«Парк Островского»Ростов-на-Дону

ЖК «Парк Островского»

Цена от застройщика от 43 000 руб./м2

есть возможность купить у застройщика (по ДДУ в соответствии с ФЗ) и реально сэкономить, даже если застройщик не уступает в цене. Как? Узнать не сложно.                 

Обращайтесь. Расскажем подробности. 

Жилой комплекс «Парк Островского» – это новый жилой комплекс комфорткласса, который содержит в себе всё, о чем только может мечтать современный человек при выборе новой квартиры. Проживание в центре города позволит вам почувствовать динамичный пульс городской жизни.

Проектируемый объект представляет собой жилую застройку, состоящую из одного двухсекционного шестнадцатиэтажного многоквартирного жилого здания со встроенными помещениями общественного назначения, подземно-надземной закрытой автостоянкой и отдельно стоящего пятиэтажного административного здания. Жилое здание расположено на восточной части участка, правильной прямоугольной формы.

Несущая конструктивная система здания – каркасная. Наружные стены двухслойные: наружный слой из пустотелого лицевого керамического кирпича. Внутренний слой - блоки. Подъезд к проектируемому жилому комплексу осуществляется с ул. 1-й Конной Армии. Входные группы жилой части здания размещены в уровне второго этажа проектируемого здания, ориентированы во внутридворовое пространство. На первом и втором этажах расположены помещения общественного назначения, входные группы которых ориентированы в сторону ул. 1-й Конной Армии. В доме установлено  индивидуальное отопление, крышная котельная, бойлерная, на этажах поквартирные тепловые счетчики.

Планировочное решение жилой части здания предусматривает поэтажное размещение квартир:

• - студии от 21 м 2 до 29 м 2 ;
• - однокомнатные от 37 м 2 до 46 м 2 ;
• - двухкомнатные от 58 м 2 до 69 м 2 ;
• - трехкомнатные 89 м 2 .

Каждая секция оборудована двумя лифтами грузоподъемностью 630 кг.

Высота типовых этажей жилого здания - 3 метра.

Жилой комплекс находится на пересечении ул. 1-й Конной Армии и проспекта Сельмаш, в непосредственной близости к ДК «Ростсельмаш». Расположение комплекса выбрано с расчетом на комфортное проживание, имея в шаговой доступности все необходимые для полноценной жизни объекты инфраструктуры: удобная транспортная развязка в любую точку города, магазины, торговые и бизнес центры, кафе, аптеки, детские сады, школы, плавательный бассейн «Коралл», спорткомплекс «Планета» и многие другие социальные и досуговые учреждения.

Буквально через дорогу расположен один из лучших городских парков в г. Ростове-на-Дону - парк им. Николая Островского, где можно ежедневно отдыхать всей семьей, совершать приятные прогулки в любое время года, наслаждаясь чистым воздухом.

Инфраструктура комплекса

Участок планируемой застройки ЖК «Парк Островского» максимально используется для размещения элементов благоустройства:

• размещение малых архитектурных форм на территории участка, площадка для отдыха взрослого населения, площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста на безопасной территории внутреннего двора, площадка для занятий физкультурой;
• закрытая для посторонних придомовая территория, видеонаблюдение;
• благоустройство территории выполнено путем применения твердых дорожных, тротуарных покрытий;
• максимальное озеленение территории участка, свободной от застройки и твердых покрытий; территория озеленяется путем разбивки газонов, посадки кустарников;
• паркинг для автомобилей жильцов и их гостей.

Дополнительная информация

Осуществляющая строительство ЖК «Парк Островского» строительная компания «ЮГСПЕЦСТРОЙ» - одна из ведущих и надежных компаний - застройщиков на рынке недвижимости Южного региона. Компания реализует проекты во всех сегментах рынка недвижимости – от типовой застройки и жилья комфорт-класса до предложений для бизнеса. За годы работы сформирована сплоченная команда квалифицированных специалистов, решающих разносторонние задачи в области строительства, финансов, продаж и клиентского сервиса. Каждый сотрудник вносит вклад в работу компании и несет ответственность за общий результат.

Специалисты компании обеспечивают полное сопровождение проектов, начиная с выбора места строительства и определения архитектурно-планировочных решений до ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам. В общей сложности за годы работы компанией реализовано более 45 000 квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости - ЖК «Донской» (сдача двух домов в эксплуатацию раньше срока на пол года) , ЖК «Горизонт».

• Гарантия на каждый дом — 5 лет.

Все квартиры в жилом комплексе «Парк Островского» продаются по Договору долевого участия. Сделка по ДДУ исключает возможность двойных продаж, гарантирует возврат денежных средств дольщику в соответствии с ФЗ 214 в случае неисполнения обязательств застройщиком. Экспертиза всех документов застройщика, проводимая Государственной регистрационной палатой при оформлении сделок ДДУ, гарантирует надёжность застройщика.