ЖК
Цена
-

Новостройки Ростова-на-Дону в районе Ворошиловский

  • Сортировка по
Районы Районы
Срок сдачи: 4 квартал 2018 г.
г. Ростов-на-Дону, пр-т. Михаила Нагибина, 31
Без отделки
Комфорт
ЖК «Сердце Ростова»
23

Квартиры в ЖК
  • Студия от 23.66  м2

    от 1 470 000  ₽
  • 1-комн. от 40.56  м2

    от 2 311 920  ₽
  • 2-комн. от 56.12  м2

    от 2 974 360  ₽
Минимальная цена

от: 1 470 000 руб.

Отзывов: 23

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Тибетская, 1Б
Топ
Черновая отделка
Комфорт
ЖК «Горизонт»
12

Квартиры в ЖК
Минимальная цена

от: 3 431 750 руб.

Отзывов: 12

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Комарова, 18/3
Комфорт
ЖК "Северные высотки"
9
Акция

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 36.21  м2

    от 1 949 250  ₽
  • 2-комн. от 51.28  м2

    от 2 583 845  ₽
  • 3-комн. от 73.79  м2

    от 3 665 025  ₽
Минимальная цена

от: 1 949 250 руб.

Отзывов: 9

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Добровольского, 17/1
ЖК «СВА Дом Северный»
7

Квартиры в ЖК
    Уточняйте у менеджера
Минимальная цена

от: 2 193 781 руб.

Отзывов: 7

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Пацаева
Черновая отделка
ЖК «Звездный»
8

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 54.40  м2

    от 2 992 000  ₽
  • 2-комн. от 56.70  м2

    от 3 118 500  ₽
  • 3-комн. от 114.70  м2

    от 0  ₽
Минимальная цена

от: 2 992 000 руб.

Отзывов: 8

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 2 квартал 2021 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Комарова, 30/2
Отделка и без
Комфорт
ЖК "Аврора"
10
Акция

Квартиры в ЖК
  • Студия от 22.66  м2

    от 1 291 620  ₽
  • 1-комн. от 26.86  м2

    от 1 584 740  ₽
  • 2-комн. от 55.00  м2

    от 2 806 020  ₽
  • 3-комн. от 88.75  м2

    от 4 615 000  ₽
  • 4+ комн. от 110.69  м2

    от 5 977 800  ₽
Минимальная цена

от: 1 291 620 руб.

Отзывов: 10

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 4 квартал 2020 г.
г. Ростов-на-Дону, пер. Измаильский
ЖК «Измаильский парк»
15

Квартиры в ЖК
  • 1-комн. от 30.00  м2

    от 2 100 000  ₽
  • 2-комн. от 50.89  м2

    от 2 697 170  ₽
  • 3-комн. от 86.17  м2

    от 4 825 520  ₽
Минимальная цена

от: 2 100 000 руб.

Отзывов: 15

1 1 1 1 1

Срок сдачи: 1 квартал 2017 г.
г. Ростов-на-Дону, ул. Комарова, 20в/9а
ЖК «Созвездие»
4

Квартиры в ЖК
    Уточняйте у менеджера
Минимальная цена

Отзывов: 4

1 1 1 1 1

Срок сдачи: Сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 102Б
ЖК «Феникс»
9

Квартиры в ЖК
    Уточняйте у менеджера
Минимальная цена

Отзывов: 9

1 1 1 1 1


Ворошиловский район расположен в северной части Ростова. Основная часть жилого фонда сосредоточена в микрорайоне Северный, здесь проживает порядка 20% ростовчан. С одной стороны, данная территория находится на границе с наиболее чистыми городскими территориями. С другой стороны, в границах Ворошиловского района расположены ТЭЦ и полигон ТБО, что негативно сказывается на экологии местности. Тем не менее Ворошиловский район активно застраивается, а новостройки Ворошиловского района Ростова-на-Дону пользуются неизменной популярностью среди жителей города, так же не меньше популярны новостройки в Первомайском районе Ростова и новостройки в микрорайоне Левенцовке.

Новостройки Ворошиловского района Ростова-на-Дону

Популярность новостроек Ворошиловского района Ростова обусловлена близостью к центральной части города, наличием зеленых зон, хорошо развитой инфраструктурой. Рядом с домом будут расположены и детский сад, и школа, и ВУЗ, и спортивная школа. Такую благоприятную картину несколько портят промышленные предприятия, расположенные в районе, но куда же без них. Застройка ведется комплексно, что обеспечивает комфорт для проживающих. Покупка квартиры в новостройке Ворошиловского района – это правильный выбор, потому как покупатель получает квартиру по более низкой цене, чем на вторичном рынке.

Цены на квартиры в новостройках Первомайского района

Цены на квартиры в новостройках в Ворошиловском районе Ростова не являются самыми высокими в городе – сказывается наличие промышленных предприятий и близость полигона ТБО, но их нельзя назвать и самыми низкими. В среднем цена квадратного метра составляет 46,4 тысяч:

  • стоимость квадратного метра в 1-комнатной квартире – 46,8 тысячи, в целом квартира выйдет приблизительно в 1,9 млн.;
  • цена квадратного метра в 2-комнатной квартире – 46,5 тысячи, в целом квартира выйдет приблизительно в 2,8 млн.;
  • цена квадратного метра в 3-комнатной квартире – 43,5 тысячи, в целом квартира выйдет приблизительно в 3,7 млн.

Приведенные показатели являются усредненными и более применимы для новостроек, находящихся на последних этапах строительства. Жилье на стадии котлована и ранних этапах строительства всегда обходится дешевле.

Квартира в жилом комплексе Ворошиловского района

Жилой комплекс считается наиболее перспективным видом современной городской застройки. Это и неудивительно, так как все больше людей хотят жить в домах повышенного комфорта. Преимуществами новостроек в составе жилого комплекса являются:

  • наличие достаточного количества парковочных мест;
  • наличие в комплексе дополнительных учреждений инфраструктуры;
  • дополнительный доход для новостроек от сдачи помещений в аренду.

К недостаткам следует отнести:

  • В коммерческих помещениях могут располагаться продуктовые магазины и рестораны, которые помимо удобства принесут жильцам и некоторый дискомфорт;
  • стоимость квартир в ЖК несколько выше аналогичных квартир в домах, не входящих в ЖК.

Стоит отметить, что преимуществ у жилых комплексов действительно больше, чем недостатков. И постоянный рост интереса инвесторов и покупателей к таким объектам является неоспоримым доказательством.

Ипотека в новостройках Ворошиловского района

Ипотека для покупки квартиры в новостройке давно не является чем-то уникальным. Банки разработали специальные ипотечные программы, благодаря которым люди могут приобрести жилье, в том числе и в новостройках Ворошиловского района Ростова-на-Дону. Кредитные учреждения учитывают тот момент, что до окончания строительства дома на квартиру нельзя оформить собственность. Вот почему ипотека условно делится на два этапа:

  • до ввода дома в эксплуатацию устанавливается повышенная фиксированная ставка по процентам;
  • после оформления права собственности процентная ставка снижается, так как снижаются и риски банка.

Ипотечное кредитование предусматривает обязательное страхование рисков (страхование квартиры, жизни заемщика).

Квартиры в Ворошиловском районе новостройки

На квартиру в новостройках Ворошиловского района Ростова-на-Дону следует обратить внимание тем людям, которые:

  • ценят близость зеленых зон;
  • предпочитают развитую инфраструктуру;
  • хотят жить поближе к центру Ростова.
Поделиться в соцсетях: