ЖК «Гродненская, 65»

ЖК «Гродненская, 65»Воронеж

От 44 843 / м2

1 очередь - 4 квартал 2018 год

Показать все...

ул.Гродненская, 65

р-н Коминтерновский

Информация покупателю!

Самые выгодные варианты приобретения квартиры в этом ЖК – у застройщика, от подрядчика, от инвестора, по акции. Узнайте лучшие цены – обратитесь к менеджеру продаж ЖК

ЖК «Гродненская, 65»

ЖК «Челюскинцев 101» - это мечта, которая стала реальностью. Комплекс сравнивают с пятизвездочным отелем в Турции, им восхищаются, о квартире здесь мечтают. Что же в нем особенного? Сейчас уже никого не удивишь благоустроенной придомовой территорий, скамеечками для отдыха, детской площадкой, футбольным полем и даже фонтан уже не редкость и не экзотика для современных дворов. Но есть ли у других новостроек собственная символика и контурная подсветка? А видели ли вы где-нибудь еще собственную эко-зону, на который каждый житель сможет отдохнуть и принять солнечную ванну?

Местоположение

В состав ЖК «Челюскинцев 101» вошло 3 дома с огороженной и благоустроенной территорией, который были введены в эксплуатацию в 2009, 2012 и 2015 годах. Доступные к продаже квартиры здесь еще есть, но их очень мало, в основном представлены двухуровневые квартиры.

В настоящее время идет строительство последней четвертой очереди, которая получила название «Эко-дом на Гродненской». Расположен он в Ленинском районе Воронежа, на улице Гродненской, 65.

Расположение новостроек, несомненно, можно назвать очень удачным. Отсюда всего за 10 минут можно добраться до бизнес зоны на улице Кирова, а за 25 минут пешком до площади Ленина. Ну а на машине затраты времени снижаются аж в три раза. 

Инфраструктура ЖК

Инфраструктура жилого комплекса сочетает в себе все, что только может понадобиться современному горожанину для комфортной жизни. На его территории функционируют торговый комплекс, в котором оказывают также и некоторые услуги социально-бытового назначения, фитнес центр, школа танцев. В шаговой доступности находятся детский сад и школа. Ну а на территории четвертой очереди и вовсе планируется открыть собственный детский сад с бассейном.

Придомовая территория и подъезды каждой из новостроек имеют систему видеонаблюдения, которая является частью системы «Безопасный город». Каждый житель дома может наблюдать за тем, что происходит на улице и на детской площадке в режиме онлайн.

Преимущества

Удачное расположение в тихом месте вдали от крупных автомобильных домов, но в непосредственной близости от центра города. ЖК и улицу 20 лет Октября отделяют друг от друга около 300 метров, что спасает жителей от шума и пыли центральной магистрали.

Вокруг новостроек находится частный сектор, который не может закрыть жильцам прекрасный панорамный вид на Воронеж.

Ну и конечно благоустроенная, безопасная, огороженная придомовая территория – все это несомненные плюсы нового жилого комплекса.

Недостатки

Недостатков здесь немного, основной, если не единственный, это сильный ветер на территории комплекса. Это и не удивительно, ведь окружающая малоэтажная застройка не способна защитить высокие дома от ветродуев. С другой стороны, ветер уносит с собой все загрязняющую атмосферу вредные вещества и способствует регулярному очищению воздушных масс.

Варианты оплаты

Застройщик предлагает различные схемы оплаты, в том числе с использованием материнского капитала, рассрочки и ипотечных средств банков-партнеров. Возможен наличный и безналичный расчет. 

  • Застройщик:

    ГК Союз
    • Аккредитация для ипотеки
    • МатКапитал
    • Рассрочка
    • Класс жилья
      Бизнес
    • Отделка
      Без отделки
    • Высота потолков
      2,8
    • Этажность
      19-26
  • Оцените ЖК:

    1 1 1 1 1 4.27

Квартиры в ЖК «Гродненская, 65»

Тип квартиры Метраж Стоимость от
1 комн. квартира 36.6 - 59.5 2,269,200 Узнать наличие и цену
2 комн. квартира 62.3 - 79.8 3,381,250 Узнать наличие и цену
3 комн. квартира 88.3 - 101.1 4,679,900 Узнать наличие и цену
4 комн. квартира 152.1 - 152.3 8,213,400 Узнать наличие и цену

Банки

Ставка
От 6%
Макс. сумма
30 000 000
Первый взнос
15%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
1-3 дня
Ставка
От 6%
Макс. сумма
60 000 000
Первый взнос
10%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
4-5
Ставка
От 9,4%
Макс. сумма
15 000 000
Первый взнос
10%
Макс. срок
25 лет
Ответ по заявке
1-3
Ставка
От 9,2%
Макс. сумма
7 000 000
Первый взнос
10%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
Ставка
От 9,9%
Макс. сумма
50 000 000
Первый взнос
10%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
3-5
Ставка
От 6%
Макс. сумма
30 000 000
Первый взнос
20%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
2-5
Ставка
От 6,9%
Макс. сумма
15 000 000
Первый взнос
15%
Макс. срок
25 лет
Ответ по заявке
Ставка
От 6%
Макс. сумма
26 000 000
Первый взнос
10%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
1-3
Ставка
От 6%
Макс. сумма
10 000 000
Первый взнос
20%
Макс. срок
25 лет
Ответ по заявке
1-2
Ставка
От 6%
Макс. сумма
20 000 000
Первый взнос
15%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
1-5 дней

Читайте реальные отзывы о ЖК «Гродненская, 65»

21.09.2017 Ответить
Оценить

4

0
Меня редакция сайта попросила сказать пару слов о перспективах площадки с условным строительным адресом «Гродненская 65».
Ну, с «Гродненской» все на высшем уровне - ни убавить, ни прибавить. Даже сегодня, когда требования к качеству объектов жилищного строительства и окружающего их пространства не идут ни в какое сравнение с теми, что были нормой еще каких-то 10-15 лет назад, во времена тотального дефицита воронежских новостроек. Кстати, тогда считалось уже достижением, что объект вообще достраивался без задержки на пару лет, а дольщики получали квартиры в относительно приемлемом качестве. Какое окружающее пространство? Выйти бы на Госкомиссию, с божьей помощью…
Так вот, даже при современных запросах, дом на Гродненской 65 безусловно выделяется среди всех городских новостроек своей уникальной экологической концепцией и продуманным техническим решением всей среды размещения.
Хотя у него есть сейчас отдельный адрес, по завершении он будет входить в общее пространство комплекса Челюскинцев 101, первого в Воронеже проекта, при разработке и реализации которого делался основной упор на удобство окружающей социальной инфраструктуры, качество и эстетику обустройства всей территории.
Идея, которая легла в 2003 году в основу совместного строительного бизнеса московских Инвестиционной компании МГСН и девелоперской компании СК ОТО, была создать такое окружение, при котором первоочередные бытовые и житейские потребности жильцов удовлетворялись бы в рамках самой жилой территории, без необходимости выезда куда-либо за периметр охраны. От теннисного корта и фитнес – центра, до магазинов, салонов, кафе, офисных площадей и различных бытовых сервисных служб. При этом все в идеально гармонично спроектированном пространстве, с фонтаном, сквериками, цветниками, местами отдыха и даже специальными пакетиками с совочками, которые каждый может бесплатно взять из мешочка, выводя из подъезда на выгул своего домашнего любимца.
Мне лично особенно приятно видеть результат такого удачно реализованного решения, потому что я был тогда все первые годы строительства директором Воронежкапстроя, основной компании, что проект начинала строить, сносила размещавшуюся на этом месте старую автобазу советских времен.
Так вот, Гродненская 65 – это уже следующее слово концепции «человечески адаптированной» среды обитания.
Сейчас дом на Гродненской практически построен. Он очень экологичен по своим материалам и просто идеален как по планировкам квартир, так и по системной схеме их размещения. Никаких коридорных решений в духе общежитий: максимум четыре квартиры на площадке. Есть площадки с 2 и с 3 квартирами. До минимума сокращены общие и служебные площади, что, несомненно, позитивно отразится на коммунальных издержках. Здание войдет в единое управление всей территорией, под ним дополнительно размещается 2-х этажный паркинг.
Да, еще один детский садик пристраивается к дому и также станет частью всего комплекса.
По моему мнению – это лучший городской проект на сегодняшний день, из индивидуально позиционируемых зданий.
И, возможно, будет очень интересное решение его прокраски и подсветки.
Но, тут еще посмотрим, не будем забегать вперед.
Если сделают так, как задумывается, то это будет очень красивое, «штучное» здание в городе.
03.03.2018 Ответить
Оценить

0

0
Я живу на Челюскинцев 101 в "В" корпусе. так вот, что скажу, у нас самый классный жилой комплекс вообще во всем городе! И чисто, и охрана, и магазины на территории. Фитнес, детские площадки, теннис, фонтан... Что еще? Ухоженно все, за всем следят, на все немедленно реагируют сотрудники. И за ребенка не боюсь, когда он на улице играет. Этот дом же он тоже к нам войдет. Вот совершенно не пугает, что людей станет много и станет как-то хуже тут жить. Все-таки, что значит, когда компания московская и делает все по "столичному" пониманию, а не как у нас бывает принято, что слесаря не дождешься, а на тротуаре машинами заставлено. Считаю, что нам просто повезло вот здесь купить квартиру. Просто повезло.
30.03.2018 Ответить
Оценить

1

0
Что тут думать... Я купил квартиру в этом доме еще в начале прошлого года года. И лично для меня хорошо, что с кризисом так цены притормозились. Было бы как раньше - локти бы себе обкусал но ни с какой ипотекой не смог бы потянуть брать долевку в таком объекте. Нереально было бы. Купил бы еще что-то раньше, на Челюскинцев, в одном из их первых трех зданий, но ни зарплата у меня тогда не позволяла, ни проценты тогдашние себе позволить не мог. Вспомните, ведь совсем еще недавно у нас 15-17 годовых было нормой. Сейчас все лично для меня сложилось очень удачно. Что касается самого места, то я вырос рядом, на Краснознаменной 15, где мои родители квартиру в конце 90-х получили. Я сколько раз проходил мимо этой зачуханой автобазы. Тут была она одна, такая вся советская, а вокруг нее сплошной частный сектор и бегающие собаки. Сказал бы мне кто, что здесь будет моя квартира - я бы сказал "чур меня". А сейчас вот, смотрю и радуюсь. Кстати, тут перед всем комплексом стали строить достаточно большой торговый объект. Как сказали охранцы у калитки комплекса, будет то-ли Пятерочка, то-ли Перекресток, то-ли Центрторг и еще что-то в плюсе.
27.04.2018 Ответить
Оценить

0

0
Я там не смог машину запарковать на Челюскинцев 101. Охрана вышла и сказала, что места сейчас только для жителей этого жилого комплекса и что я могу поставить машину рядом. Объяснили, как и где. Меня, конечно, это напрягло, но, с другой стороны, это же просто замечательно. Я сейчас живу в центре, новый дом на углу Никитинской и Карла Маркса. Новый, это значит построен в середине нулевых. Так вот у нас двор, хоть и за воротами и под камерами, но постоянно забит посторонними тачками. Достало реально. Если тут так в первую очередь заботятся о своих, то меня это дико радует. Собственно говоря, я заехал посмотреть на стройку. Мы купили квартиру на Гродненской 65. Вообще чувствую, что реально угадал с покупкой. Чем дальше, тем больше расклад нравится.
15.06.2018 Ответить
Оценить

0

0
Меня привлекло в самом начале строительства, что они в рекламе обозначили этот дом, как "ЭКО". Для меня это важно и я специально поехала узнавать подробности, будучи на 99% уверенной, что все исключительно для рекламы. Оказалось - нет. Там застройщик повернут на экологичности. И я свой выбор сделала именно в пользу этого дома, хотя поначалу рассматривала последний из 5 Звезд. По материалам и по общему обустройству всего окружения - равных в Воронеже нет. Жду теперь завершения строительства. В принципе, осталось совсем ничего, к концу года сдают.
26.08.2018 Ответить
Оценить

0

0
Я вчера был на Челюскинцев. Этот новый дом выглядит весьма впечатляюще. Да, и похоже, что там рядом строят все-таки большую какую-то "Пятерочку", судя по фирменным зеленым цветам в отделке. На среду договорился с застройщиком в их отделе продаж, что буду живьем двушки смотреть. Кстати, общественное пространство у них на территории всего их комплекса впечатляет. Чистота и продуманность до мелочей. В большой теннис какие-то пацаны на корте играют, детей, как кроликов, фонтан бьет, кондитеркой из их местной пекарни пахнет, фитнесом народ занимается... Мне просто по сердцу легло. Кайфные условия вокруг домов.
09.11.2018 Ответить
Оценить

0

0
Шикарно. Других слов нет. Такой "Титаник", а как все продумано... Я вчера облазил весь дом, не только те квартиры, что мне показывали. Просто, из любопытства. А потом на два часа застрял, ходил по территории, заходил в их Фитнес - Центр и разные магазины... Тут можно жить, просто не выходя за территорию. Просто все есть.
01.02.2019 Ответить
Оценить

0

0
Очень красиво и внушительно. Со всех сторон видно. Нет такого другого дома в нашем городе. Что-то такое совершенно столичное сделали, как самые крутые московские дома для элиты. А ценник я сейчас тут смотрю, совершенно для Воронежа доступный.

Оставьте отзыв о Новостройке

    Акции и скидки

    Сертификат новосёла в подарок!

    Сертификат новосёла в подарок!

    Матрасы,чехлы,подушки и наматрасники со скидкой!

    При покупке квартиры,в подарок сертификат на скидку 30% на товары для кровати!

    Подробности уточняйте у менеджера!

    Поделиться в соцсетях:
    Если вы представитель застройщика или агентства недвижимости, которое реализует это ЖК, вы можете .
    *База новостроек mestoprozhivaniya.ru содержит материалы, которые получены из открытых источников и опубликованы в целях информирования пользователей. Сотрудники mestoprozhivaniya.ru поддерживают и обеспечивают актуальность материалов базы новостроек, согласно датам обновления, максимально возможно. Точные цены на квартиры в новостройках города и наличие можно уточнить непосредственно у продавца недвижимости, контакты которых можно найти на соответсвующих страницах. Права на публикуемые материалы принадлежат правообладателям. Дата обновления: 2019-04-06

    Согласно ФЗ-214, информация об объектах нового строительства публикуется в открытом виде - на электронных страницах застройщиков данных объектов. О любых вопросах, нарушениях или неточностях просим сообщить в Администрацию сайта.

    Документы

    Проектная декларация с изменениями. 4 очереди
    Проектная декларация. 3 очередь
    Разрешение на строительство. 3 очередь
    Похожие популярные новостройки
    Ближайшие Новостройки Воронежа
    Читайте самые интересные статьи по теме
    5 советов по выбору охранной сигнализации для дома и квартиры 5 советов по выбору охранной сигнализации для дома и квартиры
    О городе Белгород О городе Белгород
     Железяки с душой или интерьер в стиле стимпанк Железяки с душой или интерьер в стиле стимпанк
    О городе Кострома О городе Кострома
    О городе Воронеж О городе Воронеж
    Место проживания - дом не введенный в эксплуатацию Место проживания - дом не введенный в эксплуатацию