ЖК "Дельфин"

ЖК "Дельфин"Воронеж

Адрес: ул.Перевёрткина, 1/8

Район: Железнодорожный

  • Аккредитация для ипотеки
  • Военная ипотека
  • МатКапитал
  • Рассрочка

Застройщик:

ООО ООО "Выбор"

 Цена: от 44 506 / м2

 Срок сдачи:
Позиция 1-10 - Сдан
Позиция 11 - 4 квартал 2018 год

 Добавьте свою оценку к рейтингу ЖК:

1 1 1 1 1 4.67

 ЖК на карте:

Документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 1
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 2
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 3
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 4
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 5
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 6
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 7
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 8
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 9
Разрешение на строительство 10
Заключение экспертизы проектной документации 10
Свидетельство о государственной регистрации права
Проектная декларация поз. 10
Изменения 1
Изменения 2
Изменения 3
Изменения 4
Изменения 5
Изменения 6
Изменения 7
Изменения 8
Изменения 9
Изменения 10
Изменения 11
Изменения 12
Разрешение на строительство 11
Заключение экспертизы проектной документации 11
Свидетельство о государственной регистрации права 11
Проектная декларация поз. 11
Изменения 1
Изменения 2
Изменения 3
Показать еще

Согласно ФЗ-214, информация об объектах нового строительства публикуется в открытом виде - на электронных страницах застройщиков данных объектов. О любых вопросах, нарушениях или неточностях просим сообщить в Администрацию сайта.

ЖК "Дельфин"

Один из лучших вариантов на строительном рынке Воронежа, жилой комплекс «Дельфин» от надежного застройщика компании «Выбор. Это современный комплекс, с уникальной архитектурой состоящий из девяти 25 этажных и двух 17 этажных домов расположенный на берегу Воронежского водохранилища.

Дома в ЖК «Дельфин» расположены в форме буквы «О», образуя внутри себя закрытое и тихое пространство с детскими и игровыми площадками, парковками, а также скульптурной композицией подчеркивающей индивидуальность этого ЖК.

В домах этого жилого комплекса имеются большие однокомнатные квартиры площадью от 45,7м.кв., двухкомнатные квартиры от 69 м.кв. и просторные трехкомнатные, площадью до 109,7м.кв.

Местоположение

ЖК «Дельфин» находится в Железнодорожном районе Воронежа, по адресу: ул. Переветкина, 1п. Это район с отлично развитой инфраструктурой с большим количеством торгово-развлекательной и социальной инфраструктуры.

Расстояние до ближайшей школы № 68 и д/сад № 4 не больше 250 метров. На удалении 10 минут пешком, находятся д/сады № 66, № 120, № 121, № 131, школы № 74, лицей № 3 и гимназия № 9. Непосредственно на территории комплекса находится супермаркет «Перекресток», а буквально в 200 метрах гипермаркет «Линия», так что у жильцов не будет проблем с покупкой продуктов и вещей первой необходимости.

Благодаря расположению у берега водохранилища жители всегда найдут место для прогулок и отдыха. Также непосредственно у ЖК находится одноименный парк «Дельфин» давший название этому комплексу, что положительно влияет на экологическую обстановку в этом районе.

Что касается транспортной доступности, то она тоже на высоте. На ближайших остановках на ул. Остужева и Ленинском проспекте проходят несколько десятков маршрутов общественного транспорта, позволяющих с легкостью попасть в любую часть города.

Автовладельцы также довольно быстро, буквально за десять - пятнадцать минут, могут доехать до центра города, благодаря близости к удобной транспортной развязке.

Инфраструктура ЖК

ЖК «Дельфин» выгодно выделяется на фоне других комплексов города, благодаря продуманной архитектуре и грамотной организации пространства. На территории предусмотрены оригинальные скульптурные композиции, озеленение территории, игровые и спортивные зоны из современных и практичных материалов. Оригинальная тематическая детская площадка в виде корабля недалеко от берега водохранилища, которая станет украшением всего ЖК.

Парковки располагаются как внутри комплекса, так и по внешнему периметру.

На первых этажах предусмотрены помещения под коммерческую недвижимость, что еще больше расширит спектр инфраструктуры.

Квартиры сдаются с черновой отделкой, что позволяет держать цены на них на довольно демократичном уровне, а также расширяет возможность применения интересных дизайнерских решений в отделке помещений.

