О городе Ярославле

Население Ярославля

Подавляющее число жителей Ярославля – русские (по статистике последней переписи, около 96%). Есть некоторое число трудовых мигрантов из Азии и стран СНГ. Но даже с учетом приезжающих сюда работать, в последние годы население города немного идет на убыль. В 2014 году, по официальным цифрам, в областной столице числилось 602 тыс. жителей; при этом еще в 2009 году ярославцев было 606 тыс. (зарегистрированный максимум населения Ярославля – 636 тыс., 1992 год).

Очень многие едут в Москву

Убыль происходит не только за счет естественных причин, но и из-за оттока жителей в мегаполисы (Москва здесь безусловно лидирует). Тем не менее, Ярославль остается третьим по величине населенным пунктом Центрального федерального округа и самым крупным городом в области как по числу, так и по концентрации населения (плотность - 2927,11 чел. на км2). В общей структуре населения области ярославцы составляют почти половину всех жителей – 47%.

В столице Ярославской области традиционно большой процент трудоспособных граждан (свыше 370 тыс., или больше половины), но немало и горожан старшего возраста (около 150 тыс). Население города пополняется и за счет молодежи из области и других регионов: юноши и девушки приезжают в город работать и учиться (в Ярославле расположено несколько крупных вузов, в том числе знаменитая Ярославская государственная медицинская академия).

Что касается других показателей, то в последние годы Ярославль готов оспорить у Иваново славу «города невест». Сейчас здесь на сто незамужних женщин приходится чуть больше пятидесяти холостых мужчин.

Знаменитые люди Ярославля

Говоря о знаменитых ярославцах, первым обычно вспоминают известного поэта XIX в. Николая Некрасова. Николай Алексеевич родился в Ярославской области; учился в одной из гимназий города. Позже, продолжая своё образование и литературную деятельность в Петербурге, он почти каждый год приезжал отдыхать в Ярославскую область – ради охоты и новых впечатлений, зарисовок из народной жизни. Ему принадлежала усадьба Карабиха, в которой сейчас расположен музей поэта.

В Ярославле родились такие известные ученые и люди искусства, как Каролина Павлова (поэт), Александр Ляпунов и Николай Зефиров (ученые), Леонид Собинов (артист оперы), Борис Шавырин (военный конструктор), Юрий Любимов (основатель знаменитого Театра на Таганке), Артемий Троицкий (шоумэн и музыкальный критик).

Самой яркой личностью из ныне живущих знаменитых ярославцев, без сомнения, остается Валентина Терешкова – первая женщина на Земле, отправившаяся в космос;

единственная представительница прекрасного пола, совершившая космический полет в одиночку.

Валентина Владимировна родилась в Ярославской области (Тутаевский район), а в областной столице училась и работала. Сейчас в Ярославле ее имя носят одна из центральных улиц, школа и планетарий.

Экономика и экономическая привлекательность

Городской бюджет Ярославля можно назвать «в меру дефицитным»: в 2014 и 2013 годах расходы превышали доходы примерно на 900 млн. руб. В 2014 году городская казна получила 15,87 млрд. руб., а истрачено было 16,8 млрд. руб.

2013-2014 год были удачными для экономики города и отметились ростом инвестиций в основной капитал: цифра поднялась от 24313,1 млн. руб. за полугодие до 30815,9 млн. руб. за аналогичный период (данные статистики взяты за первое полугодие каждого года). Что касается оборота крупных и средних организаций города, то он в среднем составляет около 200 млрд. руб. в год.

Ярославль активно развивает инвестиционные программы и привлекает все новый и новый частный капитал. Для этого городские власти занимаются активным маркетингом, представляя регион на всех крупных экономических форумах, и создают благоприятный климат для инвесторов. Город признан благоприятным для вложения инвестиций; входит в группу регионов с умеренным риском.

Несмотря на то, что Ярославль не обладает выдающимся природным и ресурсным потенциалом, он привлекает инвестиции благодаря своему выгодному географическому положению (близость к Москве); благоприятными законодательными, организационными и экономическими условиями; высокоорганизованной системой управления.

Видимое доказательство благоприятного инвестиционного климата в регионе – большое количество объектов строительства (жилые дома, торговые центры, офисные здания), в которые вложены средства российских и международных инвесторов.

Предприятия города Ярославль

Ярославль можно по праву назвать промышленным городом. Ключевые предприятия города тесно связаны с автомобилестроением: это Ярославский моторный завод (ЯМЗ), Ярославский шинный завод (ЯШЗ) и Ярославский завод дизельной аппаратуры (ЯЗДА).

Ярославский моторный завод - самое старое из ныне работающих городских предприятий. Основанный в 1916 году, он несколько раз менял свой профиль: был авторемонтным предприятием; выпускал большегрузные автомобили, а в годы войны – и гусеничные тягачи. Сейчас ЯМЗ выпускает дизельные двигатели многоцелевого назначения.

В Ярославле также успешно работают компании по ремонту различной техники: железнодорожных вагонов, электровозов; судостроительный и электромашиностроительный заводы.

Помимо машиностроения, в городе представлена и химическая отрасль. Здесь функционирует нефтеперерабатывающий завод (ОАО «Славнефть-Ярославнефтеоргсинтез») и предприятие по производству лаков и красок («Русские краски»).

Легкая промышленность представлена трикотажными, швейными и обувными предприятиями; табачной фабрикой; ликеро-водочным заводом; швейной фабрикой.

Строительство в Ярославле

Благодаря инвестиционной привлекательности города (с одной стороны) и большому числу трудоспособного населения (с другой), город интересен для строительных компаний. Свою роль играет и социальная политика муниципалитета: каждый год муниципалитет проводит программы по расселению ветхого и аварийного жилья, по улучшению жилищных условий ярославцев. Поэтому возведение новостроек в городе идет активными темпами. 

Активнее всего жилые дома возводятся в новых районах (Заволжский, Дзержинский), но также и в центре (здесь в основном строится жилье улучшенной планировки).

В Ярославле активно ведутся ремонт и строительство массовых объектов; благоустройство города. Так, к тысячелетнему юбилею был сдан концертный зал «Миллениум», новый парк и комплекс «Стрелка» (участок набережной в месте слияния Волги и Которосли), а в 2014 году закончен ремонт фасада Театра им. Волкова.

Районы города Ярославль

Чтобы распределение недвижимости по районам стало более понятным, приведем краткие характеристики каждого района. В Ярославле шесть районов, причем административное деление совпадает с историческим.

Кировский район – исторический и деловой центр Ярославля, самый старый из районов. Ограничен с одной стороны реками Волгой и Которослью, а с другой – улицами Угличской и проспектом Ленина. Здесь находятся многие городские памятники, достопримечательности и заведения культуры; проходят популярные туристические маршруты. Население – свыше 55 тыс. чел.

Ленинский район также расположен в центральной части города, к северу от Кировского. С севера район ограничен железнодорожной магистралью; с востока – Волгой, а с юга – улицами, по которым проходит граница с Кировским районом (Угличская и пр-т Ленина). Это также один из старых районов города, основанный в 1936 году (тогда в городе было всего три района). В тридцатые годы в районе высокими темпами шло строительство жилья для рабочих, что и определило его архитектурный облик. Здесь находятся мемориальные сооружения, посвященные событиям Великой отечественной войны. Население – свыше 62 тыс. чел.

Красноперекопский район: в советские годы был промышленным центром города и отчасти сохраняет это значение до сих пор. Границы района проходят по реке Которосли и железнодорожной магистрали. Население более 66 тыс. чел.

Фрунзенский находится на юге Ярославля. Он тянется вдоль берега р. Волги. Это один из трех новых «спальных» районов города. Население – более 130 тыс. человек.

Заволжский район также является сравнительно «молодым». После строительства Октябрьского моста, соединившего берега Волги, его развитие стало идти быстрыми темпами. Здесь расположены современные многоэтажные жилые дома и несколько крупных торгово-развлекательных комплексов. Одна из причин популярности района – его экологическая чистота (Заволжье окружено сосновым бором). Население – около 120 тыс. чел.

Самым крупным из районов Ярославля является Дзержинский. Здесь проживает свыше 160 тыс. ярославцев. Дзержинский район признан перспективной площадкой для инвестиций: сейчас здесь ведется строительство жилых домов и объектов инфраструктуры.

Достопримечательности

«Жемчужина Золотого Кольца России» привлекает множество туристов, которые вносят весомый вклад в экономику города.

Поток желающих познакомиться с древним городом вырос после 2005 года, когда его исторический центр стал охраняемым объектом Юнеско. Для городских властей это является лишним стимулом поддерживать туристические объекты в достойном виде, а также приумножать их. Например, к юбилею города был открыт монумент Тысячелетию Ярославля.

• Волжская Набережная: одна из красивейших речных набережных в России. Излюбленное место прогулок горожан, где прекрасный ландшафт сочетается с замечательным оформлением и благоустройством (дорожки, клумбы, аллеи, беседки; площадь с фонтанами в месте слияния двух рек – на Стрелке).
• Старая часть города: исторический центр с купеческими домами, каждый из которых уникален своей архитектурой.
• Театр им. Федора Волкова.

• Зоопарк: популярное место семейного отдыха, где в вольерах и на огороженной лесной территории обитает более 250 видов животных.
• Планетарий имени Валентины Терешковой: досуговый и образовательный центр, где проводятся астрономически

Ярославль – прекрасный город для работы и жизни, с развитой инфраструктурой, достаточным количеством рабочих мест, динамичным рынком жилья и широкими возможностями для проведения досуга.

Стоимость новостроек

В Ярославле сдаются в эксплуатацию квартиры самых разных категорий, от жилья класса «эконом» до элитного. Стоимость однокомнатной квартиры среднего класса – от 2,2 млн.

Рынок недвижимости в городе очень оживленный, ввиду того, что в Ярославле сдается в эксплуатацию много нового жилья (порядка 200-250 тыс. м2 в год). Так, в 2013 году общая площадь введенного жилья составила 218.6 тыс.м2, что больше показателей предыдущего года примерно на 4%. Индивидуальными застройщиками введено 59.8 тыс.кв.метров, или 68.8 процента к январю-сентябрю 2012 г.

В Ярославле заметна миграция: в город приезжает молодежь из области либо взрослые люди в поисках работы; часть ярославцев уезжает в столицу в поисках самореализации. Поэтому рынок и вторичного жилья, и новых квартир достаточно динамичен и характеризуется стабильно высокими ценами.

Ярославль – город экономических контрастов: он разделен на «престижные» и «непрестижные» районы, при этом стоимость жилья в них может заметно различаться. Высоко ценится жилье в исторической части города и в элитных жилых комплексах. В районах, приближенных к центру, стоимость «квадратных метров» тоже высока. На втором месте – район Московского проспекта, из-за удобных транспортных маршрутов и прекрасной инфраструктуры.

Жилье в центре в среднем обходится дороже на 15-20%. Для наглядности сравним цены 1 комнатных квартир среднего класса по районам, указанные на сайте одного из крупных городских риэлторов.

• Кировский 2300
• Ленинский 1850
• Дзержинский 1640
• Фрунзенский 1750
• Заволжский 1650
• Красноперекопский 1870

Самыми престижными (и, следовательно, дорогими) являются квартиры в следующих районах города:

• Район набережных Волги и Которосли
• Улица Собинова
• Район Красной площади
• Улица Пушкина.

Все эти места принадлежат к историческому центру города и отличаются красивой архитектурой и прекрасными видами.

Среди «аутсайдеров» выделяются отдаленные районы, с нерегулярным транспортным сообщением и мало развитой инфраструктурой:

• Норское (отдаленная часть Дзержинского района)
• Резинотехника (часть Заволжского района)
• Нижний и Средний поселки: также расположены за Волгой.

Сейчас самыми перспективными для застройки признаны Фрунзенский район, а также часть Дзержинского района вблизи Тутаевского шоссе. Здесь ведется массовая жилая застройка

1. Дельфинарий
2. Цирк
3. Комплекс Спасо-Преображенского монастыря
4. Храмы. В Ярославле находится несколько уникальных церквей, в том числе Петропавловская церковь (образец петровского барокко) и пятнадцатиглавая церковь Иоанна Предтечи
5. Музей-усадьба Н. Некрасова «Карабиха».