ЖК "Город у реки"Ростов-на-Дону

ЖК "Город у реки"

В живописном месте, у самого берега реки, в Пролетарском районе Ростова-на-Дону, ведется III этап строительства жилого комплекса "Город у реки".

ООО "Московская строительная компания", выступающая в роли застройщика, планирует ввод очередных домов под литерой VII и VIII, в третьем квартале 2021 года.

О жилом комплексе "Город у реки"

Девять 28-ми этажных (из них три подземных), оригинальной О-образной конфигурации, жилых домов с встроенно-пристроенными офисными помещениями и закрытыми автостоянками, образуют жилой комплекс "Город у реки". Проектом предусмотрена застройка класса комфорт. А что это такое?

Это комплексные решения не только для комфортного проживания, проведения время досуга, отдыха взрослых и детей, но и мероприятия, способствующие рациональному использованию личного времени жильцов, организации новых рабочих мест.
Так, на территории комплекса, предусмотрены:

• Детский сад;
• Торгово-развлекательный центр;
•  Три футбольных поля;
• Спортивные площадки с размещением спортинвентаря;
• Детские площадки с размещением малых архитектурных форм и трамвобезопасным покрытием.
• Для семейного отдыха на открытом воздухе, предусмотрены террасы, обустроенные столами, скамейками и барбекю.
• Встроенно-пристроенные автостоянки обеспечивают безопасность и свободные проезды между домов.
• Подъездные проезды, тротуары с твердым покрытием, удобные для использования маломобильными группами населения.
• Для поглощения городского шума, задержки пыли, предусмотрено озеленение газонной травой, посадками деревьев и кустарников

Существующая инфраструктура района

Новоселам ЖК "Город у реки" добавит комфорта и удобства, существующая, развитая инфраструктура района.

Наличие 25 аптек, 7 медицинских учреждений, 4 поликлиник -   позволит вовремя решать проблемы со здоровьем; Наличие 6 общеобразовательных школ, 3 ВУЗов, 11 детских садов снимает вопросы по определению детей в эти учреждения; 8 банков и 12 банкоматов позволят, без труда, решать финансовые вопросы.

Для отдыха, прогулок на свежем воздухе, решению бытовых и личных задач, недалеко от жилого комплекса находятся:

• 2 парка;
• Салоны красоты;
• Фитнес-клубы;
• Автосервисы и АЗС;
•  Рестораны и кафе.
• Для ожидания общественного городского транспорта, в шаговой доступности, размещены обустроенные остановочные комплексы.

О III этапе строительства 

Это два 28 этажных (три из них подземных), двух подъездных, жилых дома, с размещением с 1-го по 25-й этажи по 552 квартиры в каждом доме, с встроенно-пристроенными офисными помещениями общей площадью 1455,52 кв.м и автостоянками на 598 м/м, в том числе для маломобильной группы населения 19 м/м и 4 м/м для мотоциклов (в каждом доме).

3-тий этап жилого комплекса строится в соответствии утвержденному, прошедшему экспертизу, получившему положительное экспертное заключение, проекту, с использованием новейших технологий, строительных материалов, полным техническим и инженерным обеспечением.

О квартирах

Квартиры, в жилых домах, предлагаются одно, двух и трехкомнатные, с высокими потолками, с прекрасным видом из окон на реку и красивый дворовой ландшафт.

Площади квартир бизнес – класса колеблются в пределах:

• 1 – комнатные от 29,36 - 41,86 кв.м;
• 2 – комнатные от 58,17 – 59,77 кв.м;
• 3 – комнатные от 76,64 – 77,36 кв.м;

Приобретение квартир, в период строительства, осуществляется по договору на долевое участие, после завершения строительства жилого дома, по договору купли-продаже.

При оплате, застройщик предоставляет возможность использования материнского капитала, ипотечного кредитования с процентной ставкой от 10,5% годовых.

Преимущества и недостатки

Недостаток – на каждом этаже, выход из квартир предусмотрен в общий большой холл. С другой стороны, общее пространство будет способствовать, более частому, общению соседей.

Достоинство – наличие 3-х футбольных полей, закрытых обустроенных дворов, близость реки, наличие собственного детского сада и торгово-развлекательного центра – создают комфортную, удобную среду обитания новоселов.