ЖК «Гродненская, 65»

ЖК «Гродненская, 65»Воронеж

Адрес: ул.Гродненская, 65

Район: Коминтерновский

  • Аккредитация для ипотеки
  • МатКапитал
  • Рассрочка
  • Класс жилья: 
    Бизнес
  • Отделка: 
    Без отделки

Застройщик:

ГК Союз ГК Союз

 Цена: от 60 301 / м2

 Срок сдачи: 4 квартал 2018 год

 Добавьте свою оценку к рейтингу ЖК:

1 1 1 1 1 4.14

 ЖК на карте:

Документы

Проектная декларация с изменениями. 4 очереди
Проектная декларация. 3 очередь
Разрешение на строительство. 3 очередь
Показать еще

Согласно ФЗ-214, информация об объектах нового строительства публикуется в открытом виде - на электронных страницах застройщиков данных объектов. О любых вопросах, нарушениях или неточностях просим сообщить в Администрацию сайта.

ЖК «Гродненская, 65»

ЖК «Челюскинцев 101» - это мечта, которая стала реальностью. Комплекс сравнивают с пятизвездочным отелем в Турции, им восхищаются, о квартире здесь мечтают. Что же в нем особенного? Сейчас уже никого не удивишь благоустроенной придомовой территорий, скамеечками для отдыха, детской площадкой, футбольным полем и даже фонтан уже не редкость и не экзотика для современных дворов. Но есть ли у других новостроек собственная символика и контурная подсветка? А видели ли вы где-нибудь еще собственную эко-зону, на который каждый житель сможет отдохнуть и принять солнечную ванну?

Местоположение

В состав ЖК «Челюскинцев 101» вошло 3 дома с огороженной и благоустроенной территорией, который были введены в эксплуатацию в 2009, 2012 и 2015 годах. Доступные к продаже квартиры здесь еще есть, но их очень мало, в основном представлены двухуровневые квартиры.

В настоящее время идет строительство последней четвертой очереди, которая получила название «Эко-дом на Гродненской». Расположен он в Ленинском районе Воронежа, на улице Гродненской, 65.

Расположение новостроек, несомненно, можно назвать очень удачным. Отсюда всего за 10 минут можно добраться до бизнес зоны на улице Кирова, а за 25 минут пешком до площади Ленина. Ну а на машине затраты времени снижаются аж в три раза. 

Инфраструктура ЖК

Инфраструктура жилого комплекса сочетает в себе все, что только может понадобиться современному горожанину для комфортной жизни. На его территории функционируют торговый комплекс, в котором оказывают также и некоторые услуги социально-бытового назначения, фитнес центр, школа танцев. В шаговой доступности находятся детский сад и школа. Ну а на территории четвертой очереди и вовсе планируется открыть собственный детский сад с бассейном.

Придомовая территория и подъезды каждой из новостроек имеют систему видеонаблюдения, которая является частью системы «Безопасный город». Каждый житель дома может наблюдать за тем, что происходит на улице и на детской площадке в режиме онлайн.

Преимущества

Удачное расположение в тихом месте вдали от крупных автомобильных домов, но в непосредственной близости от центра города. ЖК и улицу 20 лет Октября отделяют друг от друга около 300 метров, что спасает жителей от шума и пыли центральной магистрали.

Вокруг новостроек находится частный сектор, который не может закрыть жильцам прекрасный панорамный вид на Воронеж.

Ну и конечно благоустроенная, безопасная, огороженная придомовая территория – все это несомненные плюсы нового жилого комплекса.

Недостатки

Недостатков здесь немного, основной, если не единственный, это сильный ветер на территории комплекса. Это и не удивительно, ведь окружающая малоэтажная застройка не способна защитить высокие дома от ветродуев. С другой стороны, ветер уносит с собой все загрязняющую атмосферу вредные вещества и способствует регулярному очищению воздушных масс.

Варианты оплаты

Застройщик предлагает различные схемы оплаты, в том числе с использованием материнского капитала, рассрочки и ипотечных средств банков-партнеров. Возможен наличный и безналичный расчет. 

Квартиры

Тип квартиры Метраж Стоимость от
1 комн. квартира 36.6 - 53.2 2,207,000 Узнать наличие и цену
2 комн. квартира 54 - 69.6 3,299,000 Узнать наличие и цену
3 комн. квартира 98.5 - 101 4,417,000 Узнать наличие и цену
4 комн. квартира 152 7,039,000 Узнать наличие и цену

Сертификат

Сертификат надежности

Параметр Оценка
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16

Читайте реальные отзывы о ЖК «Гродненская, 65»

21.09.2017 13:19 Ответить
Оценить

4

0
Меня редакция сайта попросила сказать пару слов о перспективах площадки с условным строительным адресом «Гродненская 65».
Ну, с «Гродненской» все на высшем уровне - ни убавить, ни прибавить. Даже сегодня, когда требования к качеству объектов жилищного строительства и окружающего их пространства не идут ни в какое сравнение с теми, что были нормой еще каких-то 10-15 лет назад, во времена тотального дефицита воронежских новостроек. Кстати, тогда считалось уже достижением, что объект вообще достраивался без задержки на пару лет, а дольщики получали квартиры в относительно приемлемом качестве. Какое окружающее пространство? Выйти бы на Госкомиссию, с божьей помощью…
Так вот, даже при современных запросах, дом на Гродненской 65 безусловно выделяется среди всех городских новостроек своей уникальной экологической концепцией и продуманным техническим решением всей среды размещения.
Хотя у него есть сейчас отдельный адрес, по завершении он будет входить в общее пространство комплекса Челюскинцев 101, первого в Воронеже проекта, при разработке и реализации которого делался основной упор на удобство окружающей социальной инфраструктуры, качество и эстетику обустройства всей территории.
Идея, которая легла в 2003 году в основу совместного строительного бизнеса московских Инвестиционной компании МГСН и девелоперской компании СК ОТО, была создать такое окружение, при котором первоочередные бытовые и житейские потребности жильцов удовлетворялись бы в рамках самой жилой территории, без необходимости выезда куда-либо за периметр охраны. От теннисного корта и фитнес – центра, до магазинов, салонов, кафе, офисных площадей и различных бытовых сервисных служб. При этом все в идеально гармонично спроектированном пространстве, с фонтаном, сквериками, цветниками, местами отдыха и даже специальными пакетиками с совочками, которые каждый может бесплатно взять из мешочка, выводя из подъезда на выгул своего домашнего любимца.
Мне лично особенно приятно видеть результат такого удачно реализованного решения, потому что я был тогда все первые годы строительства директором Воронежкапстроя, основной компании, что проект начинала строить, сносила размещавшуюся на этом месте старую автобазу советских времен.
Так вот, Гродненская 65 – это уже следующее слово концепции «человечески адаптированной» среды обитания.
Сейчас дом на Гродненской практически построен. Он очень экологичен по своим материалам и просто идеален как по планировкам квартир, так и по системной схеме их размещения. Никаких коридорных решений в духе общежитий: максимум четыре квартиры на площадке. Есть площадки с 2 и с 3 квартирами. До минимума сокращены общие и служебные площади, что, несомненно, позитивно отразится на коммунальных издержках. Здание войдет в единое управление всей территорией, под ним дополнительно размещается 2-х этажный паркинг.
Да, еще один детский садик пристраивается к дому и также станет частью всего комплекса.
По моему мнению – это лучший городской проект на сегодняшний день, из индивидуально позиционируемых зданий.
И, возможно, будет очень интересное решение его прокраски и подсветки.
Но, тут еще посмотрим, не будем забегать вперед.
Если сделают так, как задумывается, то это будет очень красивое, «штучное» здание в городе.
03.03.2018 21:54 Ответить
Оценить

0

0
Я живу на Челюскинцев 101 в "В" корпусе. так вот, что скажу, у нас самый классный жилой комплекс вообще во всем городе! И чисто, и охрана, и магазины на территории. Фитнес, детские площадки, теннис, фонтан... Что еще? Ухоженно все, за всем следят, на все немедленно реагируют сотрудники. И за ребенка не боюсь, когда он на улице играет. Этот дом же он тоже к нам войдет. Вот совершенно не пугает, что людей станет много и станет как-то хуже тут жить. Все-таки, что значит, когда компания московская и делает все по "столичному" пониманию, а не как у нас бывает принято, что слесаря не дождешься, а на тротуаре машинами заставлено. Считаю, что нам просто повезло вот здесь купить квартиру. Просто повезло.
30.03.2018 22:15 Ответить
Оценить

0

0
Что тут думать... Я купил квартиру в этом доме еще в начале прошлого года года. И лично для меня хорошо, что с кризисом так цены притормозились. Было бы как раньше - локти бы себе обкусал но ни с какой ипотекой не смог бы потянуть брать долевку в таком объекте. Нереально было бы. Купил бы еще что-то раньше, на Челюскинцев, в одном из их первых трех зданий, но ни зарплата у меня тогда не позволяла, ни проценты тогдашние себе позволить не мог. Вспомните, ведь совсем еще недавно у нас 15-17 годовых было нормой. Сейчас все лично для меня сложилось очень удачно. Что касается самого места, то я вырос рядом, на Краснознаменной 15, где мои родители квартиру в конце 90-х получили. Я сколько раз проходил мимо этой зачуханой автобазы. Тут была она одна, такая вся советская, а вокруг нее сплошной частный сектор и бегающие собаки. Сказал бы мне кто, что здесь будет моя квартира - я бы сказал "чур меня". А сейчас вот, смотрю и радуюсь. Кстати, тут перед всем комплексом стали строить достаточно большой торговый объект. Как сказали охранцы у калитки комплекса, будет то-ли Пятерочка, то-ли Перекресток, то-ли Центрторг и еще что-то в плюсе.
27.04.2018 19:02 Ответить
Оценить

0

0
Я там не смог машину запарковать на Челюскинцев 101. Охрана вышла и сказала, что места сейчас только для жителей этого жилого комплекса и что я могу поставить машину рядом. Объяснили, как и где. Меня, конечно, это напрягло, но, с другой стороны, это же просто замечательно. Я сейчас живу в центре, новый дом на углу Никитинской и Карла Маркса. Новый, это значит построен в середине нулевых. Так вот у нас двор, хоть и за воротами и под камерами, но постоянно забит посторонними тачками. Достало реально. Если тут так в первую очередь заботятся о своих, то меня это дико радует. Собственно говоря, я заехал посмотреть на стройку. Мы купили квартиру на Гродненской 65. Вообще чувствую, что реально угадал с покупкой. Чем дальше, тем больше расклад нравится.
15.06.2018 22:19 Ответить
Оценить

0

0
Меня привлекло в самом начале строительства, что они в рекламе обозначили этот дом, как "ЭКО". Для меня это важно и я специально поехала узнавать подробности, будучи на 99% уверенной, что все исключительно для рекламы. Оказалось - нет. Там застройщик повернут на экологичности. И я свой выбор сделала именно в пользу этого дома, хотя поначалу рассматривала последний из 5 Звезд. По материалам и по общему обустройству всего окружения - равных в Воронеже нет. Жду теперь завершения строительства. В принципе, осталось совсем ничего, к концу года сдают.

Оставьте отзыв о Новостройке


    Акции и скидки

    Название акции Условия акции Логотип компании
    Льготная цена на паркинг

    Льготная цена на паркинг

    Акция от ГК "Союз"!

    Льготная цена на паркинг в ЖК "Гродненская,65"!

    Удобная и комфортная парковка для Вашего автомобиля в подземном паркинге ЖК "Гродненская,65" всего от 290 000 рублей.

    Подробности у менеджера.

    ГК Союз
    Поделиться в соцсетях:

    Если вы представитель застройщика или агентства недвижимости, которое реализует это ЖК, вы можете.
    *База новостроек mestoprozhivaniya.ru содержит материалы, которые получены из открытых источников и опубликованы в целях информирования пользователей. Сотрудники mestoprozhivaniya.ru поддерживают и обеспечивают актуальность материалов базы новостроек, согласно датам обновления, максимально возможно. Точные цены на квартиры в новостройках города и наличие можно уточнить непосредственно у продавца недвижимости, контакты которых можно найти на соответсвующих страницах. Права на публикуемые материалы принадлежат правообладателям. Дата обновления: 2017-09-20

    Похожие популярные новостройки