ЖК "Дельфин"

ЖК "Дельфин"Воронеж

Адрес: ул.Перевёрткина, 1/8

Район: Железнодорожный

  • Аккредитация для ипотеки
  • Военная ипотека
  • МатКапитал
  • Рассрочка

Застройщик:

ООО ООО "Выбор"

 Цена: от 43 155 / м2

 Срок сдачи:
Позиция 1-10 - Сдан
Позиция 11 - 4 квартал 2018 год

 Добавьте свою оценку к рейтингу ЖК:

1 1 1 1 1 4.75

 ЖК на карте: Посмотреть все ЖК
застройщика на карте

Документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 1
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 2
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 3
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 4
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 5
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 6
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 7
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 8
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 9
Разрешение на строительство 10
Заключение экспертизы проектной документации 10
Свидетельство о государственной регистрации права
Проектная декларация поз. 10
Изменения 1
Изменения 2
Изменения 3
Изменения 4
Изменения 5
Изменения 6
Изменения 7
Изменения 8
Изменения 9
Изменения 10
Изменения 11
Изменения 12
Разрешение на строительство 11
Заключение экспертизы проектной документации 11
Свидетельство о государственной регистрации права 11
Проектная декларация поз. 11
Изменения 1
Изменения 2
Изменения 3
Показать еще

Согласно ФЗ-214, информация об объектах нового строительства публикуется в открытом виде - на электронных страницах застройщиков данных объектов. О любых вопросах, нарушениях или неточностях просим сообщить в Администрацию сайта.

Оценить и перейти
на сайт ЖК/Застройщика

ЖК "Дельфин"

Один из лучших вариантов на строительном рынке Воронежа, жилой комплекс «Дельфин» от надежного застройщика компании «Выбор. Это современный комплекс, с уникальной архитектурой состоящий из девяти 25 этажных и двух 17 этажных домов расположенный на берегу Воронежского водохранилища.

Дома в ЖК «Дельфин» расположены в форме буквы «О», образуя внутри себя закрытое и тихое пространство с детскими и игровыми площадками, парковками, а также скульптурной композицией подчеркивающей индивидуальность этого ЖК.

В домах этого жилого комплекса имеются большие однокомнатные квартиры площадью от 45,7м.кв., двухкомнатные квартиры от 69 м.кв. и просторные трехкомнатные, площадью до 109,7м.кв.

Местоположение

ЖК «Дельфин» находится в Железнодорожном районе Воронежа, по адресу: ул. Переветкина, 1п. Это район с отлично развитой инфраструктурой с большим количеством торгово-развлекательной и социальной инфраструктуры.

Расстояние до ближайшей школы № 68 и д/сад № 4 не больше 250 метров. На удалении 10 минут пешком, находятся д/сады № 66, № 120, № 121, № 131, школы № 74, лицей № 3 и гимназия № 9. Непосредственно на территории комплекса находится супермаркет «Перекресток», а буквально в 200 метрах гипермаркет «Линия», так что у жильцов не будет проблем с покупкой продуктов и вещей первой необходимости.

Благодаря расположению у берега водохранилища жители всегда найдут место для прогулок и отдыха. Также непосредственно у ЖК находится одноименный парк «Дельфин» давший название этому комплексу, что положительно влияет на экологическую обстановку в этом районе.

Что касается транспортной доступности, то она тоже на высоте. На ближайших остановках на ул. Остужева и Ленинском проспекте проходят несколько десятков маршрутов общественного транспорта, позволяющих с легкостью попасть в любую часть города.

Автовладельцы также довольно быстро, буквально за десять - пятнадцать минут, могут доехать до центра города, благодаря близости к удобной транспортной развязке.

Инфраструктура ЖК

ЖК «Дельфин» выгодно выделяется на фоне других комплексов города, благодаря продуманной архитектуре и грамотной организации пространства. На территории предусмотрены оригинальные скульптурные композиции, озеленение территории, игровые и спортивные зоны из современных и практичных материалов. Оригинальная тематическая детская площадка в виде корабля недалеко от берега водохранилища, которая станет украшением всего ЖК.

Парковки располагаются как внутри комплекса, так и по внешнему периметру.

На первых этажах предусмотрены помещения под коммерческую недвижимость, что еще больше расширит спектр инфраструктуры.

Квартиры сдаются с черновой отделкой, что позволяет держать цены на них на довольно демократичном уровне, а также расширяет возможность применения интересных дизайнерских решений в отделке помещений.

