ЖК «МЕЧНИКОВ»Ростов-на-Дону

ЖК «МЕЧНИКОВ»

Начался первый этап строительства, жилого комплекса "Мечников" в составе одного жилого дома и двух отдельно стоящих восьми уровневых парковок, по адресу: г. Ростов-на Дону, ул. Таврическая, 4.

О существующей инфраструктуре

После работы или в выходные дни, приятно прогуляться по благоустроенным внутриквартальным улицам и переулкам. Зайти в супермаркет "Пятерочка" или продуктовый магазин. Решить денежные вопросы в банке "Инвест-Центр", снять напряжение в фитнес клубе, или просто поужинать в ресторане. Все это находится в 500 м от жилого комплекса.

В непосредственной близости:

• Три детских сада;
• Школа №32 и гимназия №52;
• Институт;
• Авто диагностический сервис;
• Авто заправочная;
• Стадион "Труд".

На общественном транспорте, легко добраться до любого уголка города. Обустроенные остановочные комплексы, расположенные в шаговой доступности, позволят укрыться от дождя и ветра.

Краткая характеристика 1-го этапа жилого комплекса "Мечников"

Проектом предусматривается 2-х подъездный, 26-ти этажный (1 этаж подземный) жилой дом, с размещением 584 квартир со 2-го по 25 этажи, две отдельно стоящие, многоуровневые стоянки на 185 маш/мест.

Объект строится в соответствии утвержденному, прошедшему экспертизу, получившему положительное экспертное заключение, проекту, с использованием новейших технологий, строительных материалов, полным техническим и инженерным обеспечением.

Изюминка ЖК "Мечников", - использование современных цифровых технологий (система умный дом), упрощающая жизнь жильцов и работу управляющей компании.

1. Автоматическая передача данных со всех приборов учета, управляющей компании, без участия владельца квартиры;
2. Дистанционное открывание входных дверей с телефона;
3. Доступ в подъезд по распознаванию лиц;
4. Фэйс-контроль при входе на автостоянку;
5. По госномеру автомобиля, автоматическое открывание въездных ворот;
6. Online видеонаблюдение и круглосуточная охрана.

Благоустройство

Для размещения детской площадки с малыми архитектурными формами, места для занятия физкультурой и отдыха для взрослых, используется эксплуатируемая кровля автостоянки.

Тротуары и проезды – с твердым покрытием. Для передвижения инвалидных колясок, предусмотрена ширина проездов 2м. Входные группы подъездов оборудованы пандусами и домофонами.

Въезд легкового автотранспорта предусматривается со стороны ул. Таврическая, въезд пожарных и большегрузных автомобилей, предусматривается с ул. Мечникова, 37.

Озеленение - на газонах, посев многолетней травы. Высадка деревьев и кустарников вдоль фасада жилого дома.

О квартирах

Квартиры, в жилом доме, относятся к категории бизнес класса. Проектом предлагаются одно, двух и трехкомнатные квартиры с высокими потолками, с прекрасным видом из окон, хорошим дневным, естественным освещением.

Передача квартир владельцам, предлагается под самоотделку.

Планировки квартир разработаны, как классические, так и современные студии. Площади квартир, в зависимости от планировки, колеблются в пределах:

• 1 – комнатные от 31,84 – 36,33 кв.м;
• 1 – комнатные студия от 22,91 – 23,52 кв.м;
• 2 – комнатные от 47,41 – 57,47 кв.м;
• 2 – комнатные студия от 41,33 – 43,75 кв.м;
• 3 – комнатные от 65,92 – 81,07 кв.м;

Приобретение квартир, в период строительства, осуществляется по договору на долевое участие, после завершения строительства жилого дома - по договору купли-продаже.

При оплате долевых средств, застройщик предоставляет возможность использования материнского капитала, ипотечного кредитования через партнерские банки.

Преимущества и недостатки

Недостаток – расположение двух многоуровневых автостоянок в дворовой части ЖК "Мечников", ведет к повышенной опасности ДТП. Решение – установка ограждения на территории дворика.

Достоинство – применение системы "Умный дом", повышает безопасность и комфортность проживания жильцов. Управляющая компания получает своевременно сведения о расходе энергоресурсов, независимо от жильцов, что улучшает качество обслуживания всего объекта.