Самый дешевый ремонт в новостройке Санкт-Петербурга и Екатеринбурга

Нынешних новоселов с трудом можно назвать счастливыми обладателями квартир – получают они зачастую бетонную коробку без отделки. А поскольку большинство квартир приобретаются в ипотеку, задача №1 - сделать самый дешевый ремонт в новостройке. Как правило, это самостоятельный ремонт с минимальными затратами. Но не каждому он по силам, поэтому новоселы ищут исполнителей на рынке строительных услуг.

Во сколько обойдкется самый дешевый ремонт в новостройке

Самое простое – найти исполнителя на просторах паутины. Советуем обратить внимание на те фирмы, которые оказывают услуги в течение нескольких лет, самостоятельно разрабатывают дизайн-проект, смету, закупают материалы.

Например, в Санкт–Петербурге предложения по ремонту новостройке начинаются от полутора тысяч рублей за квадратный метр. Самый дешевый вариант. Но вряд ли за эти деньги вы получите качественную работу и в оговоренные сроки.

И вот доказательство. Приводим минимальную стоимость основных работ, которые хозяева, как правило, не могут сделать самостоятельно:

  1. Перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией – от 650 рублей
  2. Обшивка стен ГКЛ в один слой – от 250 рублей
  3. Обшивка потолка ГКЛ – от 280 рублей
  4. Стяжка пола – от 250 рублей
  5. Укладка ламината- от 200 рублей
  6. Укладка кафельной плитки – от 1000 до 1200 рублей
  7. Оклейка стен обоями – от 120 до 250 рублей.

Все эти работы уже тянут почти на 2000 рублей за квадратный метр квартиры, а ведь это едва ли не десятая часть ремонтных работ. Добавим сюда мелочевку – грунтовка, шпатлевка, покраска, электропроводка, сантехнические работы - и получим сумму в два раза большую. Самый дешевый ремонт в новостройке Санкт-Петербурга обойдется новоселу в районе 6-ти тысяч рублей за 1 м2 ремонтируемой площади, - таковы предложения на рынке строительных услуг.

Следовательно, этот вариант - не из дешевых. Ищем дальше.

Что такое самый дешевый ремонт?

Самый дешевый ремонт в новостройке

Итак, для начала давайте определимся, что входит в понятие «самый дешевый ремонт». Это минимальные отделочные работы без переноса и выравнивания стен, установка дверей и сантехники, выполнение электромонтажных работ.

Начинаем с подготовки стен и потолка: грунтуем их, шпаклюем и оклеиваем обоями. Если вы это выполните самостоятельно или с помощью друзей, то ваши расходы остановятся на стоимости материалов.

Потолок достаточно покрасить простой белой краской с помощью домашнего пылесоса. Не устраивает такой вариант – позвольте себе натяжные потолки (идеально подходят для новостройки, так как дом еще будет давать усадку) – от 350 рублей квадратный метр.

Стены можно оклеить толстыми обоями скрыть неровности. Цены таких обоев начинаются от 400 рублей за 10-метровую трубку (40 руб. /м2)

Для экономичной отделки хорошо подходит линолеум или недорогой ламинат на пол. При одинаковых ценах (около 200 рублей) линолеум предпочтительнее – его можно уложить самостоятельно, не имея специальных навыков и в любом случае – гораздо быстрее.

Вместо кафельной плитки в санузле можно использовать ПВХ- панели. Стоимость одной единицы (30 на 300 см) начинается от 120 рублей (в два-три раза ниже цены плитки), можно так же и самостоятельно наклеить их на стены, имея минимальные навыки.

Вот где не обойтись без помощи специалистов, так это в выполнении электромонтажных и сантехнических работ. Здесь на квадратный метр площади вам придется отдать специалистам от 500 до 800 рублей. Заплатить придется и за установку межкомнатных дверей – 1500 рублей / шт.

Каа потратить 300 тысяч вместо миллиона?

Молодая семья приобрела квартиру-студию без черновой отделки (а это, согласитесь, совсем другой порядок цифр при ремонте) в ЖК «Солнечный город» в ипотеку за 2,2 миллиона рублей.

квартира студия без черновой отделки

После долгих поисков в интернете они нашли несколько предложений ремонта новостройки «под ключ»: 1 миллион 200 тысяч за 40 квадратных метров в одной из фирм и 800 тысяч рублей – в другой.

Искали «эконом-вариант», но для себя, а не для последующей продажи квартиры. Конечно, можно было значительно уменьшить расходы, приобретая стройматериалы собственноручно, нанять бригаду шабашников, которую пришлось бы контролировать ежеминутно. Ни один из вариантов молодоженов не устраивал – крутились допоздна в собственном бизнесе. Выручили соседи – за чашкой чая посоветовали молодого человека, который сделал им ремонт недорого: вместе с материалами, которые он покупал сам, приведение студии в жилой вид обошлось в 350 тысяч рублей!

Перегородки не устанавливались – разделение пространства решалось за счет мебели, применение контрастных цветов в отделке для зонирования пространства, установки мощной вентиляции. Молодожены сделали заказ и еще сумели сэкономить: на годовщину свадьбы гостям предлагалось сделать что-то полезное для дома своими руками. Результат – теплые полы в квартире и оклейка стен обоями. Хозяева затратили на ремонт с учетом стоимости мебели 300 тысяч рублей.

А что в других регионах?

В северной столице цены на ремонт в новостройке кусаются. Сравним их, например, с Екатеринбургом. Здесь вполне реально сделать довольно дешевый ремонт, предлагаемый компаниями на рынке.

Десятки ремонтный компаний предлагают ремонт «эконом-класса» от 1500 рублей. За такую цену ремонт производится без монтажа инженерных сетей, без перепланировки. За двадцать дней бригада обязуется отремонтировать однокомнатную квартиру площадью до 40 кв.м.

Прайс-листы подтверждают эту цену, расценки от питерских отличаются, порой, в разы. Обратите внимание:

  1. Перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией – от 200 рублей
  2. Обшивка стен ГКЛ в один слой – от 180 рублей
  3. Обшивка потолка ГКЛ – от 200 рублей
  4. Стяжка пола – от 200 рублей
  5. Укладка ламината - от 160 рублей
  6. Укладка кафельной плитки – от 440 до 510 рублей
  7. Оклейка стен обоями – от 90 до 120 рублей.

Таким образом, если самый дешевый ремонт в новостройке Санкт-Петербурга вам обойдется в 3 – 6 тысяч рублей, то в Екатеринбурге вы можете уложиться и в полторы - две тысячи. Обращаем ваше внимание на то, что иногда специалисты из регионов специально вызываются в столицы для удешевления процесса ремонта для хозяев новых квартир. А в Ростове-на-Дону он будет дешевле в ЖК Вдохновение и ЖК Южный Берег в Ростове-на-Дону.




11111 Рейтинг 4.67 [3 Голосов]

Поделиться статьей: