Источник фото: dg-yug.ru
Застройщик Краснодарского края решил не отставать от нового тренда на рынке недвижимости – работать честно через банковские спецсчета.
Региональный Сбербанк, в рамках открытия застройщиком эскроу счета выделил кредитные средства на сумму 44 миллиона рублей. Эти средства стройфирма «Август» направит на возведение жилого комплекса «Мелодия леса 2». Он состоит из 4-х корпусов.
Это недвижимость эконом-класса, расположенная в городе Новороссийск в пределах 10 километров от моря в близи небольшого леса.
По теме: Ростовским застройщикам предложено открывать в банках специальные счета
Это первый опыт работы застройщика «Август» по такой схеме. Так или иначе, всем девелоперам до 30 июня 2019 года (закон №214) придется работать по таким банковским счетам. Ведение бизнеса через российские банки выгодно всем сторонам, как дольщикам, так и владельцам стройфирм.
Работает эти счета так: застройщик регистрирует в банке эскроу-счет. На него, участвующие в долевом строительстве, направляют средства. Затем этот счет замораживается до тех пор, пока девелоперская фирма не достроит многоквартирный дом и не передаст жилую недвижимость дольщикам.
Таким образом, российский банк выступает между застройщиком и дольщиком неким посредником и гарантом выполнения обязательств каждой из сторон.
Строительная компания «Август» на рынке недвижимости с 2011 года. За это время она успела построить 8 жилых объектов, что эквивалентно 108 тыс. квадратных метров. Средняя стоимость 1 м. кв. составляет порядка 40 тысяч рублей.
