ЖК "Кристалл"Ростов-на-Дону

От 80 500 / м2

Литер 2 - 2 квартал 2021 год

Литер 1 - 3 квартал 2021 год

Показать все...

пр-т.Соколова, 86

р-н Кировский

7(863)309-05XX

ЖК "Кристалл"

Обновляя центральную часть города, продолжается строительство жилого комплекса "Кристалл", по адресу: г. Ростов-на-Дону, Кировский район, просп. Соколова, 86.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию ЖК "Кристалл"– 2 квартал 2021 года.

Инфраструктура и доступность

Новоселы жилого комплекса "Кристалл", по достоинству оценят его месторасположение.

За счет удаления от крупных автотранспортных магистралей и промышленных предприятий - тихий район, с пониженным уровнем городского шума.

Расположенные, в пределах 500 м от жилого комплекса, предприятия и организации социального значения, такие как:

  • Банки и банкоматы;
  • Авто сервисные мастерские;
  • Аптека;
  • Фитнес клуб;
  • Торговый центр;
  • Продуктовый магазин.

Позволят жильцам рациональнее использовать личное время.

Наличие в районе нескольких общеобразовательных школ и детских садов, дают родителям возможность выбора устройства в них детей.

Добираться до места работы, или до любого района города, можно на личном автотранспорте, либо на общественном транспорте. Обустроенные остановки расположены в шаговой доступности.

Краткая характеристика ЖК "Кристалл"

Жилой комплекс, с авторской оригинальной архитектурой,  состоит из двух подъездного жилого дома переменной этажности 14 – 18 этажного, с надземной частью 12 – 14 этажей, с встроенно-пристроенными помещениями офисов и подземной,  двух уровневой автостоянки.

Объект строится в соответствии разработанному и утвержденному, прошедшему экспертизу и получившему положительное заключение, проекту, с использованием новейших технологий и строительных материалов, с полным техническим и инженерным обеспечением.

Благоустройство

Подъезды к жилому комплексу, предусмотрены с улиц Соколова, Варфаламеева, Катаева. Подъезды обеспечивают возможность проезда пожарным и специализированным автомобилям. Въезд на парковку с улицы Катаева.

Тротуары, проезды предусмотрены с твердым покрытием, с их геометрической увязкой узлов совмещения, для беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения.

Детские площадки, площадки для отдыха и занятий физкультурой для взрослых и школьников, кроме размещения в помещениях первого этажа жилого дома, устраиваются на эксплуатируемой кровле подземной части автостоянки.

Озеленение – зеленые травянистые газоны, посадка кустарников и деревьев. Вертикальное озеленение террас.

Квартиры

В жилом доме, со 2 – 12 этаж первого подъезда и со 2 – 14 этаж второго подъезда, размещено всего 176 квартир, общей площадью 9507,14 кв.м.

Квартиры со свободной планировкой, с различной площадью, с остекленными окнами, балконами и лоджиями металлопластиковыми стеклопакетами и витражами, с введенными инженерными коммуникациями, без разводки внутри квартир:

  • 1 – комнатные от 18,81 – 40,76 кв.м;
  • 2 – комнатные от 49,09 – 61,46 кв.м;
  • 3 – комнатные от 94, 0 – 126,49 кв.м;
  • 4 – комнатные от 94,53 – 94,89 кв.м.

Варианты оплаты

Форма оплаты – заключение договора на долевое участие в строительстве ЖК "Кристалл". Внесение денежных средств на расчетный счет по согласованному графику платежей, в соответствие договору.

Возможны варианты ипотечного кредитования и использования материнского капитала.

Преимущества и недостатки

Наличие в жилом комплексе офисов – ведет к появлению новых рабочих мест.

Встроено-пристроенная автостоянка – обеспечит безопасность и сохранность автомобиля.

Наличие террас, позволило увеличить площади для отдыха и занятий физкультурой на свежем воздухе для взрослых и школьников.

Любителям природы, садоводам есть возможность разводить мини огородики, цветники, устраивать вертикальное озеленение, отдыхать и получать удовольствие от созерцания на результаты своего труда и вида на окружающее пространство своего двора и окрестностей.

Недостаток - передача квартир под самоотделку. Требует дополнительные финансовые вложения. С другой стороны, появляется возможность проявить свои способности и фантазии по планировке и дизайну своей квартиры.

  • Застройщик:

    МСК
    • Аккредитация для ипотеки
    • МатКапитал
    • Рассрочка
    • Класс жилья
      Бизнес
    • Этажность
      14-18
  • Оцените ЖК:

    1 1 1 1 1 5.00

Квартиры в ЖК "Кристалл"

Тип квартиры Метраж Стоимость от
1 комн. квартира 42.66 - 42.66 3,658,759 Узнать наличие и цену
2 комн. квартира 50.99 - 63.4 4,308,655 Узнать наличие и цену
3 комн. квартира 128.41 - 128.41 10,337,005 Узнать наличие и цену

Тип квартиры Метраж Стоимость от
Студия 29.88 - 30.6 2,885,760 Узнать наличие и цену
1 комн. квартира 36.19 - 36.56 3,381,800 Узнать наличие и цену
2 комн. квартира 55.61 - 55.85 5,054,425 Узнать наличие и цену
3 комн. квартира 95.71 - 96.28 7,750,540 Узнать наличие и цену
4 комн. квартира 96.16 - 96.23 7,890,860 Узнать наличие и цену

Ход строительства

  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"
  • ЖК "Кристалл"

Банки

Ставка
От 6%
Макс. сумма
20 000 000
Первый взнос
15%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
1-5 дней
Ставка
От 6%
Макс. сумма
10 000 000
Первый взнос
20%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
7-14
Ставка
От 8,75%
Макс. сумма
15 000 000
Первый взнос
15%
Макс. срок
25 лет
Ответ по заявке
1-3
Ставка
От 6%
Макс. сумма
30 000 000
Первый взнос
20%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
2-5
Ставка
От 9,9%
Макс. сумма
50 000 000
Первый взнос
10%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
3-5
Ставка
От 9,2%
Макс. сумма
7 000 000
Первый взнос
10%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
Ставка
От 9,4%
Макс. сумма
15 000 000
Первый взнос
10%
Макс. срок
25 лет
Ответ по заявке
1-3
Ставка
От 6%
Макс. сумма
30 000 000
Первый взнос
10%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
Ставка
От 6%
Макс. сумма
60 000 000
Первый взнос
10%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
4-5
Ставка
От 6%
Макс. сумма
30 000 000
Первый взнос
15%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
1-3 дня

Читайте реальные отзывы о ЖК "Кристалл"

15.08.2019 Ответить
Оценить

1

0
Вчера был на стройке (не то, что был, а проходил мимо), но через ограждение все прекрасно видно. Было очень неожиданно увидеть все в оранжевых цветах (нет, я не в очках).
Строители в оранжевой форме (это ОК), кабина крана - тоже оранжевая, и даже стрела оранжевая, хотя должна быть желтая, вроде бы.
И дом кирпичный рядом - тоже из оранжевого кирпича (хотя, он все-таки более похож на красный). Рядом лежала ржаво-оранжевая арматура на оранжевом песке.
По существу, застройщик регулярно публикует фото и отчеты о каждом этапе строительства.
Хотелось бы, чтобы сдали вовремя, но срок - середина 2021 года и огромные скидки на официальном сайте заставляют призадуматься...
16.08.2019 Ответить
Оценить

1

0
Что конкретно смущает в скидке? Где вы вообще сейчас видели ЖК без скидок, особенно для тех, у кого есть вся сумма или почти вся?
Все дома строятся несколько лет. И чем раньше вы входите в строительство, тем выгоднее получается.
Вероятно, поэтому сейчас и скидку предлагают, и подождать два года до окончания строительства. Так привлекается инвесторский капитал, никакого подвохда в этом нет!
16.08.2019 Ответить
Оценить

1

0
Вот скриншот с официального сайта. Все четко и ясно. В августе 2019 года предоставляется скидка в размере 425 000 рублей.
https://i.ibb.co/zFn9g3p/image.png
Но мне другое интересно: насколько комфортно жить в квартире площадью 20,55 метров. Ведь если сделать внутренную отделку, ну, там обои всякие, то реальная площадь будет меньше 20 метров.
Я понимаю, что это студия, но вообще стандарт студий - это 22-30.
Хотя для одного человека или двух, наверное, сойдет.
17.10.2019 Ответить
Оценить

1

0
Сваи забили, можно порадоваться. Начинается "видимое" строительство!
Кстати, по-видимому, квартиры распродали, или же распродали большую часть, так как на странице, посвященной этому комплексу, на своем официальном сайте застройщике активно продвигает "Город у реки" - свой другой комплекс.
18.10.2019 Ответить
Оценить

0

1
Специально зашел на сайт, чтобы проверить. Никакого продвижения не увидел. Просто появилось всплывающее окно. Ничего плохого или подозрительного не вижу в том, что на своем же сайта застройщик продвигает разные жилые комплексы.
Квартиры в Кристалле пока что не распроданы, есть большой выбор. Я звонил на прошлой недели, активно приглашали в офис!
20.10.2019 Ответить
Оценить

0

0
Вот описание с официального сайта:
"Дом наполнен гармонией тихих ростовских улиц, которых осталось так мало в центре города. Сюда не доносится городской шум, и каждый сможет выбрать себе место для спокойной прогулки или развлечений."

Интересно, как застройщик себе это представляет, если на том же рендере видны две улицы, которые пересекаются на углу дома. Конечно, если окна выходят во дворе, то шума будет меньше. Но я бы не не сказал, что сюда не будет доноситься городской шум
Сам сейчас проживаю в такой же квартире, с таким же расположением.

Оставьте отзыв о Новостройке

    Акции и скидки

    Акция

    СКИДКА НА ПЕРЕЕЗД

    Купите квартиру в этом ЖК  и получите скидку 5% на услуги компании «Деликатный переезд» в г. Ростове-на-Дону

    Поделиться в соцсетях:
    Если вы представитель застройщика или агентства недвижимости, которое реализует это ЖК, вы можете .
    *База новостроек mestoprozhivaniya.ru содержит материалы, которые получены из открытых источников и опубликованы в целях информирования пользователей. Сотрудники mestoprozhivaniya.ru поддерживают и обеспечивают актуальность материалов базы новостроек, согласно датам обновления, максимально возможно. Точные цены на квартиры в новостройках города и наличие можно уточнить непосредственно у продавца недвижимости, контакты которых можно найти на соответсвующих страницах. Права на публикуемые материалы принадлежат правообладателям. Дата обновления: 2020-08-26

    Согласно ФЗ-214, информация об объектах нового строительства публикуется в открытом виде - на электронных страницах застройщиков данных объектов. О любых вопросах, нарушениях или неточностях просим сообщить в Администрацию сайта.

    Документы

    Разрешение на строительство
    Проектная декларация от 26.12.2018
    Изменение в проектной декларации от 08.11.2019
    Похожие популярные новостройки
    Ближайшие Новостройки Ростова-на-Дону
    Читайте самые интересные статьи по теме
    Обзор цен рынка новостроек г. Воронежа за июнь 2021 года Обзор цен рынка новостроек г. Воронежа за июнь 2021 года
    Самая большая школа на Юге России на 1650 учащихся появится в Ростове Самая большая школа на Юге России на 1650 учащихся появится в Ростове
    Рекордное кол-во домов сдано в Ростове-на-Дону в конце 2020 года Рекордное кол-во домов сдано в Ростове-на-Дону в конце 2020 года
    Этажность растет и жители Манхэттена не довольны Этажность растет и жители Манхэттена не довольны
    Большие изменения для застройщиков жилья приняты Большие изменения для застройщиков жилья приняты
    Покупка новостройки зарубежом: чего стоит избежать Покупка новостройки зарубежом: чего стоит избежать