ЖК "Кристалл"
Обновляя центральную часть города, продолжается строительство жилого комплекса "Кристалл", по адресу: г. Ростов-на-Дону, Кировский район, просп. Соколова, 86.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию ЖК "Кристалл"– 2 квартал 2021 года.
Инфраструктура и доступность
Новоселы жилого комплекса "Кристалл", по достоинству оценят его месторасположение.
За счет удаления от крупных автотранспортных магистралей и промышленных предприятий - тихий район, с пониженным уровнем городского шума.
Расположенные, в пределах 500 м от жилого комплекса, предприятия и организации социального значения, такие как:
- Банки и банкоматы;
- Авто сервисные мастерские;
- Аптека;
- Фитнес клуб;
- Торговый центр;
- Продуктовый магазин.
Позволят жильцам рациональнее использовать личное время.
Наличие в районе нескольких общеобразовательных школ и детских садов, дают родителям возможность выбора устройства в них детей.
Добираться до места работы, или до любого района города, можно на личном автотранспорте, либо на общественном транспорте. Обустроенные остановки расположены в шаговой доступности.
Краткая характеристика ЖК "Кристалл"
Жилой комплекс, с авторской оригинальной архитектурой, состоит из двух подъездного жилого дома переменной этажности 14 – 18 этажного, с надземной частью 12 – 14 этажей, с встроенно-пристроенными помещениями офисов и подземной, двух уровневой автостоянки.
Объект строится в соответствии разработанному и утвержденному, прошедшему экспертизу и получившему положительное заключение, проекту, с использованием новейших технологий и строительных материалов, с полным техническим и инженерным обеспечением.
Благоустройство
Подъезды к жилому комплексу, предусмотрены с улиц Соколова, Варфаламеева, Катаева. Подъезды обеспечивают возможность проезда пожарным и специализированным автомобилям. Въезд на парковку с улицы Катаева.
Тротуары, проезды предусмотрены с твердым покрытием, с их геометрической увязкой узлов совмещения, для беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения.
Детские площадки, площадки для отдыха и занятий физкультурой для взрослых и школьников, кроме размещения в помещениях первого этажа жилого дома, устраиваются на эксплуатируемой кровле подземной части автостоянки.
Озеленение – зеленые травянистые газоны, посадка кустарников и деревьев. Вертикальное озеленение террас.
Квартиры
В жилом доме, со 2 – 12 этаж первого подъезда и со 2 – 14 этаж второго подъезда, размещено всего 176 квартир, общей площадью 9507,14 кв.м.
Квартиры со свободной планировкой, с различной площадью, с остекленными окнами, балконами и лоджиями металлопластиковыми стеклопакетами и витражами, с введенными инженерными коммуникациями, без разводки внутри квартир:
- 1 – комнатные от 18,81 – 40,76 кв.м;
- 2 – комнатные от 49,09 – 61,46 кв.м;
- 3 – комнатные от 94, 0 – 126,49 кв.м;
- 4 – комнатные от 94,53 – 94,89 кв.м.
Варианты оплаты
Форма оплаты – заключение договора на долевое участие в строительстве ЖК "Кристалл". Внесение денежных средств на расчетный счет по согласованному графику платежей, в соответствие договору.
Возможны варианты ипотечного кредитования и использования материнского капитала.
Преимущества и недостатки
Наличие в жилом комплексе офисов – ведет к появлению новых рабочих мест.
Встроено-пристроенная автостоянка – обеспечит безопасность и сохранность автомобиля.
Наличие террас, позволило увеличить площади для отдыха и занятий физкультурой на свежем воздухе для взрослых и школьников.
Любителям природы, садоводам есть возможность разводить мини огородики, цветники, устраивать вертикальное озеленение, отдыхать и получать удовольствие от созерцания на результаты своего труда и вида на окружающее пространство своего двора и окрестностей.
Недостаток - передача квартир под самоотделку. Требует дополнительные финансовые вложения. С другой стороны, появляется возможность проявить свои способности и фантазии по планировке и дизайну своей квартиры.
-
Застройщик:
МСК -
-
Аккредитация для ипотеки
-
МатКапитал
-
Рассрочка
-
-
-
Класс жильяБизнесЭтажность14-18
-
Квартиры в ЖК "Кристалл"
Тип квартиры | Метраж | Стоимость от | |
---|---|---|---|
1 комн. квартира | 42.66 - 42.66 | 3,658,759 | Узнать наличие и цену |
2 комн. квартира | 50.99 - 63.4 | 4,308,655 | Узнать наличие и цену |
3 комн. квартира | 128.41 - 128.41 | 10,337,005 | Узнать наличие и цену |
Тип квартиры | Метраж | Стоимость от | |
---|---|---|---|
Студия | 29.88 - 30.6 | 2,885,760 | Узнать наличие и цену |
1 комн. квартира | 36.19 - 36.56 | 3,381,800 | Узнать наличие и цену |
2 комн. квартира | 55.61 - 55.85 | 5,054,425 | Узнать наличие и цену |
3 комн. квартира | 95.71 - 96.28 | 7,750,540 | Узнать наличие и цену |
4 комн. квартира | 96.16 - 96.23 | 7,890,860 | Узнать наличие и цену |
За 1 мин.
Ход строительства
Банки

От 6%
20 000 000
15%
30 лет
1-5 дней

От 6%
10 000 000
20%
30 лет
7-14

От 8,75%
15 000 000
15%
25 лет
1-3

От 9,9%
50 000 000
10%
30 лет
3-5

От 9,4%
15 000 000
10%
25 лет
1-3

От 6%
30 000 000
15%
30 лет
1-3 дня
Читайте реальные отзывы о ЖК "Кристалл"
Все дома строятся несколько лет. И чем раньше вы входите в строительство, тем выгоднее получается.
Вероятно, поэтому сейчас и скидку предлагают, и подождать два года до окончания строительства. Так привлекается инвесторский капитал, никакого подвохда в этом нет!
https://i.ibb.co/zFn9g3p/image.png
Но мне другое интересно: насколько комфортно жить в квартире площадью 20,55 метров. Ведь если сделать внутренную отделку, ну, там обои всякие, то реальная площадь будет меньше 20 метров.
Я понимаю, что это студия, но вообще стандарт студий - это 22-30.
Хотя для одного человека или двух, наверное, сойдет.
Кстати, по-видимому, квартиры распродали, или же распродали большую часть, так как на странице, посвященной этому комплексу, на своем официальном сайте застройщике активно продвигает "Город у реки" - свой другой комплекс.
Квартиры в Кристалле пока что не распроданы, есть большой выбор. Я звонил на прошлой недели, активно приглашали в офис!
"Дом наполнен гармонией тихих ростовских улиц, которых осталось так мало в центре города. Сюда не доносится городской шум, и каждый сможет выбрать себе место для спокойной прогулки или развлечений."
Интересно, как застройщик себе это представляет, если на том же рендере видны две улицы, которые пересекаются на углу дома. Конечно, если окна выходят во дворе, то шума будет меньше. Но я бы не не сказал, что сюда не будет доноситься городской шум
Сам сейчас проживаю в такой же квартире, с таким же расположением.
Оставьте отзыв о Новостройке
Акции и скидки

СКИДКА НА ПЕРЕЕЗД
Купите квартиру в этом ЖК и получите скидку 5% на услуги компании «Деликатный переезд» в г. Ростове-на-Дону
Согласно ФЗ-214, информация об объектах нового строительства публикуется в открытом виде - на электронных страницах застройщиков данных объектов. О любых вопросах, нарушениях или неточностях просим сообщить в Администрацию сайта.
1
0
Строители в оранжевой форме (это ОК), кабина крана - тоже оранжевая, и даже стрела оранжевая, хотя должна быть желтая, вроде бы.
И дом кирпичный рядом - тоже из оранжевого кирпича (хотя, он все-таки более похож на красный). Рядом лежала ржаво-оранжевая арматура на оранжевом песке.
По существу, застройщик регулярно публикует фото и отчеты о каждом этапе строительства.
Хотелось бы, чтобы сдали вовремя, но срок - середина 2021 года и огромные скидки на официальном сайте заставляют призадуматься...