Управлением комплекса будет заниматься специальная обслуживающая компания, что позволит развивать его после введения в эксплуатацию, как единое целое.

Преимущества

Большое количество квартир спроектировано таким образом, что из них открывается превосходный вид на Воронежское водохранилище. Для усиления впечатления, во многих квартирах предусмотрено панорамное остекление балконов, благодаря чему дома имеют современный внешний вид.

Дельфин» расположен возле водохранилища, поэтому вид из окон просто чудесный, а главное, это экологически чистая зона.

Несмотря на то, что здесь еще можно приобрести недвижимость по цене строящегося, большая часть домов уже построены и район практически приобрел свой окончательный внешний вид.

Дома в ЖК «Дельфин»  построены таким образом, что в каждой квартире будет большое количество солнечного света.

Недостатки

В связи с высокой степенью готовности ЖК и его большой популярностью у покупателей, в продаже осталось не так много квартир, поэтому всем кто серьезно рассматривает возможность приобретения в нем недвижимости, следует поторопиться.

Отсутствует вариант приобретения квартиры с ремонтом, что может быть неудобно для некоторых покупателей.

Варианты оплаты

Приобрести недвижимость в ЖК «Дельфин»  можно как за наличные средства, так и при помощи ипотечных средств, которые по данному комплексу готовы предоставить большое количество банков. Также существует возможность использовать средства материнского капитала и других государственных программ. 

Вся охраняемая местность комплекса облагорожена и выполнена из качественных и современных материалов. Есть прогулочные парковые зоны, детские и спортивные площадки. «Дельфин» расположен возле водохранилища, поэтому вид из окон просто чудесный, а главное, это экологически чистая зона.

Квартиры в ЖК "Дельфин"

Тип квартиры Метраж Стоимость от
1 комн. квартира 46.09 - 51.68 1,989,002 Узнать наличие и цену
2 комн. квартира 69.78 - 70.26 3,082,880 Узнать наличие и цену

Сертификат

Сертификат надежности

Параметр Оценка
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16

Читайте реальные отзывы о ЖК "Дельфин"

30.10.2016 16:28 Ответить
Оценить

4

0
Дельфин это действительно огромный жилой комплекс, масштабы строительства на таком клочке земли поражают. Домов много, парковочных мест ноль. В прочим, это уже давно норма для Выбора. Вот вид из окон 25-ти этажек по истине великолепный!!! Весь правый берег Воронежа и водохранилище как на ладони!
08.12.2016 22:21 Ответить
Оценить

4

0
На какой стадии сейчас стройка?
01.02.2017 20:00 Ответить
Оценить

0

1
Это смотря какая литера..
Та, что строиться еще - кладку к верху подтягивают, а монолит уже закончили вроде.
14.03.2017 14:31 Ответить
Оценить

1

0
Я тут заметку прочитала на сайте негативную. С фотографиями. ВОт что яко бы покупатель пишет о квартире своей:
"В трехкомнатной квартире по адресу Переверткина 1/7 , в двух комнатах появляются влажные пятна на стенах и плесень. Возле окон тоже. Кто сталкивался с таким и куда обращаться по этому поводу? Все-таки в квартире и маленькие дети проживают, а наличие моха и плесени на стенах не очень приятно" - пишут от имени Елены на Воронежском сайте "В курсе".
Может это просто грязь собирают или скандалы?
Но на фото реальная квартира с отделкой и плесень в ней четко видна.
28.03.2017 15:04 Ответить
Оценить

3

0
С парковочными местами сейчас почти в каждом ЖК проблемы. А так, могу сказать, что очень неплохой ЖК, вид и вправду очень хорош, рядом есть парк Дельфин, где можно прогуляться. Гипермаркет Линия в шаговой доступности, а также школы и садики рядом. Квартиры правда дорогие, но старте продаж можно было трехкомнатную купить очень выгодно.
06.10.2017 08:45 Ответить
Оценить

0

1
Застройщик и подрядчики!!!! Не вводите людей в заблуждение. Территория ЖК Дельфин не огорожена по всему периметру.!!!!Огорожено только со стороны водохранилища!!!!!Жуткие проблемы с парковкой, кроме одной огороженной детской площадки остальные не огорожены (одна из таких посреди парковки(сами понимаете опасно для детей, вспомните случаи в ЖК "Озерки").
Уважаемый застройщик, вы в начале сделайте, а потом пишите по факту, а не приукрашивайте с целью скорой продажи.
В генплане указано - благоустройство пляжа. по факту уже ничего не планируется. Молчу, что рядом парк Дельфин, только вот и радует, а нет не посидишь там на лавочке - ( зас***аны) все лавочки воронами.
На сайте и при покупке в 2014 году (1/9) указано - что УК Выбор-сервис, по факту навязали УК выбор-сервис Дельфин. Очень много стен со сквозняками и трещинами - строители после запенивают и штыри ставят между облицовкой. ( не соответствие цены-качество) -видели у друзей. Исправляют, только когда скажешь.
Бегают бродячие собаки, что никак не повышает привлекательность ЖК.
Очень много несостыковок, которые ничем не объясняют и не исправляют.
09.10.2017 21:55 Ответить
Оценить

1

0
На самом деле, Дельфин, пожалуй, один из самых удачных примеров комплексной застройки. И, по моему мнению, лучший из состоявшихся ЖК сегодня на Левом Берегу вообще. Идеальное место, хорошо развитая инфраструктура. А паркинги – там близко вода. Под землю не уйти…
17.11.2017 19:56 Ответить
Оценить

0

1
На Левом берегу вообще воды больше. А летом жарче, чем на правом. Гораздо жарче. И сильный ветер с водохранки. От парка вокруг практически ничего не осталось. Его еще больше и дальше оттесняют. И кто сказал, что вот эти два дома будут последние. По моему мнению, кроме высоток здесь ничего не останется. Пара полянок. И берег - одно название. Посмотрите сейчас, перед снегом, по грязи. Он весь выворочен. ни набережной, ни газонов. Даже песок и тот грязный. Был большой, простой, старый парк вдоль всего берега. Ничего не осталось. Строители...
29.01.2018 21:25 Ответить
Оценить

0

0
Значит, сейчас уже последний корпус - башню делают. Быстро они управляются. Я по лету смотрел, еще 1/11 достраивали, а сейчас уже 1/12, последний практически до половины подняли. Как я понимаю, это будет последний корпус всего комплекса. Дальше уже парк, а потом магистраль на Северный мост и на Правый берег. Интересно, в продаже еще много остается? Там, в тех местах, уже больше ведь ничего никто ни сможет построить. Только набережную пешеходную с рекреационной зоной и спуском к водохранилищу сделать должны, как я в программе Губернатора читал. Будет, как я понимаю, общая пешеходная зона при водохранилище от Белых парусов на Арзамасской и до самого намывного полуострова в районе Суворова. Круто, кстати.
03.03.2018 20:19 Ответить
Оценить

1

0
Мы с мужем гуляли там в парке на 23 февраля, так специально дошли посмотреть до их корпуса. Думаю, к лету, или к осени сдадут. Во всяком случае у наших друзей, что в Дельфине теперь живут, были слышны разговоры о начале реконструкции набережной полосы и лесного сквера. Если действительно сделают прогулочную зону, то это будет самый длинный парк - сквер в городе, не считая Динамо, конечно. Но, Динамо все-таки почти лес, а тут считай центр Левого берега. Получится сквер с набережной от Гаршина улицы, мимо всего Дельфина и с переходом в парк у Линии. Дорогое место выходит. А ведь как вспомню по молодости учиться мимо ездила, так дыра дырой была.

Оставьте отзыв о Новостройке


    Акции и скидки

    Название акции Условия акции Логотип компании
    Скидка в студии дизайна для клиентов ООО

    Скидка в студии дизайна для клиентов ООО "Выбор"!

    Акция от ООО "Выбор"!

    Скидка в студии дизайна!

    Всем клиентам ООО "Выбор" предоставляется скидка 10% в студии дизайна ООО "Выбор-дизайн"! 

    Подробности у менеджера.

    ООО
    Trade-in от ООО

    Trade-in от ООО "Выбор"!

    Спецпредложение от ООО "Выбор"!

    Жилищный Trade-in!

    Теперь появилась возможность поменять старую квартиру на новую! 

    Подробности у менеджера.

    ООО
    Поделиться в соцсетях:

    Если вы представитель застройщика или агентства недвижимости, которое реализует это ЖК, вы можете.
    *База новостроек mestoprozhivaniya.ru содержит материалы, которые получены из открытых источников и опубликованы в целях информирования пользователей. Сотрудники mestoprozhivaniya.ru поддерживают и обеспечивают актуальность материалов базы новостроек, согласно датам обновления, максимально возможно. Точные цены на квартиры в новостройках города и наличие можно уточнить непосредственно у продавца недвижимости, контакты которых можно найти на соответсвующих страницах. Права на публикуемые материалы принадлежат правообладателям. Дата обновления: 2018-03-13