Обзор цен рынка новостроек г. Воронежа за июнь 2021 года

Согласно данным аналитического отдела компании INFOLINE в июне 2021 года цены на недвижимость в Воронеже выросли: +0,8% (+540 руб./кв.м.). Сейчас жильё в Воронеже стоит в среднем 66 482 рублей за квадратный метр.

В новостройках за июнь средняя цена квадратного метра выросла на: +0,8% до 67 353 руб./кв.м. (+443 руб./кв.м.). В июне 2020 цена составляла 54 920 руб./кв.м. (+22,6% за год)

Рассмотрим более детально:

Сегмент прирост
%
индекс
р/м2
прирост
р/м2
Годовой
прирост
Индексы новостроек по кол-ву комнат
1-к.кв. +0,7% 65 731 +435 +13,8%
2-к.кв. +1,3% 68 500 +884 +13,2%
3-к.кв. -0,03% 66 325 -19 +10,3%

Ипотека в Воронежской области в мае 2021 года

По данным Банка России в мае 2021 в Воронежской области объем ипотечных кредитов составил 5,511 млрд. рублей, при количестве - 2 422 шт. В процентах по отношению к апрелю 2021 г. снижение на -20,28%, а объем на -19,11%. По сравнению с апрелем прошлого года, воронежцы взяли больше кредитов: 3038 шт. против 1552. шт. в апреле 2021 (+95,75%). Объем вырос на: +133,24%.

ипотека 2017-2021

Средняя величина займа составляет 2,2754 млн. руб, процентная ставка по ипотечным кредитам: 7,09%. В долёвках снизилась до 5,47%.Средний срок ипотечного займа впервые превысил 20 лет и равняется 243,1 мес.

Динамика за 2015-2021 гг. следующая:

Динамика ипотеки в Воронежской2 области 2015-2021 года

Объем ипотеки по ДДУ в мае составил 34,86% от общего объема. В денежном эквиваленте в мае застройщики на ипотеке заработали более 1,9 млрд. рублей. Средняя ставка ипотеки в рамках договоров долевого участия в мае: 5,47%. По сравнению с апрелем 2021 г. количество договоров долевого участия снизилось: -14,93%, а объем: -13,08%. Если сравнить с маем прошлого года, то объем вырос на +76,24%.

Поговорим о задолженности по кредитам и ипотеки, в том числе просроченной. Задолженность по всем кредитам в Воронежской области, включая ипотечные составляет 272,145 млрд. рублей. Из них – 4,73% просроченные.

Объем просроченной ипотеки снизился в мае: 1,03%. По ипотеке жители Воронежской области должны банкам 127,498 млрд. рублей.

ИТОГО

Средняя стоимость квадратного метра составила 66 482 руб./кв.м. 

Источник




11111 Рейтинг 0.00 [0 Голосов]

Поделиться статьей: