ЖК Современник

ЖК СовременникВоронеж

От 45 000 / м2

позиция 2а - 1 квартал 2019 год

позиция 2б - 1 квартал 2019 год

Показать все...

ул.9 Января, 68

р-н Ленинский

Информация покупателю!

Самые выгодные варианты приобретения квартиры в этом ЖК – у застройщика, от подрядчика, от инвестора, по акции. Узнайте лучшие цены – обратитесь к менеджеру продаж ЖК

ЖК Современник

Началось строительство жилого комплекса «Современник»

Под освоение территории бывшего Воронежского завода «Сельмаш» запроектирован  жилой комплекс «Современник». Название этого комплекса отражает свое назначение и содержание.

Местоположение жилого комплекса «Современник»: г. Воронеж, Ленинский район, ул. 9 Января, 68, гармонично вписалось в общую застройку и инфраструктуру Ленинского района.

ЖК «Современник» предназначен для деловых людей, знающих цену: времени, мобильности, удобству и комфортности проживания, возможности развития и обучения своих детей в пошаговой близости от места проживания.

ООО «ДСК – 1», выступает застройщиком части ЖК в составе жилых домов позиций 2, 2а, 2б, 2в. Это комплекс панельных домов серии 17ЖС переменной этажности от 14 до 25 этажей, различной конфигурации, с присвоенными адресами: г. Воронеж, ул. 9 Января, 68д, 68е, 68м, 68в, 68ж, 68, 68л.

Основной подрядчик, выполняющий строительно–монтажные работы, поставку строительных изделий и материалов – воронежский АО «Домостроительный комбинат», зарекомендовавший себя на строительном рынке, как надежная и профессиональная строительная организация.

Сдача домов предусмотрена на II – квартал 2018г.

Дома по плану застройки расположены компактно друг к другу, образуя внутренние дворы. Строительство подземного и наземного крытого паркинга на 2100 машиномест, уменьшит нагрузку на дворовые парковки.

Строительство коммерческих помещений, вдоль улицы 9 Января, будут образовывать единую линию фасада, закрывающую дворовые территории от уличного шума и посторонних посетителей в жилую часть.

В жилых домах предусмотрены квартиры класса – эконом

Однокомнатные общей площадью – от 35,4 кв.м до 41,47 кв.м;

Двухкомнатные общей площадью от 59,21 кв.м до 62,8 кв.м;

Трехкомнатные общей площадью от 59,21 кв.м до 72,8 кв.м.

Общее количество квартир – 662 шт.

Преимущества квартир в домах серии 17 ЖС

  • Повышенная комфортность проживания за счет, продуманной планировки;
  • Обеспечение свободного передвижения маломобильных групп населения - широкие коридоры (1,7 м);
  • Улучшенное качество ограждающих конструкций - сбережение тепла, понижение уровня звукопроницаемости. Улучшенное качество гидроизоляции;
  • Витражная система остекления лоджий с использованием широких дверных проемов;
  • Отделка квартир – «под ключ», с полной чистовой отделкой!
  • Выбор отделочных материалов предпочитается материалам, пользующимся спросом на российском рынке

Особенности нового жилого комплекса

  • Развитие социально-бытовой инфраструктуры, ведет к увеличению рабочих мест и комфортному проживанию;
  • Улица 9 Января дает возможность быстрого выезда в Центр города, в Северный микрорайон, в Советский район г. Воронежа;
  • Вдоль улицы 9 Января предусмотрены: пешеходные аллеи с зелёными насаждениями, местами отдыха;
  • Внутри квартала «Современник» предусмотрена широкая аллея с велосипедной дорожкой. Отличное место для занятий подростков! Специальный проезд для автомобилей к подземным паркингам.

Стоимость и оплата

Стоимость квартир зависит от этажности, планировки, но заметно ниже, чем у других застройщиков.

Прямые договора с застройщиками, наиболее выгодны. Это рассрочка платежей, возможность использования различных форм оплаты, не запрещенных законом. Использование материнского капитала, ипотечного кредитования, военных сертификатов.

  • Застройщик:

    ООО "ДСК"
    • Аккредитация для ипотеки
    • Военная ипотека
    • МатКапитал
    • Рассрочка
    • Класс жилья
      Комфорт
    • Отделка
      Отделка
    • Высота потолков
      2,7
    • Этажность
      14-25
  • Оцените ЖК:

    1 1 1 1 1 4.20

Квартиры в ЖК Современник

Тип квартиры Метраж Стоимость от
1 комн. квартира 41.9 - 42.6 2,599,800 Узнать наличие и цену
2 комн. квартира 59.2 - 59.8 3,469,120 Узнать наличие и цену
3 комн. квартира 72.7 - 73.4 4,113,840 Узнать наличие и цену

Тип квартиры Метраж Стоимость от
1 комн. квартира 37.47 - 41.42 2,311,899 Узнать наличие и цену
2 комн. квартира 59.21 - 59.21 3,446,022 Узнать наличие и цену
3 комн. квартира 77.31 - 77.31 4,344,822 Узнать наличие и цену

Банки

Ставка
От 6%
Макс. сумма
30 000 000
Первый взнос
15%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
1-3 дня
Ставка
От 6%
Макс. сумма
60 000 000
Первый взнос
10%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
4-5
Ставка
От 7,5 %
Макс. сумма
8 000 000
Первый взнос
15%
Макс. срок
25 лет
Ответ по заявке
1-3
Ставка
От 8,99%
Макс. сумма
20 000 000
Первый взнос
20%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
2
Ставка
От 9,4%
Макс. сумма
15 000 000
Первый взнос
10%
Макс. срок
25 лет
Ответ по заявке
1-3
Ставка
От 9,2%
Макс. сумма
7 000 000
Первый взнос
10%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
Ставка
От 9,9%
Макс. сумма
50 000 000
Первый взнос
10%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
3-5
Ставка
От 6%
Макс. сумма
30 000 000
Первый взнос
20%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
2-5
Ставка
От 6,9%
Макс. сумма
15 000 000
Первый взнос
15%
Макс. срок
25 лет
Ответ по заявке
Ставка
От 8,75%
Макс. сумма
15 000 000
Первый взнос
15%
Макс. срок
25 лет
Ответ по заявке
1-3
Ставка
От 9,9%
Макс. сумма
30 000 000
Первый взнос
20%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
5-7
Ставка
От 6%
Макс. сумма
10 000 000
Первый взнос
20%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
7-14
Ставка
От 6%
Макс. сумма
10 000 000
Первый взнос
10%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
1-2
Ставка
От 6%
Макс. сумма
26 000 000
Первый взнос
10%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
1-3
Ставка
От 6%
Макс. сумма
10 000 000
Первый взнос
20%
Макс. срок
25 лет
Ответ по заявке
1-2
Ставка
От 6%
Макс. сумма
20 000 000
Первый взнос
15%
Макс. срок
30 лет
Ответ по заявке
1-5 дней

Читайте реальные отзывы о ЖК Современник

22.08.2017 Ответить
Оценить

0

1
По таким ценам в центре точно ничего не найду. Но боюсь, что панелька — напугали меня ими с детства еще. Качество, холод и т.д.
03.09.2017 Ответить
Оценить

0

0
Да ладно вам. Я купил вот монолит, а под перекрытием щель сквозная. Судиться взялся, так застройщик давно сменил ООО свой. Вот так как то.. Может в панельке и не было бы.
27.08.2017 Ответить
Оценить

1

0
А вы возьмите не угловую и с балконом — вот и точно уж гарантируете себе тепло. Я так сделаю. Благо, планировок еще полно,
16.10.2017 Ответить
Оценить

2

0
Строит ДСК, так что… Если на Землю не упадет комета Галлея, то квартиры все получат. Цены у них всегда выше аналогичных метражей и планировок у других застройщиков, но это, скажем так, «бонус» за надежность. Место же для города совершенно новое. Еще несколько лет назад здесь располагались старые корпуса завода Воронежсельмаш, масштабнейшего предприятия, выведенного за пределы города. Соседние территории быв. трамвайного парка и мыловаренного завода Финист уже освоены. На мой взгляд, брать здесь квартиру – удачный выбор. Осталось минимально мест в центре, где можно будет еще что-то строить.
17.11.2017 Ответить
Оценить

0

1
Очень хороший район. Кому-то повезет и тут квартиру купит. Я вот не могу себе позволить в центре, тем более у ДСК. Завидуюююю.
09.03.2018 Ответить
Оценить

0

0
Я ни у кого не могу добиться ответа, что там будет с магазинами и бытовыми вопросами вообще. В Центре реализации ДСК отвечают, что все будет, а что конкретно? Кто знает? Там же ближайшая «5-ка» на углу 1905 года и 9 Января. Или на Кропоткина, с другой стороны, «Магнит». Квартал же огромный, торговля нужна. А в проекте не указано. Не на рынок же ходить? Почему вот такую важную информацию никто нигде не пишет?
08.06.2018 Ответить
Оценить

0

5
Проект в очередной раз направлен на получение суперприбыли Застройщиком. Согласно строительным нормам на 7370 человек необходимо обеспечить 671 место в общеобразовательных учреждениях, т.е. нужна новая школа. При этом в проекте общеобразовательного учреждения нет. Все обращения и письма по этому вопросу в мэрию перенаправляются в управление главного архитектора, а те в свою очередь просто отписываются - мол все хорошо, и школа не требуется, ведь есть рядом СОШ №48 (1967 года), СОШ №45 (1954 года), а также есть СОШ №63 (правда на нее же ссылаются и в другом проекте, в котором ее укомплектовали полностью и пятерым школьникам места даже не хватило). Когда пишешь чиновникам, что все существующие школы и садики уже переполнены - в ответ снова отписки. В общем, настоятельно рекомендую не покупать эти квартиры, так как явно Застройщик Вас обманывает - ведь в рекламных роликах громко заявлено про строительство школы. А при обращениях в мэрию - чиновники отвечают никакой школы не предусмотрено.
27.07.2018 Ответить
Оценить

0

0
Это будет самый продвинутый и современный район в центре города. Он недаром называется "Современник". Ради него перенесли огромнейший завод Сельмаш, по площадям и по производству покрупнее Ростовского завода. Это очень долгий проект, который начали еще 10 лет назад, к нему была большая подготовка. Теперь наконец-то и строительство идет. Можно не покупать тут квартиры, да. В городе достаточно прекрасных объектов и по ценам и по планировкам. Но с Современником, извините, ничего и рядом лежать не может. Это - вершина всего, что до сих пор строило за все десятилетия своей истории воронежский домостроительный комбинат. логистика жизни здесь просчитана до мелочей. Все коммерческие площади уже раскуплены под сервисы и магазины, салоны и кафе... Будет своя охрана, свой периметр... Район для современных людей.
06.10.2018 Ответить
Оценить

0

2
Здесь будет очень сложно жить. Представляете, как вся эта орава из всех этих башен и корпусов будет загружать центр? А машины? А Общественный транспорт? Школа тут одна единственная у Ярмарки... И о воде. Только-только последние годы наладилось, что мы стали забывать в Ленинском районе о режимном водоснабжении. Откуда воду для всего этого новостроя будут брать? Опять по часам подавать начнут? И как у нас вообще будет с водой на Донбасской? Они же своими башнями "высосут" все, там же у них наверняка насосы подачи наверх. Без радости смотрим на это новое соседство. Без радости.
11.12.2018 Ответить
Оценить

0

0
Я каждое утро ребенка в школу отвожу. Я рядом - вот эта стройка. Мне интересно, куда отсюда дети пойдут учиться? Школа-то ведь в районе одна приличная. И еще одна, конечно, на 9 января. У нас мест нет, с завучем разговаривала. Что они делать будут? Домов много и все просто башки. Куда детей поведут? В какие школы - садики? Бред какой-то, а не стройка...
16.02.2019 Ответить
Оценить

0

0
Я смотрю, тут все за школы дергают, как будто их рядом недостаточно. Я понимаю, если бы их не было. Но их же полно по периметру: 35-я, школа, 48-я школа, 45-я школа... Сколько вам еще надо школ? Или надо вам еще одну какую построить, чтобы прямо среди домов была, специально именно для ваших нескольких домов? Убрать паркинг, магазин и сквер, а вместо них вбацать вам персональную школу?
27.02.2019 Ответить
Оценить

0

0
ДСК громко заявляет "будет располагаться школа" - очень хитрый рекламный ход. При письменных обращениях в Управление главного архитектора нашего города о потребности новоселов-школьников в новом общеобразовательном учреждении - ответы впечатляют своим безразличием: "будут учиться в существующих школах". А потом ДСК будет рассказывать, что "не виновата я", ведь школы обязан строить город (т.е. Управление главного архитектора хотя бы предусмотреть место под школу, про которое наш Главный архитектор забыл в силу непреодолимых обстоятельств личного характера). Самое интересное, что ДСК действительно "жертва" самоуправства нашей городской власти безразличной к проблемам жителей, а преследующей только свою личную выгоду. Так и получится что школьники из ЖК "Современник" пойдут учиться в переполненную учениками существующих домов совсем не современную школу 50-60-х годов постройки. Я люблю ДСК!!!
09.04.2019 Ответить
Оценить

0

0
То, что уже построено в Современнике, выглядит очень классно. Когда ДСК говорили, что эти новые панели которые они делают на немецком оборудовании, позволяют строить дома с архитектурой не такой, что просто коробочки, то... У меня лично были большие сомнения. Оказалось реально! Реально современно и красиво.

Оставьте отзыв о Новостройке

    Акции и скидки

    Ипотека от Газпромбанка!

    Ипотека от Газпромбанка!

    Жилье в ипотеку на привлекательных условиях!

    При приобретении квартиры в ДСК с первоначальным взносом от 40 % на срок до 7 лет и суммой кредита от 0,5 млн рублей процентная ставка составит от 9,7 % годовых.

    Акция действительна до 31.05.2019 г. Подробности у менеджера

     

    Ипотека в ООО

    Ипотека в ООО "ДСК"

    Семейная ипотека от банка ДОМ.РФ!

    Ипотека на самых выгодных условиях - от 6% годовых!

    Подробности уточняйте у менеджера.

    Снижение ставки по ипотеке в Газпромбанке!

    Снижение ставки по ипотеке в Газпромбанке!

    Акция от ООО "ДСК"!

    При приобретении квартиры в ДСК с первоначальным взносом от 40 % на срок до 7 лет и суммой кредита от 0,5 млн рублей процентная ставка составит от 9,7 % 

    Акция действительно по 31.05.2019 года. Подробности у менеджера.

    Ипотека под 6% в ООО

    Ипотека под 6% в ООО "ДСК"

    Акция в ООО "ДСК"!

    Снижение ставки по ипотеке от Сбербанк!

    Ипотека под 6% годовых- надо брать!

    Акция действительна по 31.12.2022 года. Подробости у менеджера.

    Поделиться в соцсетях:
    Если вы представитель застройщика или агентства недвижимости, которое реализует это ЖК, вы можете .
    *База новостроек mestoprozhivaniya.ru содержит материалы, которые получены из открытых источников и опубликованы в целях информирования пользователей. Сотрудники mestoprozhivaniya.ru поддерживают и обеспечивают актуальность материалов базы новостроек, согласно датам обновления, максимально возможно. Точные цены на квартиры в новостройках города и наличие можно уточнить непосредственно у продавца недвижимости, контакты которых можно найти на соответсвующих страницах. Права на публикуемые материалы принадлежат правообладателям. Дата обновления: 2019-02-22

    Согласно ФЗ-214, информация об объектах нового строительства публикуется в открытом виде - на электронных страницах застройщиков данных объектов. О любых вопросах, нарушениях или неточностях просим сообщить в Администрацию сайта.

    Документы

    проектная декларация 9 Января , 68 поз. 2 от 15.12.2016
    проектная декларация 9 Января, 68 поз. 2 изменения от 25.01.2017
    Похожие популярные новостройки
    Ближайшие Новостройки Воронежа
    Читайте самые интересные статьи по теме
    5 советов по выбору охранной сигнализации для дома и квартиры 5 советов по выбору охранной сигнализации для дома и квартиры
    О городе Белгород О городе Белгород
     Железяки с душой или интерьер в стиле стимпанк Железяки с душой или интерьер в стиле стимпанк
    О городе Кострома О городе Кострома
    О городе Воронеж О городе Воронеж
    Место проживания - дом не введенный в эксплуатацию Место проживания - дом не введенный в эксплуатацию