ЖК
Цена
-

Сданные новостройки Ростова-на-Дону

  • Сортировка по
Районы Районы
Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Прогулочная
Район: Советский
Эконом
ЖК Соловьиная роща
9
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 22.69  м2

    от 1 089 000  ₽
  • 1-комн. от 34.40  м2

    от 1 754 400  ₽
  • 2-комн. от 54.20  м2

    от 2 630 400  ₽
  • 3-комн. от 70.70  м2

    от 3 393 600  ₽
Минимальная цена

от: 1 089 000 руб.

Отзывов: 9

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. 339-й стрелковой дивизии
Топ
ЖК «Рябинина»
2

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 41.49  м2

    от 2 364 930  ₽
  • 2-комн. от 60.10  м2

    от 3 425 700  ₽
  • 3-комн. от 78.74  м2

    от 4 471 408  ₽
Минимальная цена

от: 2 364 930 руб.

Отзывов: 2

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Рыльского, 1а
ЖК «Каскад»
5

Квартиры в ЖК
    Уточняйте у менеджера
Минимальная цена

Отзывов: 5

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д. 19/2
Район: Ленинский
Черновая отделка
Элит
ЖК «Дом на Береговой»
7
Акция

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 41.10  м2

    от 2 100 000  ₽
  • 2-комн. от 61.10  м2

    от 4 277 000  ₽
  • 3-комн. от 106.00  м2

    от 5 782 200  ₽
Минимальная цена

от: 2 100 000 руб.

Отзывов: 7

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Черепахина, д. 212
Без отделки
Комфорт
ЖК «Южная башня»
3
Акция

Квартиры в ЖК
Минимальная цена

от: 2 412 550 руб.

Отзывов: 3

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Стабильная, 3
Район: Советский
Топ
Отделка и без
Комфорт
ЖК "West Side"
7

Квартиры в ЖК
  • Студия от 27.30  м2

    от 1 275 890  ₽
  • 1-комн. от 33.94  м2

    от 1 485 600  ₽
  • 2-комн. от 47.32  м2

    от 2 142 990  ₽
  • 3-комн. от 66.21  м2

    от 2 968 800  ₽
Минимальная цена

от: 1 275 890 руб.

Отзывов: 7

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 3 квартал 2019 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Венеры
Топ
ЖК «Спутник»
6
Акция

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 28.68  м2

    от 1 240 000  ₽
  • 2-комн. от 66.82  м2

    от 3 210 000  ₽
  • 3-комн. от 77.92  м2

    от 4 050 000  ₽
Минимальная цена

от: 1 240 000 руб.

Отзывов: 6

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 1 квартал 2020 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Совхозная, 32а
Под чистовую
Бизнес
ЖК "Западная резиденция"
13
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 22.50  м2

    от 1 136 800  ₽
  • 1-комн. от 29.50  м2

    от 1 386 500  ₽
  • 2-комн. от 44.80  м2

    от 2 329 600  ₽
  • 3-комн. от 67.80  м2

    от 3 390 000  ₽
  • 4+ комн. от 98.30  м2

    от 4 915 000  ₽
Минимальная цена

от: 1 136 800 руб.

Отзывов: 13

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 4 квартал 2018 г.
г. Ростов-на-Дону, пр-т. Михаила Нагибина, 31
Без отделки
Комфорт
ЖК «Сердце Ростова»
19

Квартиры в ЖК
  • Студия от 23.66  м2

    от 1 470 000  ₽
  • 1-комн. от 40.56  м2

    от 2 311 920  ₽
  • 2-комн. от 56.12  м2

    от 2 974 360  ₽
Минимальная цена

от: 1 470 000 руб.

Отзывов: 19

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Тибетская, 1Б
Топ
Черновая отделка
Комфорт
ЖК «Горизонт»
12

Квартиры в ЖК
Минимальная цена

от: 3 431 750 руб.

