ЖК "Вершина"Ростов-на-Дону

ЖК "Вершина"

Строительство жилого комплекса "Вершина", осуществляется в старинной, малоэтажной, застроенной части города, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, пер. Зеркальный, дом7.

Месторасположение

Высотное здание жилого дома, смещенное к востоку, относительно существующей многоэтажной застройки, монументально возвышается над существующими малоэтажными зданиями, невольно привлекая внимание своим фасадом и блеском остекления.

Существующая развитая инфраструктура, создает комфортные условия для проживания жильцов этого дома.

Доступность

Молодым семьям не будет проблем с доставкой детей в детсад, школу, походов в поликлинику - все в шаговой доступности.

Детям постарше и взрослым, можно поиграть и потренироваться на открытом футбольном поле, позаниматься в тренажерном зале.

Инфраструктура

Развитая сеть уличных дорог, с многочисленными маршрутами общественного транспорта, наличие остановок в шаговой доступности, позволит, без проблем, добраться до любой точки города.

Владельцы автомобилей, могут воспользоваться подземной автостоянкой, расположенной под жилым домом.

На первом этаже предусмотрены магазины, помещения игровых комнат для детского досуга, спортивная площадка для взрослых.

На эксплуатируемой кровле - спортивная площадка для взрослых.

Что есть в квартирах

В соответствии с договором, квартиры передаются собственнику под самоотделку, в следующем состоянии:

• Планировка свободная (без перегородок, выделены только санузлы);
• Входные двери металлические;
• Металлопластиковые окна и балконные двери с двухкамерными стеклопакетами, без подоконных досок, без пароизоляционных лент.
• Вводы холодной и горячей воды, электроснабжения с установкой счетчиков энергоресурсов.
• Разводка системы отопления с установкой счетчиков теплопотребления.

Состав застройки, основные характеристики

Здание жилого комплекса переменной этажности, 18 – 19 этажей, двух подъездное, общей площадью 16 535,9 кв. м.

• Материал наружных стен – кирпич, монолитные блоки;
• Каркас здания – монолитный железобетонный;
• Перекрытия – монолитные железобетонные
• Количество квартир – 272 шт, в том числе: однокомнатных 204 шт; двух комнатных 68 шт;
• Встроенная подземная автостоянка на 31 машиноместо;
• На первом этаже торговые площади 293,2 кв.м;
• На отметке 0.000 - предусмотрены зоны:

для досуга детей, площадью 208,55 кв.м;

Для взрослого досуга, площадью 190,1 кв.м.

Благоустройство придомовой территории жилого комплекса

• Устройство твердых покрытий тротуаров и дорог;
• детская площадка, с обустройством ее малыми архитектурными формами;
• Устройство ограждения из свето-пропускных ячеистых материалов с вертикальным озеленением, максимальное озеленение газонов.
• Входы и выходы в здание обустроены пандусами для маломобильных жильцов этого дома.

Инженерно-техническое обеспечение жилого комплекса:

• Теплоснабжение – централизованное от газовой котельной, размещенной на крыше;
• Электроснабжение – от общегородских электрических сетей;
• Водоснабжение – от городских сетей водоснабжения. В здании предусмотрена насосная хозяйственно-питьевого водопровода;
• Выпуски хозяйственно-бытовой канализации в городские канализационные сети;
• Малошумные скоростные лифты;
• Автостоянка с отдельной противопожарной системой водоснабжения и приточно-вытяжной системой вентиляции.

Выгоды и недостатки

Учитывая, нахождения, в этой части города, деловых организаций, промышленных предприятий, квартиры эконом класса, выгодно приобретать организациям и предприятиям, для командировочных, молодых специалистов и деловых людей, которым важно беречь время.

Недостатком ЖК "Вершина", является повышенный уровень городского шума. В целях его понижения, предусмотрено остекление окон, лоджий и балконов двухкамерными стеклопакетами, озеленение газонов.

Варианты оплаты

Приобрести квартиры в ЖК "Вершина", можно по договору на долевое участие в строительстве, либо по договору купли - продажи, с возможностью, использования материнского капитала, ипотечного кредитования. До конца строительства предоставляется рассрочка.

Участники долевого строительства защищены от потери долевых взносов.