Воронежский ДСК стал работать по новым правилам

ЖК застройщика ДСК

Источник фото: dsk.vrn.ru

Таким образом, воронежский застройщик стал работать в новом формате, после введения нового регламента 214-ФЗ.

Напомним, что открытие эскроу-счета в одном из российских банков позволяет девелоперам вести свою деятельность, не нарушая новые поправки Федерального закона под номером 214, введенные на рынке недвижимости.

После открытия такого счёта ДСК может спокойно заниматься возведением жилых комплексов, применяя механизм оплаты по контрактам долевого участия.

Иными словами денежные средства дольщиков подвергаются заморозке на эскроу-счетах до тех пор, пока девелопер не введет здание в эксплуатацию с последующей регистрацией права собственности на жилье от застройщика к конечному покупателю.

Вместе с тем, последний срок перехода на экскроу-счета для строительных компаний датой 30 июня 2019 года. То есть, пока эта норма скорее носит добровольный характер.

По теме: Выделят ли застройщики Воронежа деньги на строительство новой дороги?

Также банковские счета эскроу гарантируют денежное возмещение не только дольщикам, но и застройщикам. Согласно поправкам, девелопер может рассчитывать на компенсационную выплату в течение 30 дней после сдачи жилья в эксплуатацию.

Напомним, в апреле Воронежский ДСК отмечал юбилей – полвека возведения жилой недвижимости в РФ. Это крупнейший застройщик со штатом порядка 5 тысяч сотрудников.

По словам Владимира Якушева, львиная доля российских банков не готова предоставлять девелоперам эскроу-счета. Однако ДСК перешли на такие контракты в рамках пилотного проекта по продажам жилой недвижимости, расположенной на ул. Острогожская (мкрн. Ласточкино).

В Центральном Черноземье это первая сделка в плане открытия счета эскроу. По словам представителя регионального Сбербанка это первая проведенная сделка со строительной компанией с применением ипотечного кредитования без наличия финансирования проекта.

По состоянию на 13 сентября 2018-го на счету ДСК заключено 8 соглашений, которые предусматривают использование эскроу-счета.



11111 Рейтинг 5.00 [9 Голосов]

Поделиться статьей:
Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт