ЖК "Кристалл"Ростов-на-Дону

ЖК "Кристалл"

Обновляя центральную часть города, продолжается строительство жилого комплекса "Кристалл", по адресу: г. Ростов-на-Дону, Кировский район, просп. Соколова, 86.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию ЖК "Кристалл"– 2 квартал 2021 года.

Инфраструктура и доступность

Новоселы жилого комплекса "Кристалл", по достоинству оценят его месторасположение.

За счет удаления от крупных автотранспортных магистралей и промышленных предприятий - тихий район, с пониженным уровнем городского шума.

Расположенные, в пределах 500 м от жилого комплекса, предприятия и организации социального значения, такие как:

• Банки и банкоматы;
• Авто сервисные мастерские;
• Аптека;
• Фитнес клуб;
• Торговый центр;
• Продуктовый магазин.

Позволят жильцам рациональнее использовать личное время.

Наличие в районе нескольких общеобразовательных школ и детских садов, дают родителям возможность выбора устройства в них детей.

Добираться до места работы, или до любого района города, можно на личном автотранспорте, либо на общественном транспорте. Обустроенные остановки расположены в шаговой доступности.

Краткая характеристика ЖК "Кристалл"

Жилой комплекс, с авторской оригинальной архитектурой,  состоит из двух подъездного жилого дома переменной этажности 14 – 18 этажного, с надземной частью 12 – 14 этажей, с встроенно-пристроенными помещениями офисов и подземной,  двух уровневой автостоянки.

Объект строится в соответствии разработанному и утвержденному, прошедшему экспертизу и получившему положительное заключение, проекту, с использованием новейших технологий и строительных материалов, с полным техническим и инженерным обеспечением.

Благоустройство

Подъезды к жилому комплексу, предусмотрены с улиц Соколова, Варфаламеева, Катаева. Подъезды обеспечивают возможность проезда пожарным и специализированным автомобилям. Въезд на парковку с улицы Катаева.

Тротуары, проезды предусмотрены с твердым покрытием, с их геометрической увязкой узлов совмещения, для беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения.

Детские площадки, площадки для отдыха и занятий физкультурой для взрослых и школьников, кроме размещения в помещениях первого этажа жилого дома, устраиваются на эксплуатируемой кровле подземной части автостоянки.

Озеленение – зеленые травянистые газоны, посадка кустарников и деревьев. Вертикальное озеленение террас.

Квартиры

В жилом доме, со 2 – 12 этаж первого подъезда и со 2 – 14 этаж второго подъезда, размещено всего 176 квартир, общей площадью 9507,14 кв.м.

Квартиры со свободной планировкой, с различной площадью, с остекленными окнами, балконами и лоджиями металлопластиковыми стеклопакетами и витражами, с введенными инженерными коммуникациями, без разводки внутри квартир:

• 1 – комнатные от 18,81 – 40,76 кв.м;
• 2 – комнатные от 49,09 – 61,46 кв.м;
• 3 – комнатные от 94, 0 – 126,49 кв.м;
• 4 – комнатные от 94,53 – 94,89 кв.м.

Варианты оплаты

Форма оплаты – заключение договора на долевое участие в строительстве ЖК "Кристалл". Внесение денежных средств на расчетный счет по согласованному графику платежей, в соответствие договору.

Возможны варианты ипотечного кредитования и использования материнского капитала.

Преимущества и недостатки

Наличие в жилом комплексе офисов – ведет к появлению новых рабочих мест.

Встроено-пристроенная автостоянка – обеспечит безопасность и сохранность автомобиля.

Наличие террас, позволило увеличить площади для отдыха и занятий физкультурой на свежем воздухе для взрослых и школьников.

Любителям природы, садоводам есть возможность разводить мини огородики, цветники, устраивать вертикальное озеленение, отдыхать и получать удовольствие от созерцания на результаты своего труда и вида на окружающее пространство своего двора и окрестностей.

Недостаток - передача квартир под самоотделку. Требует дополнительные финансовые вложения. С другой стороны, появляется возможность проявить свои способности и фантазии по планировке и дизайну своей квартиры.