уточняйте у менеджера
Минимальная цена

Отзывов: 2

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Малюгиной, 228
Район: Кировский
ЖК Александрийский 2
4

Квартиры в ЖК
    Уточняйте у менеджера
Минимальная цена

Отзывов: 4

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, бул. Платова, 20/17
Район: Железнодорожный
Топ
Отделка
Эконом
ЖК Донской
2

Квартиры в ЖК
    Уточняйте у менеджера
Минимальная цена

Отзывов: 2

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 102Б
Район: Ворошиловский
ЖК "Феникс"
73

Квартиры в ЖК
    Уточняйте у менеджера
Минимальная цена

Отзывов: 73

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Эстонская, 49А
Район: Ленинский
Комфорт
ЖК "Московский"
10

Квартиры в ЖК
    Уточняйте у менеджера
Минимальная цена

Отзывов: 10

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Заводская, 25
Район: Железнодорожный
ЖК на ул. Заводская, 25
12

Квартиры в ЖК
    Уточняйте у менеджера
Минимальная цена

Отзывов: 12

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Темерницкая, 5/7
Район: Ленинский
ЖК на ул. Темерницкой
3

Квартиры в ЖК
    Уточняйте у менеджера
Минимальная цена

Отзывов: 3

1 1 1 1 1


Сданные новостройки Ростова-на-Дону по-прежнему остаются весьма популярными среди жителей города. Определенная логика в этом есть. Некоторым семьям неудобно ждать сдачи дома, для многих это ожидание означает дополнительные затраты, например, на съем жилья. Ну и, конечно, оплата процентов по ипотеке сводит на нет всю выгоду от покупки жилья на стадии строительства. Намного проще купить уже готовую квартиру, тем более, что на нее можно посмотреть вживую, а не на плане. В настоящее время темпы строительства в Ростове-на-Дону остаются весьма высокими. Каждый месяц сдаются все новые и новые дома с благоустроенной придомовой территорией, с вместительными парковками и коммерческими помещениями на цокольном этаже. Так что любой покупатель может выбрать себе квартиру в сданных новостройках Ростова-на-Дону на свой вкус и в соответствие со своими потребностями.

Новостройки Ростова сданные дома

Отличительными особенностями квартир в сданных домах Ростова являются:

  • возможность предпродажного осмотра;
  • благоустроенная придомовая территория с озеленением, паркингом, детской площадкой, асфальтированными тротуарами;
  • произведена отделка помещения.
  • полностью завершены все строительные работы, произведены испытания системы коммуникации, завершены проверки надзорных органов;
  • отсутствует риск затягивания строительства.

Готовые квартиры в сданных новостройках есть у всех застройщиков во всех районах города. Полный перечень такой недвижимости можно найти на сайтах застройщиков.

Преимущества покупки квартиры в сданном доме

Покупка квартир в сданных новостройках Ростова-на-Дону имеет ряд неоспоримых преимуществ:

  • безопасность сделки, дом точно не попадет в список долгостроев;
  • заселение сразу после сделки или после ремонта;
  • возможно лично оценить качество дома и квартиры, осмотреть планировку;
  • не нужно переплачивать за съем жилья на период строительства, процентов по ипотеке за время возведения новостройки.

Недостатки покупки квартиры в сданной новостройке

Преимуществ покупки уже готовой квартиры в сданном доме Ростова-на-Дону безусловно много, намного больше, чем недостатков. Среди минусов необходимо отметить следующие:

  • высокая цена, цена выше той, что устанавливает застройщик вначале строительства;
  • некоторое время (1-2 года) после сдачи дома в эксплуатацию придется терпеть шум от ремонтных работ соседей;
  • необходимость материальных вложений для проведения ремонта новой квартиры (если только не приобреталась квартира с уже готовой отделкой).

Квартира с отделкой: выгодно или нет?

В последнее время спрос на квартиры с готовой отделкой в сданных домах значительно вырос. И в этом есть логика, так как все больше покупателей хотят сэкономить на ремонте. Общеизвестно, что самостоятельный ремонт обходится значительно дороже уже готовой отделки. Ну и, конечно, время – все хотят заселиться как можно скорее, а ремонт может затянуться на неопределенное время. Специалисты подсчитали, что покупка двухкомнатной квартиры с отделкой обойдется дешевле на 200-400 тысяч, чем покупка аналогичной квартиры с черновой отделкой и самостоятельным ремонтом. Да, квартира с готовой отделкой от застройщика дороже на 5-10%, но эти затраты быстро окупятся.

Немного статистики

Специалисты подсчитали, что в среднем срок строительства составляет 2 года. В первый год строительства в среднем продается порядка 50% квартир, во второй год продается еще 30-35% квартир. Скорость продажи зависит от репутации застройщика и района строительства. Оставшиеся квартиры продаются уже после сдачи новостройки. Данные показатели актуальны для домов эконом и комфорт класса.

Поделиться в соцсетях: