ЖК «Гродненская, 65»
ЖК «Челюскинцев 101» - это мечта, которая стала реальностью. Комплекс сравнивают с пятизвездочным отелем в Турции, им восхищаются, о квартире здесь мечтают. Что же в нем особенного? Сейчас уже никого не удивишь благоустроенной придомовой территорий, скамеечками для отдыха, детской площадкой, футбольным полем и даже фонтан уже не редкость и не экзотика для современных дворов. Но есть ли у других новостроек собственная символика и контурная подсветка? А видели ли вы где-нибудь еще собственную эко-зону, на который каждый житель сможет отдохнуть и принять солнечную ванну?
Местоположение
В состав ЖК «Челюскинцев 101» вошло 3 дома с огороженной и благоустроенной территорией, который были введены в эксплуатацию в 2009, 2012 и 2015 годах. Доступные к продаже квартиры здесь еще есть, но их очень мало, в основном представлены двухуровневые квартиры.
В настоящее время идет строительство последней четвертой очереди, которая получила название «Эко-дом на Гродненской». Расположен он в Ленинском районе Воронежа, на улице Гродненской, 65.
Расположение новостроек, несомненно, можно назвать очень удачным. Отсюда всего за 10 минут можно добраться до бизнес зоны на улице Кирова, а за 25 минут пешком до площади Ленина. Ну а на машине затраты времени снижаются аж в три раза.
Инфраструктура ЖК
Инфраструктура жилого комплекса сочетает в себе все, что только может понадобиться современному горожанину для комфортной жизни. На его территории функционируют торговый комплекс, в котором оказывают также и некоторые услуги социально-бытового назначения, фитнес центр, школа танцев. В шаговой доступности находятся детский сад и школа. Ну а на территории четвертой очереди и вовсе планируется открыть собственный детский сад с бассейном.
Придомовая территория и подъезды каждой из новостроек имеют систему видеонаблюдения, которая является частью системы «Безопасный город». Каждый житель дома может наблюдать за тем, что происходит на улице и на детской площадке в режиме онлайн.
Преимущества
Удачное расположение в тихом месте вдали от крупных автомобильных домов, но в непосредственной близости от центра города. ЖК и улицу 20 лет Октября отделяют друг от друга около 300 метров, что спасает жителей от шума и пыли центральной магистрали.
Вокруг новостроек находится частный сектор, который не может закрыть жильцам прекрасный панорамный вид на Воронеж.
Ну и конечно благоустроенная, безопасная, огороженная придомовая территория – все это несомненные плюсы нового жилого комплекса.
Недостатки
Недостатков здесь немного, основной, если не единственный, это сильный ветер на территории комплекса. Это и не удивительно, ведь окружающая малоэтажная застройка не способна защитить высокие дома от ветродуев. С другой стороны, ветер уносит с собой все загрязняющую атмосферу вредные вещества и способствует регулярному очищению воздушных масс.
Варианты оплаты
Застройщик предлагает различные схемы оплаты, в том числе с использованием материнского капитала, рассрочки и ипотечных средств банков-партнеров. Возможен наличный и безналичный расчет.
-
Застройщик:
ГК Союз -
-
Аккредитация для ипотеки
-
МатКапитал
-
Рассрочка
-
-
-
Класс жильяБизнесОтделкаБез отделкиВысота потолков2,8Этажность19-26
-
Квартиры в ЖК «Гродненская, 65»
Тип квартиры | Метраж | Стоимость от | |
---|---|---|---|
1 комн. квартира | 36.6 - 59.5 | 2,269,200 | Узнать наличие и цену |
2 комн. квартира | 62.3 - 79.8 | 3,381,250 | Узнать наличие и цену |
3 комн. квартира | 88.3 - 101.1 | 4,679,900 | Узнать наличие и цену |
4 комн. квартира | 152.1 - 152.3 | 8,213,400 | Узнать наличие и цену |
За 1 мин.
Ход строительства
Банки

От 6%
20 000 000
15%
30 лет
1-5 дней

От 9,9%
50 000 000
10%
30 лет
3-5

От 9,4%
15 000 000
10%
25 лет
1-3

От 6%
30 000 000
15%
30 лет
1-3 дня
Читайте реальные отзывы о ЖК «Гродненская, 65»
Оставьте отзыв о Новостройке
Акции и скидки

Снижение цен В ЖК "Гродненская,65"
Акция от ГК "Союз"!
Квартиры комфорт-класса в центре города от 2 359 800 рублей!
Подробности уточняйте у менеджеров.

Акция в ЖК "Гродненская,65"
Снижение цен на квартиры!
Скидки на 1-комнатные квартиры 5% и 8%!
Подробности уточняйте у менеджера.
Согласно ФЗ-214, информация об объектах нового строительства публикуется в открытом виде - на электронных страницах застройщиков данных объектов. О любых вопросах, нарушениях или неточностях просим сообщить в Администрацию сайта.
4
0
Ну, с «Гродненской» все на высшем уровне - ни убавить, ни прибавить. Даже сегодня, когда требования к качеству объектов жилищного строительства и окружающего их пространства не идут ни в какое сравнение с теми, что были нормой еще каких-то 10-15 лет назад, во времена тотального дефицита воронежских новостроек. Кстати, тогда считалось уже достижением, что объект вообще достраивался без задержки на пару лет, а дольщики получали квартиры в относительно приемлемом качестве. Какое окружающее пространство? Выйти бы на Госкомиссию, с божьей помощью…
Так вот, даже при современных запросах, дом на Гродненской 65 безусловно выделяется среди всех городских новостроек своей уникальной экологической концепцией и продуманным техническим решением всей среды размещения.
Хотя у него есть сейчас отдельный адрес, по завершении он будет входить в общее пространство комплекса Челюскинцев 101, первого в Воронеже проекта, при разработке и реализации которого делался основной упор на удобство окружающей социальной инфраструктуры, качество и эстетику обустройства всей территории.
Идея, которая легла в 2003 году в основу совместного строительного бизнеса московских Инвестиционной компании МГСН и девелоперской компании СК ОТО, была создать такое окружение, при котором первоочередные бытовые и житейские потребности жильцов удовлетворялись бы в рамках самой жилой территории, без необходимости выезда куда-либо за периметр охраны. От теннисного корта и фитнес – центра, до магазинов, салонов, кафе, офисных площадей и различных бытовых сервисных служб. При этом все в идеально гармонично спроектированном пространстве, с фонтаном, сквериками, цветниками, местами отдыха и даже специальными пакетиками с совочками, которые каждый может бесплатно взять из мешочка, выводя из подъезда на выгул своего домашнего любимца.
Мне лично особенно приятно видеть результат такого удачно реализованного решения, потому что я был тогда все первые годы строительства директором Воронежкапстроя, основной компании, что проект начинала строить, сносила размещавшуюся на этом месте старую автобазу советских времен.
Так вот, Гродненская 65 – это уже следующее слово концепции «человечески адаптированной» среды обитания.
Сейчас дом на Гродненской практически построен. Он очень экологичен по своим материалам и просто идеален как по планировкам квартир, так и по системной схеме их размещения. Никаких коридорных решений в духе общежитий: максимум четыре квартиры на площадке. Есть площадки с 2 и с 3 квартирами. До минимума сокращены общие и служебные площади, что, несомненно, позитивно отразится на коммунальных издержках. Здание войдет в единое управление всей территорией, под ним дополнительно размещается 2-х этажный паркинг.
Да, еще один детский садик пристраивается к дому и также станет частью всего комплекса.
По моему мнению – это лучший городской проект на сегодняшний день, из индивидуально позиционируемых зданий.
И, возможно, будет очень интересное решение его прокраски и подсветки.
Но, тут еще посмотрим, не будем забегать вперед.
Если сделают так, как задумывается, то это будет очень красивое, «штучное» здание в городе.