Отзывов: 12

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95
Черновая отделка
Комфорт
ЖК «Первый»
26
Акция

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 40.50  м2

    от 2 550 146  ₽
  • 2-комн. от 61.10  м2

    от 3 924 453  ₽
  • 3-комн. от 93.40  м2

    от 5 619 878  ₽
Минимальная цена

от: 2 550 146 руб.

Отзывов: 26

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Платова, 101 А
Район: Аксай
Топ
ЖК «Аксинья»
6

Квартиры в ЖК
  • Студия от 29.02  м2

    от 1 280 000  ₽
  • 1-комн. от 33.12  м2

    от 1 425 000  ₽
  • 2-комн. от 66.87  м2

    от 2 742 000  ₽
Минимальная цена

от: 1 280 000 руб.

Отзывов: 6

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 3 квартал 2021 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. 35 Линия/Богданова
Мкр. «Красный Аксай»
7
Акция

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 37.59  м2

    от 2 078 727  ₽
  • 2-комн. от 65.09  м2

    от 3 534 387  ₽
  • 3-комн. от 80.13  м2

    от 4 270 929  ₽
Минимальная цена

от: 2 078 727 руб.

Отзывов: 7

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 2 квартал 2019 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Половинко, 280
Район: Батайск
Под ключ
Бизнес
ЖК «Южный берег»
8
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 22.00  м2

    от 1 210 000  ₽
  • 1-комн. от 29.70  м2

    от 1 514 700  ₽
  • 2-комн. от 42.00  м2

    от 2 310 000  ₽
  • 3-комн. от 71.60  м2

    от 3 651 600  ₽
Минимальная цена

от: 1 210 000 руб.

Отзывов: 8

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 1 квартал 2019 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Веры Пановой, 30
ЖК «Сельмаш»
8
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 23.27  м2

    от 1 419 470  ₽
  • 1-комн. от 35.24  м2

    от 2 008 680  ₽
  • 3-комн. от 63.23  м2

    от 3 730 570  ₽
Минимальная цена

от: 1 419 470 руб.

Отзывов: 8

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Добровольского, 17/1
ЖК «СВА Дом Северный»
7

Квартиры в ЖК
    Уточняйте у менеджера
Минимальная цена

от: 2 193 781 руб.

Отзывов: 7

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 2 квартал 2017 г.
г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский, д. 16
ЖК «Мега»
2

Квартиры в ЖК
  • Студия от 32.21  м2

    от 2 073 390  ₽
  • 1-комн. от 37.00  м2

    от 2 073 390  ₽
  • 2-комн. от 54.41  м2

    от 3 344 000  ₽
  • 3-комн. от 88.02  м2

    от 5 002 560  ₽
Минимальная цена

от: 2 073 390 руб.

Отзывов: 2

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, пер. Дунаевского, д. 17
Бизнес
ЖК «Симфония»
6

Квартиры в ЖК
  • Студия от 30.95  м2

    от 1 857 000  ₽
  • 1-комн. от 40.99  м2

    от 2 459 400  ₽
  • 2-комн. от 63.32  м2

    от 3 799 200  ₽
  • 3-комн. от 102.38  м2

    от 6 142 800  ₽
Минимальная цена

от: 1 857 000 руб.

Отзывов: 6

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский, 124,126,128
Эконом
ЖК «Центральный»
11
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 21.35  м2

    от 1 409 100  ₽
  • 1-комн. от 35.24  м2

    от 2 114 400  ₽
  • 2-комн. от 51.57  м2

    от 3 145 770  ₽
  • 3-комн. от 63.23  м2

    от 3 920 260  ₽
Минимальная цена

от: 1 409 100 руб.

Отзывов: 11

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, пр-т. Сиверса, 30
Район: Ленинский
ЖК «Времена года»
5

Квартиры в ЖК
  • Студия от 31.70  м2

    от 1 633 000  ₽
  • 1-комн. от 42.71  м2

    от 2 270 000  ₽
  • 2-комн. от 59.44  м2

    от 3 790 000  ₽
  • 3-комн. от 71.61  м2

    от 4 180 000  ₽
Минимальная цена

от: 1 633 000 руб.

Отзывов: 5

1 1 1 1 1


Сданные новостройки Ростова-на-Дону по-прежнему остаются весьма популярными среди жителей города. Определенная логика в этом есть. Некоторым семьям неудобно ждать сдачи дома, для многих это ожидание означает дополнительные затраты, например, на съем жилья. Ну и, конечно, оплата процентов по ипотеке сводит на нет всю выгоду от покупки жилья на стадии строительства. Намного проще купить уже готовую квартиру, тем более, что на нее можно посмотреть вживую, а не на плане. В настоящее время темпы строительства в Ростове-на-Дону остаются весьма высокими. Каждый месяц сдаются все новые и новые дома с благоустроенной придомовой территорией, с вместительными парковками и коммерческими помещениями на цокольном этаже. Так что любой покупатель может выбрать себе квартиру в сданных новостройках Ростова-на-Дону на свой вкус и в соответствие со своими потребностями.

Новостройки Ростова сданные дома

Отличительными особенностями квартир в сданных домах Ростова являются:

  • возможность предпродажного осмотра;
  • благоустроенная придомовая территория с озеленением, паркингом, детской площадкой, асфальтированными тротуарами;
  • произведена отделка помещения.
  • полностью завершены все строительные работы, произведены испытания системы коммуникации, завершены проверки надзорных органов;
  • отсутствует риск затягивания строительства.

Готовые квартиры в сданных новостройках есть у всех застройщиков во всех районах города. Полный перечень такой недвижимости можно найти на сайтах застройщиков.

Преимущества покупки квартиры в сданном доме

Покупка квартир в сданных новостройках Ростова-на-Дону имеет ряд неоспоримых преимуществ:

  • безопасность сделки, дом точно не попадет в список долгостроев;
  • заселение сразу после сделки или после ремонта;
  • возможно лично оценить качество дома и квартиры, осмотреть планировку;
  • не нужно переплачивать за съем жилья на период строительства, процентов по ипотеке за время возведения новостройки.

Недостатки покупки квартиры в сданной новостройке

Преимуществ покупки уже готовой квартиры в сданном доме Ростова-на-Дону безусловно много, намного больше, чем недостатков. Среди минусов необходимо отметить следующие:

  • высокая цена, цена выше той, что устанавливает застройщик вначале строительства;
  • некоторое время (1-2 года) после сдачи дома в эксплуатацию придется терпеть шум от ремонтных работ соседей;
  • необходимость материальных вложений для проведения ремонта новой квартиры (если только не приобреталась квартира с уже готовой отделкой).

Квартира с отделкой: выгодно или нет?

В последнее время спрос на квартиры с готовой отделкой в сданных домах значительно вырос. И в этом есть логика, так как все больше покупателей хотят сэкономить на ремонте. Общеизвестно, что самостоятельный ремонт обходится значительно дороже уже готовой отделки. Ну и, конечно, время – все хотят заселиться как можно скорее, а ремонт может затянуться на неопределенное время. Специалисты подсчитали, что покупка двухкомнатной квартиры с отделкой обойдется дешевле на 200-400 тысяч, чем покупка аналогичной квартиры с черновой отделкой и самостоятельным ремонтом. Да, квартира с готовой отделкой от застройщика дороже на 5-10%, но эти затраты быстро окупятся.

Немного статистики

Специалисты подсчитали, что в среднем срок строительства составляет 2 года. В первый год строительства в среднем продается порядка 50% квартир, во второй год продается еще 30-35% квартир. Скорость продажи зависит от репутации застройщика и района строительства. Оставшиеся квартиры продаются уже после сдачи новостройки. Данные показатели актуальны для домов эконом и комфорт класса.

Поделиться в соцсетях: