Сектор строительства в Ростове-на-Дону является одним из самых динамичных секторов в экономике региона. Уже сейчас можно смело говорить о том, что объем жилищного строительства в текущем году существенно превысит прошлогодние показатели. При этом приоритетным направлением является комплексное освоение городских территорий, возведение микрорайонов с собственной инфраструктурой. Наиболее перспективными являются жилые комплексы «Екатерининский», «Суворовский», «Платоновский» и «Левенцовский», их территории в настоящее время активно застраиваются инвесторами.
Сегодня мы рассмотрим темпы и этапы строительства некоторых новостроек Ростова-на-Дону, постараемся увидеть нет ли нарушения графика застройки.
ЖК «Аквамарин»
Застройщиком жилого комплекса "Аквамарин" выступает концерн ЮИТ, сдача намечена на 3 квартал 2018 года. На данный момент можно с уверенностью говорить, что строительные работы ведутся с установленным графиком.
На секции А уже завершена установка монолитного каркаса 13 этажа дома. До 8 этажа установлены внутренние перегородки и стены квартир, а в местах общего пользования уже ведутся отделочные работы. В настоящее время прокладываются инженерные сети, а также электрика .
На секции Б завершены работы про прокладке инженерных сетей (водоснабжение, теплоснабжение, канализация), ведется прокладка сетей водоснабжения и канализации в помещение подземной парковки. Установлен фундамент для фитнес центра. Обустраивается вентилируемый фасад, внутри новостройки выполняется отделка стен и стяжка полов в подъездах.
ЖК «Московский»
Застройщиком жилого комплекса "Московский" выступает МСК, сдача новостройки намечена на 1 квартал 2018 года, но обещают сдачу в конеце 2017.
Возведение новостройки находится на своем завершающем этапе, уже построены все 25 этажей дома. Кирпичная облицовка также не отстает от монолитного каркаса, впрочем, не затягивает застройщик и с установкой окон, как только появляется кирпичная облицовка, сразу устанавливаются окна. Внутри здания проводятся черновые отделочные работы.
Впереди у застройщика еще много дел, ведь помимо основных строительных работ ему предстоит заняться благоустройством придомовой территории.
ЖК «Тихий Дон»
В рамках проекта ЖК "Тихий Дон" возводится несколько новостроек.
Срок сдачи дома № 1 сдан в июле 2017 года.
Дом № 2 должен быть сдан до конца 2018 года.
На данный момент застройщик ведет установку железобетонного каркаса 19 этажа новостройки, а также производит кладку 12 этажа здания.
На площадке дома № 3 ведется бетонирование фундамента плиты, начаты работы по строительству автостоянки.
Микрорайон «Красный Аксай»
В пределах микрорайона "Красный Аксай" возводится несколько новостроек.
Литер 1. Сдача дома намечена на конец текущего 2017 года. Застройщик не отстает от графика, возведены практически все запланированные этажи. Одновременно с установкой монолитного каркаса ведутся облицовка стен кирпичом и остекление оконных проемов. Впереди еще благоустройство придомовой территории.
Литер 2. Уже возведено 20 этажей из 24 запланированных. Обкладка стен облицовочным кирпичом несколько отстает от установки железобетонного каркаса стен дома. Одновременно с облицовкой ведется установка окон. Нет никаких сомнений, что застройщик успеет завершить строительство до 3 квартала 2018 года.
Литер 3. Строительство данного дома тоже постепенно движется к своему логическому завершению. Его сдача намечена на 3 квартал следующего года. Но уже сейчас устанавливается монолитный каркас последних этажей новостройки. Следом каменщики делают обкладку стен облицовочным кирпичом. Одновременно устанавливаются оконные блоки. Впереди еще отделочные работы и работы по благоустройству придомовой территории.
Литер 5. Полным ходом идет строительство литера 5. Застройщик торопится, ведь сдача дома запланирована на 2 квартал будущего 2018 дома. Работы впереди еще действительно много, несмотря на то, что из запланированных 20-22 этажей построено уже больше половины. Вместе с возведением монолитного каркаса активно ведется облицовка стен кирпичом и установка окон.
Литер 13. Сдача 22 этажного дома запланирована на конец следующего года, но застройщик решил не затягивать со строительством и уже возводит монолитный каркас 10 этажа новостройки. Стены облицованы вплоть до 9 этажа, а окна установлены уже на половине построенных этажей.
Литер 14. Строительство 14 литера находится приблизительно на таком же уровне, что и строительство предыдущего литера. Из 24 этажей установлен каркас для 9 этажей, стены облицованы вплоть до 8 этажа, а оконные проемы остеклены вплоть до 7 этажа.
ЖК «Березка»
Застройщиком комплекса "Березка" выступает ИСК МОЛОТ, срок сдачи намечен на 1 квартал 2018 года. В настоящее время застройщик ведет установку железобетонного каркаса для 8 этажа новостройки, 7 этажей облицованы кирпичом, застеклены оконные проемы и некоторые лоджии вплоть до 6 этажа. Внутри здания начаты отделочные работы.
ЖК «Времена года»
Застройщик только-только приступил к работам на площадке нового ЖК "Времена года". В настоящее время ведутся работы по обустройству свайного основания под жилой дом и запланированную подземную парковку. Всего в состав комплекса войдет 4 новостройке высотой по 20 этажей с подземными паркигами. Возведение комплекса разделено на 4 этапа. Кроме жилых построек на территории жилого комплекса запланировано строительство детского сада.