Управлением комплекса будет заниматься специальная обслуживающая компания, что позволит развивать его после введения в эксплуатацию, как единое целое.

Преимущества

Большое количество квартир спроектировано таким образом, что из них открывается превосходный вид на Воронежское водохранилище. Для усиления впечатления, во многих квартирах предусмотрено панорамное остекление балконов, благодаря чему дома имеют современный внешний вид.

Дельфин» расположен возле водохранилища, поэтому вид из окон просто чудесный, а главное, это экологически чистая зона.

Несмотря на то, что здесь еще можно приобрести недвижимость по цене строящегося, большая часть домов уже построены и район практически приобрел свой окончательный внешний вид.

Дома в ЖК «Дельфин»  построены таким образом, что в каждой квартире будет большое количество солнечного света.

Недостатки

В связи с высокой степенью готовности ЖК и его большой популярностью у покупателей, в продаже осталось не так много квартир, поэтому всем кто серьезно рассматривает возможность приобретения в нем недвижимости, следует поторопиться.

Отсутствует вариант приобретения квартиры с ремонтом, что может быть неудобно для некоторых покупателей.

Варианты оплаты

Приобрести недвижимость в ЖК «Дельфин»  можно как за наличные средства, так и при помощи ипотечных средств, которые по данному комплексу готовы предоставить большое количество банков. Также существует возможность использовать средства материнского капитала и других государственных программ. 

Вся охраняемая местность комплекса облагорожена и выполнена из качественных и современных материалов. Есть прогулочные парковые зоны, детские и спортивные площадки. «Дельфин» расположен возле водохранилища, поэтому вид из окон просто чудесный, а главное, это экологически чистая зона.

Квартиры в ЖК "Дельфин"

Тип квартиры Метраж Стоимость от
1 комн. квартира 46.09 - 57.87 2,051,298 Узнать наличие и цену

Сертификат

Сертификат надежности

Параметр Оценка
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16

Читайте реальные отзывы о ЖК "Дельфин"

30.10.2016 16:28 Ответить
Оценить

4

0
Дельфин это действительно огромный жилой комплекс, масштабы строительства на таком клочке земли поражают. Домов много, парковочных мест ноль. В прочим, это уже давно норма для Выбора. Вот вид из окон 25-ти этажек по истине великолепный!!! Весь правый берег Воронежа и водохранилище как на ладони!
08.12.2016 22:21 Ответить
Оценить

4

0
На какой стадии сейчас стройка?
01.02.2017 20:00 Ответить
Оценить

0

1
Это смотря какая литера..
Та, что строиться еще - кладку к верху подтягивают, а монолит уже закончили вроде.
28.03.2017 15:04 Ответить
Оценить

3

0
С парковочными местами сейчас почти в каждом ЖК проблемы. А так, могу сказать, что очень неплохой ЖК, вид и вправду очень хорош, рядом есть парк Дельфин, где можно прогуляться. Гипермаркет Линия в шаговой доступности, а также школы и садики рядом. Квартиры правда дорогие, но старте продаж можно было трехкомнатную купить очень выгодно.
06.10.2017 08:45 Ответить
Оценить

0

1
Застройщик и подрядчики!!!! Не вводите людей в заблуждение. Территория ЖК Дельфин не огорожена по всему периметру.!!!!Огорожено только со стороны водохранилища!!!!!Жуткие проблемы с парковкой, кроме одной огороженной детской площадки остальные не огорожены (одна из таких посреди парковки(сами понимаете опасно для детей, вспомните случаи в ЖК "Озерки").
Уважаемый застройщик, вы в начале сделайте, а потом пишите по факту, а не приукрашивайте с целью скорой продажи.
В генплане указано - благоустройство пляжа. по факту уже ничего не планируется. Молчу, что рядом парк Дельфин, только вот и радует, а нет не посидишь там на лавочке - ( зас***аны) все лавочки воронами.
На сайте и при покупке в 2014 году (1/9) указано - что УК Выбор-сервис, по факту навязали УК выбор-сервис Дельфин. Очень много стен со сквозняками и трещинами - строители после запенивают и штыри ставят между облицовкой. ( не соответствие цены-качество) -видели у друзей. Исправляют, только когда скажешь.
Бегают бродячие собаки, что никак не повышает привлекательность ЖК.
Очень много несостыковок, которые ничем не объясняют и не исправляют.
17.04.2018 11:34 Ответить
Оценить

0

0
Не надо тут распинаться про детей в Озерках. То что они попали под машину вина водителей и родителей. Девочка играла в зомби игру, на спор под машину кинулась. Мамашка её сидела тем временем во дворе. Спрашивается - куда смотрела и чему ребенка учила? То, что переименована УК-это не преступление. И комплекс ещё строится, я в 11 позиции жду квартиру, так что не надо тут про огорожегнную или нет территорию. Вот сдадут весь комплекс-поговорим и про ограждения и про пляж.
09.10.2017 21:55 Ответить
Оценить

1

0
На самом деле, Дельфин, пожалуй, один из самых удачных примеров комплексной застройки. И, по моему мнению, лучший из состоявшихся ЖК сегодня на Левом Берегу вообще. Идеальное место, хорошо развитая инфраструктура. А паркинги – там близко вода. Под землю не уйти…
17.11.2017 19:56 Ответить
Оценить

0

1
На Левом берегу вообще воды больше. А летом жарче, чем на правом. Гораздо жарче. И сильный ветер с водохранки. От парка вокруг практически ничего не осталось. Его еще больше и дальше оттесняют. И кто сказал, что вот эти два дома будут последние. По моему мнению, кроме высоток здесь ничего не останется. Пара полянок. И берег - одно название. Посмотрите сейчас, перед снегом, по грязи. Он весь выворочен. ни набережной, ни газонов. Даже песок и тот грязный. Был большой, простой, старый парк вдоль всего берега. Ничего не осталось. Строители...
29.01.2018 21:25 Ответить
Оценить

0

0
Значит, сейчас уже последний корпус - башню делают. Быстро они управляются. Я по лету смотрел, еще 1/11 достраивали, а сейчас уже 1/12, последний практически до половины подняли. Как я понимаю, это будет последний корпус всего комплекса. Дальше уже парк, а потом магистраль на Северный мост и на Правый берег. Интересно, в продаже еще много остается? Там, в тех местах, уже больше ведь ничего никто ни сможет построить. Только набережную пешеходную с рекреационной зоной и спуском к водохранилищу сделать должны, как я в программе Губернатора читал. Будет, как я понимаю, общая пешеходная зона при водохранилище от Белых парусов на Арзамасской и до самого намывного полуострова в районе Суворова. Круто, кстати.
03.03.2018 20:19 Ответить
Оценить

1

0
Мы с мужем гуляли там в парке на 23 февраля, так специально дошли посмотреть до их корпуса. Думаю, к лету, или к осени сдадут. Во всяком случае у наших друзей, что в Дельфине теперь живут, были слышны разговоры о начале реконструкции набережной полосы и лесного сквера. Если действительно сделают прогулочную зону, то это будет самый длинный парк - сквер в городе, не считая Динамо, конечно. Но, Динамо все-таки почти лес, а тут считай центр Левого берега. Получится сквер с набережной от Гаршина улицы, мимо всего Дельфина и с переходом в парк у Линии. Дорогое место выходит. А ведь как вспомню по молодости учиться мимо ездила, так дыра дырой была.
18.04.2018 19:22 Ответить
Оценить

0

0
Моя квартира будет сдаваться в четвертом квартале 18 года. Но судя уже по сданным домам в моем ЖК Дельфин, квартиру я очень удачно купил. Жену подкупила возможность панорамного вида на водохранилище
01.05.2018 14:21 Ответить
Оценить

0

0
Что могу сказать про жк дельфин. квартиры просторные, рядом парк. повезло купить окнами на водохранилище, приятный вид. мне в принципе все равно, а жене хотелось. сделка прошла быстро.
16.05.2018 17:45 Ответить
Оценить

0

0
Перед рождением дочки мы вступили в стройку. Понимали, что купить крохотную двушку, только ради того, чтобы она была двушкой мы не хотели. Я всю жизнь жила в крохотной комнате и видела, как мама покупая кастрюли вспоминает все 2 шкафа на кухне и думает, поместится ли она или все же не брать. Эти ограниченные квадратные метры, когда стол на кухне вмешает три тарелки и 2 стакана, а остальному просто нет места прочно застрял в моей голове. Я такого не хотела. Я мечтала, чтобы семья собиралась за одним столом. Чтобы было место, куда позвать друзей, чтобы в комнате был воздух и ребенок мог играть на полу, а не довольствоваться одним квадратным метром где-то между диваном и креслом.

Именно поэтому мы искали большую однушку от проверенного застройщика. Я рада, что когда-то давно, по работе, я общалась с СК Выбор. Уже тогда я понимала, что строят они хорошо и для людей. Да и сейчас отзывы в сети это подтверждают. Мы просто изучили до дыр их сайт vyborstroi и остановились на ЖК Дельфин.

Почему? Все просто:
Площадь нашей квартиры 52.51 (из них комната 20.03 и кухня 16.52). Коридор тоже отличный 10 метров. Там и место для шкафа и можно без проблем припарковать ватрушку, санки или детский велик.
ЖК реально отличный. Дома построены по проверенной временем технологии монолит-киприч. Есть все для жизни садик, магазины, аптеки, детские площадки.
Остановка общественного транспорта самое то для бабушек, которые любят примчаться днем навестить.

Наш дом уже сдан, хотя покупали на ранних сроках стройки, так что сейчас вносим финальные штрихи и планируем переезд. Квартира с черновой отделкой. Скажу честно не пожалели. Смогли сделать все под себя, а не были стандартизированы и помещены в какие-то рамки. Хотя справедливости ради замечу, что чистовая отделка у этого застройщика на очень хорошем уровне!

Желаю всем своих квадратных метров и чтобы они приносили счастье!
28.05.2018 20:10 Ответить
Оценить

0

0
Мы до того, как купить квартиру взрыли весь инет - отзывы читали, на форумах спрашивали. Просто это наша первая покупка недвижимости, так что хотелось выбрать что получше, ну и денег лишних не хотелось платить. Остановились на строительной компании Выбор. У них есть несколько объектов в Воронеже, но нам приглянулся Дельфин. Он и деловому центру города близко, да и лесочек рядом - самое то для семьи с детьми. Сам дом добротный. Во всяком случае мы недостатков, о которых стоит писать не нашли.
02.07.2018 21:11 Ответить
Оценить

0

0
Считаю, что выбрать более удачнее место для ЖК Дельфин, было бы сложно. Планировки смотрела, мне понравились. Цена для меня была приемлемой. Так что купила квартиру не задумываясь.

Оставьте отзыв о Новостройке


    Акции и скидки

    Название акции Условия акции Логотип компании
    Живи в Воронеже!

    Живи в Воронеже!

    Акция от ООО "Выбор"!

    Живи в Воронеже!

    При покупке квартиры в ООО "Выбор", строительная компания компенсирует Ваши транспортные расходы на визит в г. Воронеж.

    Акция действительна по 05.10.2018 г. Подробности у менеджера.

    ООО
    Спецпредложение от ООО

    Спецпредложение от ООО "Выбор"!

    Спецпредложение от ООО "Выбор"!

    Скидка для сотрудников Нововоронежской АЭС!

    Для сотрудников Нововоронежской АЭС,при покупке квартиры в ООО "Выбор", действует скидка в размере 2%!

    Подробности у менеджера.

    ООО
    Скидка в студии дизайна для клиентов ООО

    Скидка в студии дизайна для клиентов ООО "Выбор"!

    Акция от ООО "Выбор"!

    Скидка в студии дизайна!

    Всем клиентам ООО "Выбор" предоставляется скидка 10% в студии дизайна ООО "Выбор-дизайн"! 

    Подробности у менеджера.

    ООО
    Trade-in от ООО

    Trade-in от ООО "Выбор"!

    Спецпредложение от ООО "Выбор"!

    Жилищный Trade-in!

    Теперь появилась возможность поменять старую квартиру на новую! 

    Подробности у менеджера.

    ООО
    Поделиться в соцсетях:

    Если вы представитель застройщика или агентства недвижимости, которое реализует это ЖК, вы можете.
    *База новостроек mestoprozhivaniya.ru содержит материалы, которые получены из открытых источников и опубликованы в целях информирования пользователей. Сотрудники mestoprozhivaniya.ru поддерживают и обеспечивают актуальность материалов базы новостроек, согласно датам обновления, максимально возможно. Точные цены на квартиры в новостройках города и наличие можно уточнить непосредственно у продавца недвижимости, контакты которых можно найти на соответсвующих страницах. Права на публикуемые материалы принадлежат правообладателям. Дата обновления: 2018-06-13

    Похожие популярные новостройки